招标答疑具体内容如下：

1、 招标文件明确开评定标不使用投标人信用等级，请招标人明确在电子标书上传界面中“9. 诚信等级”是否无需选择等级

答：此处无需选择信用等级。

2、 在电子标书上传界面中“资格审查资料”中“7. 项目总负责人业绩”内地企业是否在该节点无需上传资料或是上传PDF写无即可请招标人明确！

答：《资格审查要素表》中“项目总负责人业绩”仅需**投标人提供，内地企业无需上传资料。

3、 在电子标书上传界面中“资格审查资料”中“8. **建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记”省内企业是否在该节点无需上传资料或是上传PDF写无即可请招标人明确！

答：《资格审查要素表》中“**建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记”仅需内地(**省外）投标人提供，**省内企业无需上传资料。

4、 在电子标书上传界面中“资格审查资料”中有“联合体共同投标协议”上传接口，请招标人明确独立参与投标的投标人是否在该节点无需上传资料或是上传PDF写无即可请招标人明确！

答：如为联合体投标，《资格审查要素表》中“联合体共同投标协议”资格函件中需按规定格式提供协议书内容，无需单独盖章，具体要求详见资格函件证明材料及备注。

5、 业绩信誉要素表中对“已完成类似工程业绩及获奖情况”要求提供的参考证明材料为“设计或施工合同关键页或竣（完）工验收报告关键页、获奖证书及其他相关证明材料。”因**各地住建相关部门对于验收的资料要求不一致，部分区域的完工材料为竣工验收记录或竣工验收备案表，请招标人允许投标人提供竣工验收记录或竣工验收备案表作为与竣（完）工验收报告关键页具有同等证明效力的证明材料。

答：如部分区域的完工材料为竣工验收记录或竣工验收备案表，投标人可以提供竣工验收记录或竣工验收备案表作为与竣（完）工验收报告关键页具有同等证明效力的证明材料。

6、 投标文件格式中给出了“人员简历”格式，请招标人明确是否仅有项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人等五位项目主要管理人员需要提供人员简历，其他非主要管理人员无需提供简历表

答：拟派本项目团队人员均需提供人员简历表。

7、 本项目招标公告发布于7月份，请招标人明确本项目是否无需投标人进行投标文件解密

答：本项目不需要投标人参与解密操作，具体内容详见本项目于2024年8月9日发布的项目通知。

8、 在电子标书上传界面中“资格审查资料”中“13其它情况”投标人是否无需在该节点上传资料或是上传写“无”的PDF即可请招标人明确！

答：资格审查要素-“其他情况”处投标人无需上传资料。

9、 合同2.02工程范围中，机电工程，d)高低压配电系统中，低压配电柜上行端（不含低压柜）由供电部门投资，不在本次范围内。请明确：变压器至低压柜母线槽、插接箱、软连接等是否在本次工程范围内

答：高低压配电系统中，低压配电柜上行端(不含低压柜)由供电部门投资，由供电部门接入低压配电柜；****车站的高压配电系统及三塘村变配电房的迁改工作仍属于本次招标范围。

10、 关于招标文件中，施工团队的五个主要人员（项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人）对于国内的投标人有具体的要求。如果投标人为**在横琴粤澳深度**区注册的建筑施工企业，请问：这五位主要人员（项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人）的专业、职称、执业资格、工作年资等，有没有具体要求如果有的话，具体要求有哪些望解答，谢谢！

答：按招标文件要求执行。

11、 财务状况、纳税状况是否仅提供牵头方的即可

答：联合体各方财务状况、纳税状况均需提供。

12、招标文件第24页业绩信誉表第7条项目人员资历：要求项目总负责人或施工经理业绩或技术负责人须为装配式业绩，且工作经验需15年以上，同时还要求为高级工程师，该项要求较为苛刻。2016年国务院印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）文件，是当前推进装配式建筑的纲领性文件。装配式项目至此之后方大力发展，装配建筑大力发展时间较短，请问招文要求能否修改为：（1）项目总负责人，一级建造师，高级工程师，本专业10年以上工作经验；（2）施工项目经理，工程师，一级建造师，本专业10年以上工作经验。（3）项目技术负责人，工程师，本专业10年以上工作经验。1、2、3岗位人员至少一人需有高层装配式剪力墙结构体系的项目业绩；1、2、3岗位人员至少一人需有省级奖项项目业绩；

答：按招标文件要求执行。

13、招标文件第15页16.4项目管理机构要求“除拟派项目总负责人外，无需对其他人员提供之相关证书进行资格审查”，项目主要管理人员无需在投标阶段提供，中标后提供项目主要管理人员的资料

答：按招标文件要求执行，除拟派项目总负责人外，其他人员无需进行资格审查；拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

14、投标阶段仅提供项目总负责人、施工项目经理、项目设计负责人、项目技术负责人、项目安全负责人相关资料即可，其余管理人员是否可以中标后提供

答：按招标文件要求执行，拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

15、招标文件第24页第6机构或团队状况：投标人派驻项目地的机构或团队状况，若我司在项目地有分支机构，是否仅提供分支机构营业执照即可无需提供团队状况

答：《业绩信誉要素表》第6条“机构或团队状况”参考证明资料为营业执照或项目人员配备表，投标人根据自身情况综合考虑提供。

16、招标文件第24页第6机构或团队状况：投标人派驻项目地的机构或团队状况，此处的团队状况是否仅提供项目总负责人、施工项目经理、项目设计负责人、项目技术负责人、项目安全负责人相关资料即可

答：按招标文件要求执行，拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

17、合同第四章工程管理：一、总承包方项目人员配备要求：表5.2 现场施工项目部组织架构的人员要求，是否中标后提供该部分人员及资料

答：按招标文件要求执行，拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

18、请提供项目效果图

答：详见附件一。

19、请明确临时用水接驳口位置和管径大小

答：临水接驳位置由中标人选定，相关申请及费用均由中标人负责。

20、请明确项目暂定开工日期

答：按招标文件要求执行。

21、 是否有设计周期和施工周期完成节点要求

答：按招标文件要求执行。

22、关于提交纸质版的投标****银行直开的形式；如提交纸质版****公司，是否必须是**或者横琴本地企业，是否接受国****公司开具的保函，****公司的资质具体有没有特别要求

答：提交纸质版的****银行直开的形式；如提交纸质版****公司，不限定是**或者横琴本地企业，接受国****公司开具的保函；担保公司的资质无特别要求；投标人投标保证金金额须符合招标文件专用条款第4.1项要求，提交方式须符合招标文件专用条款第4.2项和通用条款第9项要求。

23、 关于**企业在横琴备案的投标人，标书所要求提供的工程业绩、投标人财务状况、纳税状况及获奖情况均以在**的企业作为主体提供，而非在横琴备案的企业，是否满足标书要求

答：相应证明材料需由参与本次投标的投标人提供。

24、关于**企业在横琴备案的投标人，提供的****公司派驻**工作的，其注册****公司，****公司的注册证书和缴纳社保证明文件，****公司关系的文件，是否满足投标要求或提供相应业绩以代替注册证书

答：不满足，有关人员需由参与本次投标的投标人提供。

25、联合体投标的，近三年财务审计报告、纳税证明是否需要联合体各方均提供

答：联合体各方财务状况、纳税状况均需提供。

26、《拟投入本项目的团队成员》是否只需按照招标文件P24页“业绩信誉要素表”的要求填写项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人5人的信息和资料，其他人员待中标后提供

答：按招标文件要求执行，拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

27、请问港澳企业提供业绩的证明文件（中文文本）是否需要公证非中文的合同、接收笔录等证明文件是否需要翻译为中文并公证

答：港澳企业提供的证明文件（中文文本）不需要公证，投标人须保证提供的证明文件的真实性；非中文的合同、接收笔录等证明文件需要同时提供中文翻译文本。

28、《横琴粤澳深度**区彩棠苑保障性租赁住房项目设计、采购、施工总承包工程(EPC)合同》文件中“工料规范技术要求”主材名单要求投标单位必须填写选用品牌。请问此项内容是在投标阶段填写还是中标后由中标单位填写

答：按照招标文件要求执行。

29、根据招标文件：“绿色施工安全防护措施费按照规定进行报价，不可降价竞争。”请明确绿色施工安全防护措施费的具体金额，工程量及单价表也未见有此项费用开项，请问是否补充此项费用的清单。

答：请于招标文件附件五工程量及单价表-基本要求中填写相关费用，一号工程量及单价表需根据合同文件中基本要求的内容一一填写费用(若有),包括但不限于：3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他,基本要求费用包干使用，除其他说明外，结算时仅视实际发生的情况，整项予以扣除或保留，不作其他额外调整；

30、根据招标文件：“请于招标文件附件五工程量及单价表-基本要求中填写相关费用，一号工程量及单价表需根据合同文件中基本要求的内容一一填写费用(若有),包括但不限于：3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他,基本要求费用包干使用”，请问上述提及的费用是否每一条清单都需报价。

答：投标人按照工料规范基本要求以及**省、**市、横琴粤澳深度**区有关绿色施工安全防护措施费之规定进行报价，若有发生费用的，就需要填写。

31、招标图纸未见宿舍卫生间热水系统，并且给排水设计说明描述：“经与甲方明确，本项目的热水系统热源由后期运营交付再行确定”。请明确本招标范围是否包含热水管道的预留、预埋

答：热水管道的预留、预埋包含于本次招标范围。

32、招标文件第60页《人员简历横琴粤澳深度**区彩棠苑保障性租赁住房项目设计、采购、施工总承包工程（EPC）》。请问招标人：是否仅需提供项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人5名人员的人员简历即可

答：拟派本项目团队人员均需提供人员简历表。

33、招标文件附件6：业绩信誉一览表响应要素序号8****构件厂的近三年财务报表。请问招标人：****构件厂的近三年财务报表关键页即可

答：****构件厂财务报表关键页，****构件厂年营收等相关情况。

34、部分省份项目的竣工验收文件中不体现技术负责人的信息，请问招标人：能否通过提供“四库一平台”截图、施工过程中签名文件或业主证明文件来作为技术负责人的业绩证明材料

答：可以。

35、招标文件第二章（十五）竞争性磋商法规则与（五）考察、质询、清标要素表中均未说明二次响应文件内容。请问招标人：二次响应是否仅需提供施工组织方案与二次响应报价函即可

答：磋商完成后，候选投标人按照磋商结果在规定时限内提交二次响应文件，包括但不限于二次响应报价函等。

36、****交易中心系统内无上传二次响应文件的界面。请招标人明确二次响应文件通过交易系统提交的具体方式。

答：参与磋商的投标人在磋商完成后，****交易中心系统提交二次响应文件。

37、招标文件第二章（一）资格审查要素表序号10联合体共同投标协议“资格函件中按规定格式提供协议书内容，无需单独盖章”。请问招标人：是否可直接使****交易中心系统生成的协议

答：在交易系统中需提供加盖各方电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件；资格函件中可直接使****交易中心系统生成的联合体共同投标协议。

38、招标文件16.16合同价款支付中表明，预付款按**工程费（扣除暂列金）的25%支付，但招标合同中30.证书及付款中表明预付款金额为合同总价（不含暂列金）25%。两者说法不一致，请问招标人：是否按合同条款要求执行

答：预付款按照合同总价(不含暂列金)25%支付。

39、招标文件15.6绿色施工安全防护措施费表明：绿色施工安全防护措施费按照规定进行报价，不可降价竞争。但招标文件及招标清单中未明确绿色施工安全防护措施费费用多少，请招标人明确绿色施工安全防护措施费具体数额及填写于招标清单中的哪一清单项

答：请于招标文件附件五工程量及单价表-基本要求中填写相关费用，一号工程量及单价表需根据合同文件中基本要求的内容一一填写费用(若有),包括但不限于：3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他,基本要求费用包干使用，除其他说明外，结算时仅视实际发生的情况，整项予以扣除或保留，不作其他额外调整；

40、经济标评标要素表中第1条：投标报价不得高于最高投标限价（包括总价及各分项报价）。招标文件中只公布了最高投标限价总价，未见各分项限价。请问各分项限价是否指《投标报价函》中施工图设计费用、BIM费用、保险费用、周边建筑物安全鉴定费、暂列金及除上述（1至5）费用外之所有费用若不是请招标人提供各分项最高投标限价。

答：按招标文件要求执行。

41、招标文件13.6经济标书内容：按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评标要素表》内容编制；其它事项：[经济标书包含《投标报价函》及《工程量及单价表》]。请问招标人：经济标书是否按《投标报价函》及《工程量及单价表》转换为PDF上传系统即可

答：是，并且经济标书需在封面加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。

42、机电暖通专业，暖通设计说明中第十一大项中风管镀锌钢板厚度表格中无2000<=2500厚度的说明。请问招标人：关于风管长边长在2000<=2500在低压中压高压系统中如何取镀锌钢板的厚度

答：图纸说明中风管厚度表格中的长边边长2500＜b≤4000mm应改为2000＜b≤4000mm。

43、机电-暖通专业，图号暖通-01《防排烟通风设计施工总说明》中第八项第13小项中空调、通风及排烟管用角钢法兰连接时，法兰间垫片采用不燃材料制作。不锈钢风管采用焊接连接。请问招标人：本项目通风空调系统除排油烟不锈钢风管外的风管连接方式是否均采用角钢法兰连接

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。风管连接方式应按照施工规范要求，且应满足《**市工程质量常见文件专项防治操作指南》（机电安装篇）。

44、机电-暖通专业，图号暖通-05《地下室顶板通风防排烟平面图》请问招标人：风管立管出地面是否需要采用增加防雨罩和侧面出管设置防雨措施

答：暖通-05平面图已要求立管出地面时安装防雨百叶，其面积要求详见平面图。

45、地下室配电系统图（六）中，防火分区公共照明配电箱无回路设置，请问招标人：系统图中预留回路是否在本次报价范围

答：在本次报价内。本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

46、根据招标文件，本次提供的初步设计图纸装配率按50%考虑。请招标人提供具体分值计算表。

答：本项目装配率需按**省《装配式评价标准》达到AA级，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

47、为方便技术标编制，请招标人明确计划开工日期。

答：按招标文件要求执行。

48、根据勘察报告现场真空预压已经实施，请问招标人：现场实际是否实施如果已实施请提供具体实施范围。

答：请参考招标人提供的岩土详细勘察报告。

49、招标文件第8页第1.13条可以提供查阅的相关资料中，未见初设批复和概算批复文件。请问招标人：是否可以提供初设批复和概算批复文件

答：初设批复号为:粤澳深合城规建〔2024〕80 号；概算批复号为：粤澳深合统投审〔2024〕27 号。

50、初步设计图纸中的01-设计说明文件夹，为初步设计说明，其中221~222页为规划设计方案批复和已批复的总平面蓝图，批复时间为2024年4月7日。请问招标人：本项目《建设工程规划许可证》的后续报规工作是否由原设计单位负责完成请同步提供申请方案批复文件中的相关面积计算文件（如面积框线）对建筑规模进行复核。

答：本项目已取得《建设工程规划许可证》，后续施工图报建有关工作由中标人负责并按相关要求进行报建。

51、根据初步设计说明文件的第18页，消防分析图中，1#楼的登高面为U字型布局，其余均为L型布局，消防登高面存在问题。根据《建筑防火通用规范》GB55037-2022，高层建筑应至少沿其一条长边设置消防车登高操作场地，1#楼登高场地不满足1个长边设置的要求。请问招标人：初步设计说明文件的第18页，消防分析图是否有相关依据说明是否接受后续对方案进行调整

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

52、建筑专业初步设计图纸：建通初02~03-建筑构造做法表，1~7号楼平面图纸，平面内天井不满足消防要求。请问招标人：根据《**省建设工程消防设计、审查疑难问题解析》表2.1.4-2住宅建筑内天井的间距尺寸要求：
（1）本项目建筑定性为宿舍，宿舍属于非住宅类居住建筑，请明确是否适用本规范
（2）开向天井的乙级防火窗根据门窗大样图为开启扇，未见火灾情况下能自行关闭的措施，请明确是否改为固定扇，或者增加自行关闭措施
（3）根据外墙构造做法，外墙至少还有50厚的保温及防水层，天井尺寸无法满足2400的最小要求，请明确是否同意对天井尺寸调整

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

53、建筑专业初步设计图纸中，1~7号楼平面图纸中消防前室，开向楼梯间的防火门不满足消防规范要求。根据《**省建设工程消防设计、审查疑难问题解析》3.12条：如确因特殊情况需要在疏散通道上使用子母式防火门，当采用闭器、无插销固定，子门门扇开启宽度不小于 400m时，方可将子门净宽度计入疏散宽度，并应满足双扇防火门按顺序自行关闭的功能。请问招标人：是否同意调整楼梯间及前室的平面方案

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

54、建筑专业初步设计图纸中，1~7号楼平面图纸中所有厨房以及淋浴间的开洞区域，未进行封堵，不满足建筑设计防火规范要求。请问招标人：是否采用砌筑墙体封堵或者**进行封板的方式，对1~7号楼中所有厨房以及淋浴间的开洞区域进行封堵

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

55、初步设计说明文件的第217页，建设用地规划条件要求：100%预留充电基础设施建设安装条件。请问招标人：初设图纸中只设置30%充电车位，同时预留的用电条件是否满足要求有无快充的设置要求

答：项目初步设计为按100%预留充电基础设施建设安装条件，本次30%充电车位做到位；充电车位考虑慢充。

56、根据建筑专业初步设计图纸建初-00、001、01、02、04~25，缺少地下室充电车位防火单元的图纸。根据规范要求，充电车位防火单元面积要小于1000㎡，且每个防火单元内停车数量应≤20辆，同时应按照100%充电基础设施预留土建和消防条件。请问招标人：是否可以提供地下室所有含停车位的防火单元的图纸，并提供最终车位数

答：问题所述的信息已在地下室平面图中体现。

57、装配率从50%提到76%，会导致塔楼荷载和重量较大变化，影响墙柱梁的受力分布，请问招标人：施工图阶段是否可以对主体结构的剪力墙及梁板布置进一步调整

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

58、装配率从50%提到76%，会导致塔楼荷载和重量较大变化，原初设桩基布置可能会有一定调整，请问招标人：施工图阶段是否可以对主体的桩基础进一步调整

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

59、结构整体计算嵌固端问题。请问招标人：结构整体计算嵌固端选在基顶是否合适为什么不选在地下室顶板嵌固

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

60、地下室子项，结初-03第二章，第9条，图集10SG409已更新为23G409。请问招标人：地下室子项，结初-03第二章，第9条，是否可以将图集10SG409更新为23G409

答：投标人需按最新国家省市的规范执行。

61、结构计算模型问题。请问招标人：是否可以提供结构专业各栋塔楼和地下室的计算模型

答：现阶段不提供，中标后提供。

62、根据初步设计文件给排水专业图纸图号“水总-05”室外雨水总平面图中雨水采用了盲沟，但部分盲沟穿越首层正负零楼板区域，此部分排水盲沟无法实施。请问招标人：是否可将场地雨水排水形式更改为常规的管道加雨水口的排水形式

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

63、根据初步设计文件，给排水专业图纸图号“水初-05”地下室给排水及消防平面图，地下室的集水坑设置在楼梯间门口、在停车位上、在电梯厅，且部分集水坑未贴墙布置出管困难，存在位置不合理问题。请问招标人：是否可以在施工图阶段对以上欠合理性的集水坑位置进行调整

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

64、初步设计文件中地下室子项图纸，图号“水初-05”地下室给排水及消防平面图管道穿地下室侧壁的防水套管根据《建筑给水排水及节水通用规范》，地下室外墙有管道穿过时，对有严格防水要求的建筑物，应采用柔性防水套管。请问招标人：是否可以在施工图阶段将管道穿地下室侧壁的套管形式由刚性防水套管调整为柔性防水套管

答：穿人防外墙的套管为刚性防水套管。

65、根据初步设计说明P104表三中,项目评分表集成厨房得3分，本项目建筑平面图中无厨房。请招标人核对初步设计单位确认集成厨房得分是否有误

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

66、根据初步设计说明P104表三中,主体结构的装配率计算得分为23分，和《装配式建筑评价标准》4.3.2条叠合墙体最高得分21分冲突。请招标人核对初步设计单位确认得分是否有误

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

67、初步设计说明第113页，绿色建筑设计说明设计依据为《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019。请问招标人：《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019(2024年版)自2024年10月1日起实施，目前项目暂未取得工规证，施工图阶段是否按此标准执行

答：本项目已取得《建设工程规划许可证》，投标人需按最新国家省市的规范执行。

68、初步设计说明第109页，外墙保温构造为钢筋混凝土200mm＋保温凝胶20m。采用保温凝胶无国家及地方相关标准。请问招标人：是否可以将保温凝胶调整为保温砂浆

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

69、初步设计的变配电专业图纸的设计说明中，供电方案未批复。请问招标人：初步设计的供电方案是否与供电部门对接请提供供电方案批复作为初步设计依据。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

70、初步设计的电气专业图纸，8#楼一二层配电平面，1#宿舍配电所、公共专变配电所位于二层，其高低压干线竖向通道缺失，搬运路线缺失，结构荷载提资缺失。请招标人补充该部分设计内容和图纸。

答：二层走廊宽度达到5米，利用该走廊作为竖向吊装搬运平台，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

71、初步设计的变配电专业图纸中的2#宿舍配电所、充电桩配电所平面布置，与土建的6号楼首层平面图严重不一致，结构柱与柜体冲突。请招标人调整、完善此部分设计内容和图纸。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

72、初步设计的变配电专业图纸，电气主接线网格图中的相关信息，未明确三个环网柜电源的位置，无法判断是否满足双重电源要求。请招标人明确现有供电方案是否满足双重电源的要求。

答：初步设计采用双重电源，在施工图设计阶段向供电部门申请实施该供电方案。电源点位置由供电部门确定。

73、初步设计的变配电专业图纸、设计说明文本的P66页及电气设计说明中，未设置固定式柴油发电机组；本工程消防负荷为一级负荷，现有设计未采用柴油发电机供电。请问招标人：该处设计方案是否征得消防主管部门同意。

答：初步设计已通过评审。

74、地下室充电桩用电与宿舍楼用电10kV计量和母线可合并，不需分开设置。请问招标人：是否同意按此意见优化如优化，请调整初设图纸。

答：按招标文件要求执行。

75、本套图纸中，没有相关的装配式做法和说明。请招标人补充装配式设计内容。

答：“预制构件”专业即为“装配式”专业，招标文件中已提供该专业图纸。

76、请提供与业主达成共识的不同场所负荷取值表，此负荷取值表作为初步设计的设计依据。请招标人提供与业主达成共识的不同场所负荷取值表。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

77、低压计量错乱，如1号楼电气平面中，楼层普通照明总箱进线处、5G机房的主用电源进线处、楼层箱进线处、商业总箱进线处均设有预付费电表，消防配电箱的主用电源进线处也设有计量点位。此做法与电气设计说明中的四.4节-计量方式的描述冲突。请招标人明确计量点位的设计标准以及设置目的，并说明为何采用预付费电表。统一设计措施，修改调整图纸。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

78、根据经验，保障性住房通常会要求按住宅做户表工程，图纸中缺少电表间及变压器室。请问招标人：是否需要按照户表工程的标准增设电表间及变压室若需要，请调整相应的系统图**面图。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

79、各楼栋电井未升至屋面，无法满足屋顶机房布线需求，**1号楼，屋面上还有电梯机房、5G机房、光彩照明、数个风机房需要供电。消防二配箱也不应设置在消防电梯机房里。请招标人修改完善相关设计。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

80、现有各塔楼电井面积及尺寸，无法满足实际需求。请招标人修改完善相关设计，并补充各井道布置大样。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

81、商业电井面积及尺寸，无法满足实际需求，**1号楼1层的强弱电井，仅强电设备就装满了整个房间。请招标人修改完善相关设计，并补充各井道布置大样。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

82、有线电视设计界面与说明不一致，说明文本P76为由广电专项设计，但设计说明、系统图.dwg图纸里有此部分图纸及清单，且5#-智能化平面图中有线电视机房不能与综合接入机房合用。请招标人明确有线电视系统的设计界面，并增设有线电视机房，修改相关的设计图纸，提供综合接入机房、有线电视机房、消控室、门卫及安防控制室、弱电机房的布置大样。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

83、智能化专业，设计说明、系统图.dwg中的建筑物设备管理系统、信息发布系统并非常用系统。请问招标人：是否可以取消该系统。

答：不取消，按招标文件要求执行。

84、5#-智能化平面图中，5号楼5G机房与弱电机房设置在卫生间正下方，图纸中在机房上空做了夹层板，卫生间的下水管等水专业管道不应在夹层空间内敷设。请问招标人：请招标人复核是否有水专业管道在夹层空间内敷设。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

85、对于智能化专业，设计说明、系统图中的设备网信息网络系统图，按经验，此类项目的设备网不需要采用双链路。请问招标人：是否对此处设计图纸调整。

答：按招标文件执行。

86、图纸5#-智能化平面图中，消控室开间大小不满足规范要求。请招标人补充消控室布置大样，复核调整消控室的尺寸。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

87、设计说明文本里，消防相关篇章（P93）中有描述，消防广播与公共广播合用系统，智能化篇章中无相关说明。请问招标人：是否仅设置消防应急广播系统，或设置一套合用系统

答：消防广播与公共广播合用系统，当发生火灾或紧急事故时，可强行插播紧急广播。

88、说明文本P90页描述了消防设备需设UPS，图纸消防电气专用说明中，六.（1）条要求了消防通信设备和CRT需配置UPS，但设计图纸中没有对应的UPS设计内容。请招标人明确UPS设置情况，并修改图纸和设计说明。

答：消防控制室消防设备主机配置的UPS由厂家配置，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

89、建筑专业初步设计图纸中，各栋地上建筑立面图，外立面真石漆颜色为米白色和深色（如下图），在初步设计说明第25页第六节建筑造型和立面设计中，外立面文字描述为“建筑基底和顶部以咖啡色，中间为米黄色”。请问招标人：建筑外立面中间部位真石漆颜色是否为米白色基底和顶部的深色是否指咖啡色请明确每种颜色色号。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

90、结构专业初步设计图纸中，2～4号楼标准层结构平面图，中部走廊区域的楼板为400mm厚。请问招标人：该区域楼板偏厚，为便于后续制作叠合板，是否可将此处板厚调小

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

91、建筑专业初步设计图纸中，未见风雨连廊和挑檐平面设置排水口和雨水管，以及排水沟，给排水专业初步设计图纸中，未见相关排水措施。请问招标人：风雨连廊与挑檐平面是否为有组织排水若是，请提供设计图纸复核。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

92、初步设计说明第17页，第五章节交通组织中交通分析图，规划有5处人行口，两处车行口。请问招标人：目前平面上只在北侧和东侧规划有两处门卫，****车行口和东南侧的地面人行口，由于离建筑较远，是否要增设门岗

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

93、根据第一次答疑回复“场地内有大量苗木，到期未迁移部分需由中标人自行处理”，根据现场踏勘，目前苗木迁移未开始，请招标人明确苗木迁移的具体数量（至少有约两万棵树）和迁移位置（或迁移至几公里外）。

答：中标人进场时场地剩余苗木由中标人自行处理。

94、招标合同19及20工程一切险第三者责任险，投保额须相等于总承包合同总价及专业分包暂定价，加顾问费及合同条件附录内所列的建筑垃圾清理及相关的拆卸及支撑费。请招标人提供本工程的专业分包暂定价金额数量

答：按招标文件要求，所有费用均由投标人综合考虑。

95、请招标人提供招标金额****01098.00元各分部清单汇总明细表，或提供一至七号工程量清单费用汇总明细组成表。

答：不提供。

96、招标合同第41页9.4工程优质费用支付方式，9.4.1总承包方取得“**省建设工程金匠奖”证书，发包方向总承包方支付工程优质费的40%。请问此处工程优质费计费标准是否按**省建设工程计价依据（2018）的费用标准计取请明确。

答：上述工程优质费的结算按照**工程费财政审定的结算值与概算批复值等比例下浮，最高费用不得超过概算中的批复金额。

97、为便于报价，请招标人提供本项目概算明细表。

答：不提供。

98、管桩图纸中要求引孔施工，但招标清单中未见管桩引孔项，请招标人补充引孔清单项。

答：按照招标文件合同计算规则P/12，引孔费用需考虑于管桩之综合单价中。

99、灌注桩设计说明要求每个灌注桩不少于1孔进行超前钻，但清单中只有256孔，远小于图纸要求。请招标人调整超前钻清单量。

答：投标单位可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟发包方列明为暂定数量的项目不能修改。

100、 勘察文件中表明，钻孔揭露孤石占总钻孔数量的26.36%，厚度介于0.40~7.40m，埋深介于22.00~62.20m，相当于标高介于-20.85~-58.52m，对桩基施工带来一定困难。因孤石量大施工难度高，需施工时才能确定具体数量。由于灌注桩工程量暂定，建议招标人增加孤石清单单独列项，并补充数量。

答：按照招标文件合同计算规则P/22，穿透或清理孤石之费用需考虑于灌注桩之综合单价中。

101、 请招标人提供配合桩基第三方检测、监测过程所需的路面石渣/砖渣铺垫、铺设垫层、换填、加固的具体面积、做法及数量。

答：由投标人综合考虑所有因素，于投标总价中考虑相关费用，包干使用。

102、 请问基坑支护清单中双排双管高压旋喷止水桩工程量是否按单根每米计算

答：按照招标文件合同计算规则P/18、19以单根每米计算。

103、 根据初设图纸及勘察报告，塔楼区域以外的工程桩，均有抗浮需求，经复核部分两桩承台不满足抗浮要求，需加桩。请问：初步设计时是否有计算整体抗浮和局部抗浮此项对基础工程成本影响很大，请初步设计单位详细复核并回复。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

104、 招标文件第二章（四）业绩信誉要素表中要素7项目人员资历要求：1、2、3岗位人员至少一人需有国家级奖项项目业绩。请问招标人：国家级奖项是否仅指鲁班奖、国优奖、詹天佑奖

答：国家级奖项包括但不限定于鲁班奖、国优奖、詹天佑奖。

105、 招标文件第一章第16.4项“项目主要管理人员至少满足粤建市[2009]8号文、珠规建建[2010]48号文有关规定，同时需满足合同要求”。珠规建建[2010]48号文中要求工程规模大于100000㎡以上项目需配备至少2名技术负责人。请问招标人：是否所配备技术负责人中有1人满足招标文件第二章（四）业绩信誉要素表序号7项目人员资历要求即可

答：是。

106、 《附件4：横琴粤澳深度**区彩棠苑保障性租赁住房项目设计、采购、施工总承包工程（EPC）合同文件-****0807》招标合同表明为总价合同，除规定的主要材料及清单标明暂定数量项可调外其余均不可调整。本项目为EPC项目，目前图纸设计深度远达不到施工图要求。请问招标人：计价方式能否修改为清单综合单价包干

答：按招标文件及合同执行。

107、 图纸《9# 门窗表及说明》的门窗（续）表中显示 铝合金固定窗和铝合金上悬窗 均为100系列，该描述与门窗设计说明：上悬窗、平开窗采用70系列(铝合金型材系列仅为参考,****公司深化设计为准) 矛盾，以何为准

答：以门窗设计说明为准。

108、 请问本项目目前是否已经获得用地规划许可证和工程规划许可证

答：是。

109、 请问本项目的前期报批报建工作已经完成了哪些是否可以提供一下明细

答：前期报批报建工作详见初步设计说明“项目法定程序履行情况”。

110、 合同条款：“每次事故的赔偿限额按合同条件附录内所列的规定及保险期内总额无限”，保险期内总额无限，此要求不太合理，请发包人予以核实。请问是否可以理解为每次事故限额与累计限额相同，不单独设置限额

答：按招标文件及合同执行，限定每次事故赔偿限额，不设总额限额。

111、 请问合同文本P176-P228的【工料规范-技术要求1-主材名单】是否为投标文件的内容之一如果是，应该放在经济标还是技术标里面

答：是，放在技术标。

112、 根据合同P287：“如本项目在投入使用后2年内，出现地下室、车库、设备房、屋面等地面起砂、面层脱落，对总承包方处10000元/㎡违约金”、“地下室、屋面出现漏水等问题，对总承包方处50000元/处违约金，除了处违约金之外，总承包方应对上述缺陷进行修复并承担相应修复费用。”
以上违约金金额是否有误保修期内，因承包方原因出现任何质量缺陷，总承包方将予以修复并承担维修费，不应该还要承担违约金，且违约金处罚金额过高。若发包人执意收取一定违约金，建议将违约金修改为500元/㎡（处）。

答：按招标文件要求执行。

113、 根据合同P287：“地下室车库、设备房地面应**，不得积水。验收时地面冲水3小时后，不得有积水，否则按冲水后3小时内积水地面的面积，对总承包方处5000/㎡违约金。”
验收时，出现积水问题，总承包方应及时整改，不应该再处以违约金，且违约金处罚金额过高。若发包人执意收取一定违约金，建议将违约金修改为500元/㎡。

答：按招标文件要求执行。

114、 能否提供保护工作表的密码，方便解锁报价

答：不提供。

115、 清单中地上建筑部分模板工程单位为m是否有误

答：无误，按招标文件要求执行。

116、 本项目清单综合单价是否包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等全部费用，以及安全文明施工费是否也体现在综合单价中

答：安全文明施工费请于招标文件附件五工程量及单价表-基本要求中填写相关费用，一号工程量及单价表需根据合同文件中基本要求的内容一一填写费用(若有),包括但不限于：3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他,基本要求费用包干使用，除其他说明外，结算时仅视实际发生的情况，整项予以扣除或保留，不作其他额外调整；

117、 能否提供每一个分项工程的招标控制价

答：不提供。

118、 合同第20、21页，土建工程师、园林绿化工程师、电气工程师、暖通工程师、给排水工程师的任职资格是岗位证、中级职称及以上，请问该岗位证是否需要在投标文件里提供是否能以工程师职称证作为岗位证

答：岗位证在投标文件里不需要提供；可以。

119、 合同中“中期付款证书”是不是招标文件中的进度款且付款比例未明确，招标文件中无中期付款证书约定，但有进度款，且付款比例是80%，两者是否一致

答：是。

120、 合同中“16.04 保险期限”中保修完成证书发出的条件及时间未约定，需明确。

答：按招标文件要求执行。

121、 合同“物料价款调整方式”条款中“混凝土、钢筋、预制管桩、装配式预制构件的基准价为中标通知书签署当月由珠****协会编制的《**建设工程造价行业信息》内“圆钢和Ⅲ级螺纹钢不含税单价之算术平均价”、“普通预拌混凝土不含税单价之算术平均价”、“PC装配式构件不含税单价”、“预应力高强混凝土管桩不含税单价””，那么招标文件发布至中标通知书签订时期，价格如何考虑

答：由投标人综合考虑，相关费用包含于投标总价中。

122、 工程量及单价表每个单表最后均有“以上未提及的但必须纳入的其他项目（请详列说明）”且合同也写明投标方可对清单在其他项目补充报价，意味着每个投标单位的交标清单均不相同。请明确关于交标清单的合规性检查标准、清单触发废标的条件以及清标原则。

答：工程量及单价表需按照招标文件及合同要求填写，清标不涉及合规性检查及触发废标。

经济标书清标规则：

(1)清标工作仅对经济标书进行核查：

1.1对不响应招标文件实质性要求的投标文件，在清标报告中将列出不响应的内容及其与招标文件要求的偏差，****委员会依据招标文件要求和相关规定进行处理；

1.2对响应招标文件实质性要求的投标文件，将就投标文件中存在的算术误差、细微偏差、报价合理性、报价完整性（漏报或未报）等疑问向投标人提出相关质疑，投标人应作出相应澄清或确认，招标人的质疑和投标人的澄清或确认不改变招标文件规定的工程范围、工期要求及合同条件，也不对投标总价和投标工期进行修改；

1.3清标全过程情况将进行书面记载，编制清标报告，****委员会作定标参考；

1.4清标仅对投标人的投标报价相关文件按规定内容进行质疑、澄清及对经济标书的完整性进行评审，****委员会参考。

(2)若清标过程发现投标人的报价内有算术错误，该错误将按以下方法更正，并由投标人确认：

(a)无论怎样，投标总价维持不变。

(b)若复合价不等于单价乘数量，则酌情更改单价或复合价使之相等。

(c)计算每页小计、把小计由某页抄往另一页的错误或遗漏将予以更正。

(d)按上述(b)及(c)项更正而得到的与投标总价的总误差按百分率(百分率为总误差与更正后的投标总价减去正确的基本要求费用、暂列金后的余额的百分比)分摊在除基本要求费用及暂列金外的其他项目的正确单价上，调整后的单价供将来计算进度款、暂定数量调整及工程变更费之用。若百分率少于0.5%，单价不予调整 。

(e)百分率(负数为下浮率，正数为上浮率)计算如下：

(3) 招标人可对投标报价存在下列报价合理性疑问向投标人提出质疑，并要求投标人作出相应的澄清或确认：

工程量及单价表的综合单价与合理市场价格相比非合理性偏低或偏高，招标人可要求投标人提供证明其所报综合单价不低于成本价或报价合理的支持资料。并可要求投标人在不改变投标总价的前提下，提供用于已标价工程量及单价表所列项目数量增减的计价和工程变更计价的合理修正综合单价，****委员会定标参考。

(4) 投标人存在下列未按要求完整（漏报或未报）填写投标报价的，招标人可要求投标人澄清或确认：

未按要求填报总价合同中工程量及单价表综合单价及合价的，其费用可视为已包含在其他的项目综合单价、合价及投标总价中，工程结算时不作重新计价及调整；

未按要求填报单价合同工程量及单价表综合单价及合价的，招标人可要求投标人澄清或确认未填报清单项目的综合单价。

123、 工程量及单价表中的已开项工程量若比投标方测算偏高或偏低较多，投标方是应在此项单价中综合考虑还是在“其他项目”再另加此相同项进行偏差工程量填写，但保持单价一致。

答：在“其他项目”中进行修改，保持单价一致。

124、 发包方2024年8月7日发布修改公告，对招标文件、合同、工程量清单和图纸的修改内容作了明确描述，并无“等”之类带有隐藏与延伸释义的字眼，请明确公告写明的修改内容是否为对比原招标资料的全部修改内容，未写明即无变化。

答：修改公告中明确的修改页面为本次修改的全部内容。

125、 合同关于“工程优质费”的表述，前一处2.0工程说明条款明确“合同总价不包含工程优质费，质量目标未达到‘**省建设工程金匠奖'标准，发包方将不另外支付相应工程优质奖”；后一处19.0其他条款19.10写明“总承包方原因导致质量目标未达到‘**省建设工程金匠奖’标准，发包方有权从总承包合同总价中扣除相应工程优质费”两处释义存在互斥，请明确以哪种为准。

答：以基本要求2.0工程说明条款为准。

126、 2.0工程说明条款中阐明“质量目标达到‘**省建设工程金匠奖'，发包方将另外支付相应的工程优质费”；与同段后文阐述“质量目标达到国家优质奖或鲁班奖或詹天佑奖，发包方将另外支付相应的工程优质费”两者奖项层级不同，两处工程优质费是否为两笔不重叠的费用，两笔可一起发放工程优质费金额在合同中的阐述仅有计算方式“工程优质费的结算按照**工程费财政审定的结算值与概算批复值等比例下浮，最高费用不得超过概算中的批复金额。”，请明确具体数额1633.26万根据获奖项个数的分配方式。

答：按招标文件要求执行。

127、 政府暂停奖项申报，属于不可抗因素，是否可作为免罚条件

答：依据政策执行。

128、 1号工程量及单价表的报价填写是以X.0行 为填写项，包含下列所有子项；还是以X.0X行 为填写项；还是二者均可

答：二者均可。

129、 合同对1号工程量及单价表中的保险费用阐述：”保险费用将按照实际情况，依据保单及相关购买凭证，予以实报实销，”与后半句“填写费用与实际支出费用之差异金额均已考虑于合同总价中”存在矛盾之处，是否不论实报实销金额高于或低于1号工程量及单价表中填报的保险费单项总价均按填报的保险费单项总价为结算标准。

答：保险实报实销金额低于填报金额，按照实报实销金额进行结算；保险实报实销金额高于填报金额，按填报的保险费单项总价进行结算。

130、 1号工程量及单价表中的保险费用开项未包含“安全险”等其他相关保险，但1号工程量及单价表中没有“其他项目”的新增描述，请问是否不能新增开项只能在已列保险清单项综合考虑

答：综合考虑于工程一切险中，费用包含于投标总价中。

131、 招标文件中关于“绿色施工安全防护措施费按照**省、**市、横琴粤澳深度**区相关规定执行，不可降价竞争”的约束请明确此项费用位于一号工程量与单价表基本要求中的哪一条或哪几条清单；不可降价竞争的约束是以业主固定费率的形式还是固定绿措总价的形式请具体说明。

答：请于招标文件附件五工程量及单价表-基本要求中填写相关费用，一号工程量及单价表需根据合同文件中基本要求的内容一一填写费用(若有),包括但不限于：3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他,基本要求费用包干使用，除其他说明外，结算时仅视实际发生的情况，整项予以扣除或保留，不作其他额外调整；绿色施工安全防护措施费按照**省、**市、横琴粤澳深度**区相关规定执行，不可降价竞争。

132、 请明确每个工程量及单价表开头标明“注”的部分清单是否为不报价项；请明确“小计”是否为向下统计清单项的金额。

答：开头标明“注”的部分若涉及费用需综合考虑于单价中，“小计”为每页小计。

133、 请明确是否所有清单单价及总价保留小数点后两位。经济标书投标报价函中的费用大写及小写是否保留小数点后两位。新增在“其他项目”的工程量数值是否四舍五入保留到整数。

答：金额保留两位小数，工程量取整。

134、 技术标评标要素表中，序号3“质量控制及保证措施、安全保障措施”中评审内容要求的季节施工措施、安全文明施工方面的内容与序号9“安全文明施工、特殊季节施工”中的重复，是否可去除此评审内容

答：按招标文件要求执行。

135、 技术标评标要素表中，无“工程施工方案”章节的评审，是否需要编制例如基坑支护、工程桩、铝模爬架等施工方案。

答：按招标文件要求执行。

136、 本工程后续是否还需做超前钻工作是否由现业主已发定包的勘察单位来完成

答：投标人自行综合考虑。

137、 合同--工料规范--技术要求2 -发包方技术要求--第四章工程管理--2.1.2 地下管线和设施等埋藏物的调查和探测，要求“总承包方进场后应立即组织开展相关调查和探测工作”，但目前发包方已提供周边管线详勘图，总承包方是否无需再进行此项工作。

答：招标人提供之详勘及物探成果仅供参考，投标人自行综合考虑。

138、 根据提供的基坑支护图，场地北侧和西侧的放坡范围超出了用地红线，超出用地红线的用地是否由发包方协调免费使用

答：是。

139、 【地下室电气】配电平面图中只有B1APcdz51~81共4个配电箱，没有系统图其他82、84等配电箱

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

140、 【地下室电气】配电平面图中没有B1ATQS41、B1ATBF111加压风机的配电箱，请明确

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

141、 【地下室电气】平面图没有B1ALzckE71配电箱，请明确

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

142、 【3#给排水】系统图3-J2L-1给水立管在12层截止，系统图3-J3L-1给水立管在21层截止，但是平面图为3~14层以及17~29层。需明确这个分界按平面图计算还是按照系统图计算

答：给水系统的分区，以系统图及设计说明为准。

143、 【3#消防水】标记管道尺寸平面图与系统图不一致，请明确

答：管道的管径，以平面图所示为准。

144、 【3#消防水】系统图首层为上喷头，平面图为上下喷头，请明确

答：喷淋头的形式及数量，以平面图所示为准。

145、 【3#连廊电气】1#箭头处没有消防电桥架，是否在框选部位引入200*100消防桥架，请明确

答：详见地下室消防弱电平面图（一）。

146、 【3#连廊电气】连接7#的消防桥架文字描述[200*100]与平面线条宽度[100*100]不一致，请明确以哪个为准

答：平面线条宽度为准。

147、 【3#消防电】余压监控系统：请明确标记图例及线规格

答：详见余压监控系统图。

148、 【3#智能化】电气总平面图桥架有300*100、400*100，400*150规格，但是看智能化总平面图为400*200镀锌线槽，需明确以哪个为准

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

149、 【3#智能化】视频监控系统中线缆对应采用什么配管

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

150、 【3#智能化】综合接入机房的配线架是什么规格

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

151、 【3#智能化】建筑能效监管系统线材说明通信线为超五类非屏蔽线，系统图为六类非屏蔽线，需明确以哪个为准

答：具体采用规格以智能化图纸清单为准。

152、 【3#智能化】机房系统图中3#、8#、9#有1*25对三类UTP,但是综合布线系统图没看到，是否有误

答：以智能化图纸清单为准。

153、 【3#给排水】空调冷凝水管首层为DN50,走地连接到室外排水井为DN80，是否有误

答：管径设置无误。

154、 【3#智能化】电梯多方通话系统和电梯状态监视系统图是每台电梯连接线缆到控制室，还是5台电梯串联一起连接到控制室

答：每台电梯连接线缆到控制室。

155、 【3#智能化】电梯多方通话系统和电梯状态监视系统中电梯接线箱、解码适配器等是否需要计算，分机之间的连线是否计算

答：以智能化图纸清单为准。

156、 【3#智能化】按机房平面图有5个机柜，结合系统图，是否有（设备网服务器机柜、数据网主配线机柜、语音配线柜）各一个，网络机柜有2个

答：以智能化图纸清单为准。

157、 【3#智能化】信息网络系统数据网核心交换机、智能网核心交换机与第三张图的机柜的核心交换机是否一致

答：一致。

158、 【5G工程】天线到耦合器公分器的线缆是采用走桥架的形式还是走配管的形式

答：JDG25套管敷设。

159、 【9#泛光照明】根据系统图有9个回路，每个回路6套开关电源，是否有误；立面图没有开关电源的位置

答：无误，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

160、 【地下室消防电】消防电话与手动插孔是否共用一根电话线，请明确

答：每个消防电话分机与总机单独连接。

161、 【地下室消防电】系统图总线进线4个系统图都是4根报警+4根电源，但系统图四只有3个端子箱，是否有误

答：每个防火分区1组报警总线+1组电源总线。

162、 【地下室智能化】平面图上的设备数量和系统图上的大部分对应不上，请明确是否有误

答：以智能化图纸清单为准。

163、 【地下室智能化】建筑设备监控系统中，接排烟配电箱、水泵配电箱的监控线，是点对点连接还是按串联，请明确

答：串联。

164、 【地下室智能化】4#楼综合布线系统图中，机柜引出的光缆标注不同，请明确

答：按系统图实施。

165、 【室外给排水】标记雨水口是否多余，请明确

答：雨水口详见景观排水总平面图，可在满足相关规范规定的前提下在施工图阶段优化。

166、 【地下室人防水】人防水缺少系统图

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

167、 【地下室给排水】D-YFL-67回路及潜污泵在平面图中未找着，是否为系统图多余，请明确。

答：是。

168、 【地下室给排水】D-YFL-53回路及潜污泵在系统图中有两个，是否其中一个多余，请明确。

答：系统图中倒数第三个系统图D-YFL-53即为D-YFL-54的系统图。

169、 【地下室给排水】D-YFL-54回路未找到对应系统图，请明确。

答：系统图中倒数第三个系统图D-YFL-53即为D-YFL-54的系统图。

170、 【地下室消防水】消防泵房内的消防管管材应采用厚壁不锈钢管还是热浸镀锌加厚钢管/热浸镀锌无缝钢管，请明确。

答：减压阀组前为热浸镀锌无缝钢管，减压阀组后为热浸镀锌加厚钢管。

171、 【地下室消防水】平面图中存在部分未接管也没有标注的消火栓图例，也未找到对应的系统图，是否为平面图多余，请明确。

答：以系统图消火栓为准。

172、 【地下室消防水】平面图中末端试水装置数量为16，系统图中末端试水阀+末端试水装置的总数为15，且清单中开项仅有末端试水装置，是否系统图有误，应按16套末端试水装置出量。

答：按末端试水阀+末端试水装置的总数为16。

173、 【基坑支护】北侧和西侧基坑放坡超出建设用地红线范围，请明确如何处理。

答：由招标人协调免费使用。

174、 【9#给排水】截图所示快速取水口从哪里取水。

答：9#屋面不设置快速取水口。

175、 【3#电气】根据“1#楼低压坚向干线图”[图号DC-XT01]，配电箱5G机房1-RAP5G1为双电源进线，但是在高低压配电系统图中，只有一个回路连接到1-RAP5G1，缺另外一个回路的配电信息，请设计补充。

答：另一条回路接至公共专用配电所-P24低压馈电柜备用开关。

176、 【3#电气】“2#楼低压坚向干线图”[图号DC-XT01]中有5G机房2-RAP5G1配电箱，但是平面图及高低压配电系统图中均未见该电箱，建筑底图内也未见5G机房，请明确2#楼是否有该电箱有的话请补充进线回路起点。

答：取消该配电箱（2-RAP5G1）。

177、 【3#电气】6#首层的配电房内电箱2#ALTEpd/2#ALTpd缺高低压配电系统图，无法确定从哪个低压柜引出进线，请设计补充。

答： 取消2#ALTEpd/2#ALTpd配电箱。

178、 【地下室给排水】根据设计说明，生活给水管管径小于DN80时，采用截止阀，但清单中开项为闸阀，请明确。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

179、 【地下室给排水】根据设计说明，压力排水管上应采用污水专用止回阀，但清单中开项为消音止回阀，请明确。

答：应为污水专用止回阀。

180、 【地下室给排水】室外总平图中未体现出地下室顶板后的排水管走向，请设计补充。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

181、 【9#电气】商业总箱9-1ALZsy1系统图的规格与高低压配电系统图的规格不符，是否有误且高低压系统图9-1ALZsy1有两条回路，而9#自己的系统只有一条回路，需明确以哪个为准

答：以9#楼低压坚向干线图为准。

182、 【9#电气】电气系统中商业公共照明9-1ALgsy1有回路连接到配电房，但是高低压系统图没看到，需明确是否有误

答：该回路接至公共专用配电所-P22低压馈电柜备用开关。

183、 【9#电气】电气系统中应急照明配电箱连接到哪里高低压配电系统图没有进线信息。

答：一回路接至公共专用配电所-P08低压馈电柜备用开关，另一回路接至公共专用配电所-P24低压馈电柜备用开关。

184、 【地下室暖通】壁用排气扇连接的防火阀未明确规格，请补充。

答：图纸已标注风管阀门尺寸与风管管径相同的要求。

185、 【结构设计说明】结构设计总说明中只采用预应力管桩基础，实际为预应力管桩基础＋灌注桩基础。

答：应为预应力管桩基础+灌注桩基础。

186、 【室外海绵城市排水】排水盲管平面图未给出布置位置，大样图中盲管排向水沟，顶板范围外没有水沟，请明确如何计取。

答：下沉绿地盲管布置参照室外海绵排水平面说明，盲管均接溢流口后就近接入雨水井。

187、 【8#9#智能化】需明确8#9#里是否有机柜智能化器具（信息点、摄像头等）是从哪个机柜连接线缆

答：详见系统图。

188、 【变配电】截图中除圈出高压电缆为供电引入，高压柜也有出线至其他的变配电所高压柜，这些回路是否属于我方界面范围[按合同高压不是我方界面范围]。

答：未见截图，高低压配电系统中，低压配电柜上行端(不含低压柜)由供电部门投资，由供电部门接入低压配电柜；****车站的高压配电系统及三塘村变配电房的迁改工作仍属于本次招标范围。

189、 【变配电】变配电房内变压器至低压柜母线，低压柜至低压柜母线是否属于我方界面范围

答：宿舍高低压配电系统中，低压配电柜上行端(不含低压柜)由供电部门投资，由供电部门接入低压配电柜，低压柜至低压柜的连接属于本次招标范围。

190、 【8#给排水】单体室内排水管与室外总图对不上，污水就近的污水井较远。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

191、 【8#电气】电气系统缺少系统图，配电房内的电缆从哪里引入无法判断。

答：详见1、2#楼低压坚向干线图。

192、 【8#消防电】消防电系统缺少系统图，干线数量无法判断。

答：详见1、2#楼低压坚向干线图。

193、 【5G工程】需明确是否每个电井内的功分器需引馈线到消控室。

答：引到5G机房。

194、 【室外箱变改迁】箭头处雨水管规格是否有误，请明确。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

195、 【室外箱变改迁】平面图进线电缆从中交一航开关箱引入，但是系统图****办公室引出，平面****办公室，请明确。

答：到**公用环网室新增电缆长度图纸已标注。

196、 【室外箱变改迁】平面图无法确定那几个电井内的电缆是从哪个公用箱变引出，且无充电设备出线，根数也与平面图对不上，请明确。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

197、 【公交管理用房智能化】未在平面图中找到系统图中显示的摄像机，且清单中也未有相关开项，请明确。

答：系统图摄像机属于招标范围，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

198、 【公交管理用房电气】1ALCF1配电箱于干线系统图中对应为9#厨房总箱，未找到公交管理用房内配电箱的对应干线系统图，请明确。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

199、 【公交管理用房消防电】感烟探测器未找到相关系统图，请补充。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

200、 【装配式】本项目装配式评价采用**省标，初设装配式建筑说明中，竖向构件采用双面叠合剪力墙，应用比例为49.8%，得23.3分；但叠合剪力墙属于中空预制构件，该项实际只能得16.3分，不满足该项得分最低要求。同时，装配率不满足50%，只有43.8%。是否存在初步设计装配率与清单控制价不匹配

答：本项目装配率需按**省《装配式评价标准》达到AA级，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

201、 本项目在干湿交替环境中具强腐蚀，说明中仅对基础（底板）、垫层、基础梁提出采用抗硫酸盐和氯酸盐的外加剂，其他未注明均按《工业建筑防腐设计标准》执行。地下室外墙和地下室顶板均处于腐蚀环境下，是否需增加外加剂。

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

202、 室外污废水总平面图，污水直排市政污水井，未设置化粪池。请明确是否设置化粪池

答：本项目可不设化粪池。

203、 【充电桩电气】现设计按30%配置到位，70%在配电房预留高、低压柜、变压器安装位置，不满足《**市居民小区电动汽车充电设施建设管理实施细则》（珠发改能源〔2023〕47号）文件：“**小区预留充电桩安装条件包括电力管沟、变压器容量及安装预留，低压主干线、配电箱安装到位并预留接口。预留安装条件时需将管线和桥架等供电设施建设到车位以满足直接装表接电需要”的要求，本项目是否按此文件执行，请明确。

答：按图实施。

204、 宿舍楼、****社区用房是否均为毛坯交付，户内的水电、排风系统及空调工程均不在本次实施范围，请明确。

答：项目装修情况详见各楼栋的室内装修表，户内的给排水管道在本次实施范围，户内的强弱电管线敷设在本次实施范围，户内排风系统与空调工程按图纸要求实施。

205、 9#厨房是否毛坯交付，请明确！

答：项目装修情况详见各楼栋的室内装修表。

206、 是否低压柜上行端（含高压柜、变压器、母线槽、电缆沟等）均不在本次实施范围，请明确！

答：宿舍高低压配电系统中，低压配电柜上行端(不含低压柜、电缆沟)由供电部门投资，由供电部门接入低压配电柜。

207、 本项目采用两路20KVA高压电源，其进线电缆及高可靠费是否均不在本次范围，请明确！

答：进线电缆不在本次招标范围，高可靠性费用由招标人负责缴纳。

208、 永久用水及燃气接驳距离具体请明确！

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

209、 宿舍屋面风机房的加压送风管（非井道部分）是否需要做防火保护，请明确。

答：按图纸要求执行。

210、 需修复路灯的数量有多少，请明确。

答：中标人根据项目地形图、物探图及现场情况自行确定。

211、 工料规范基本要求第5.02条规定，外墙面的防渗漏工程为10年，但依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，外墙面的防渗漏的保修期限一般为5年，请明确外墙面的防渗漏工程的保修期是否调整为5年

答：按招标文件要求执行。

212、 工料规范基本要求第17.20条规定的“预留足够时间”条款较为模糊，请明确具体天数

答：按招标文件及合同执行。

213、 工料规范基本要求第2.02条工程范围规定“部分专业工程发包人可根据实际情况对其局部工作范围、界面做再次明确，且总承包人不因此提出异议及索赔”，本合同是总价包干合同，部分专业工程工作范围及界面的不确定恐会影响项目施工进程。请明确专业工程的局部工作范围及界面或明确如部分专业工程后续存在局部工程范围、界面的调整，承包人保留提出异议及索赔的权利

答：按招标文件及合同执行。

214、 招标文件及施工合同中明确项目的开工日期为总承包方接到发包方发出中标通知书之日。但根据《建工司法解释（一）》第八条规定，项目开工日期的认定应以项目是否具备开工条件为准。结合行业惯例，请明确本项目的开工日期的认定是否调整为监理下发开工令所记载的开工日期为准。

答：按招标文件及合同执行。

215、 【3#暖通工程】宿舍大样的卫生间排风井，厨房成品烟道均无内衬风管说明，塔楼屋面处也未见出风口，是否需要补充土建风井或暖通工程计算无动力风帽

答：成品风道无需内衬风管；本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

216、 请明确集气室装修做法，是否按装修做法表中的其他空间。

答：是。

217、 请明确消防电梯前室做法是否同电梯厅。

答：该处为合用前室，按图纸要求实施。

218、 请明确排烟井做法是否同风井。

答：按通用图建筑设计说明第8.9条做法。

219、 请明确淋浴间、脱衣间、检查穿衣间装修做法。

答：同密闭通道做法一致。

220、 请明确非人防风井做法是否同人防风井。

答：按通用图建筑设计说明第8.9条做法。

221、 请明确当前为非战时，是否不需要按战时图纸施工临战砌体、抗爆墙体、临战混凝土墙等战时相关的全部施工内容，同时合同总价不包含此项费用。

答：不需要包含战时平战转换相关内容。

222、 请明确此类与车库连通位置装修做法按车库还是走廊。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

223、 请明确1-7号宿舍楼砌筑工工程量与单价表中轻钢龙骨隔墙100mm厚墙的工程量计算来源范围。

答：宿舍大样图有交代轻钢龙骨墙体位置及相关参数。

224、 1-7号宿舍楼饰面工工程量与单价表中350mmx350mm沐浴间成品排风道。图纸尺寸为300*400，是否理解为以图纸尺寸为准在此清单项报价，还是在“其他项目”新增开项

答：投标单位可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

225、 请明确外墙保温范围。

答：按构造做法，外墙都要设保温。

226、 园林图纸，标注：“本次初计只针对用地红线内，不包含红线外东侧台阶和种植池”，但平面图有红线外台阶和种植池，是否应施工并考虑进合同总价。

答：应施工并考虑进合同总价。

227、 除图纸的设计说明外，建设单位是否有针对智能化专业的需求说明书

答：按招标文件要求执行。

228、 本项目的交付标准可否给予明确。

答：按招标文件要求执行。

229、 门窗设计说明图纸“13.建筑外窗及备餐间窗设防蚊纱网”未勾选，但工程量与单价表门窗工程的“注”内容包含了防蚊纱网应考虑包含在报价内，存在矛盾，请明确是否设防蚊纱网。

答：不设防蚊纱网。

230、 请问品牌库中玻璃品牌为：“信义、耀皮、格兰特、中航特玻、南玻”，是否需要玻璃原片为这些厂家，玻璃深加工由中标单位自主选择常规只需要这些厂家的原片，玻璃深加工可以自主选择其他厂家。

答：是。

231、 超前钻原计量单位为个，无地勘报告无法准确报价，计量单位是否能按米计算。

答：按招标文件及合同要求执行，投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

232、 按照地勘报告，开挖的大部分土石方岩性为“填石”，小部分土石方岩性为“淤泥及吹填土”，请业主明确若场内土不具备回填要求，是否补偿场外购土回填的价格。

答：按招标文件及合同要求执行。

233、 现场开挖土用于回填之后的余土是否由承包方自行处理，发包方对余土无其他支配意见。

答：是。

234、 铝模是否可以计取预制构件与铝膜接触部分工程量，如支撑龙骨及四周封边等。

答：按招标文件及合同要求执行。

235、 招标文件中所写明的”总建筑面积约204071.12平方米，其中地上建筑面积约176821.35平方米，地下建筑面积约27249.77平方米。”若目前按初设图纸计量出来的总建筑面积偏少，且投标人是基于目前计量出来的建筑面积进行所有工程量的报价，实际完工后发包人是否会根据总建筑面积少于204071.12平方米来核减总价，还是可根据投标人当前测算出来的初设图纸建筑面积作为完工规模的对比标准

答：按招标文件及合同要求执行。

236、 项目总负责人是否可以由设计单位拟派

答：项目总负责人由投标人自行考虑由联合体主办方或成员方提供。

237、 若联合体主办方是**施工企业，是否不用提供安全生产许可证

答：“安全生产许可证”仅需内地投标人提供。

238、 若联合体主办方是**施工企业，是否仅设计方（内地企业）需提供"**建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记" 及"失信被执行人信息"

答：“**建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记”仅需内地(**省外）投标人提供；“失信被执行人信息”仅需内地投标人提供。

239、 财务状况及纳税状况是否联合体双方都要提供

答：联合体各方财务状况、纳税状况均需提供。

240、 项目人员资历要求中，若联合体主办方是**施工企业，是否不要求项目人员具备一级建造师，正高级工程师等相关证书

答：按招标文件及合同要求执行。

241、 08~11 _建初-07_1-1 ~ 1-14 立面图中显示外墙有深咖啡色外墙百叶（壁厚2mm），但在清单 4.4/15项中要求报价的是深咖啡色铝合金格栅，请问报价以哪个为准

答：以图纸为准。

242、 招标文件16.4项目管理机构要求“除拟派项目总负责人外，无需对其他人员提供之相关证书进行资格审查。中标人进场后3个日历天内项目管理机构须接受招标人考核，并执行招标人相关管理规定。”请问招标人：业绩信誉标书机构或团队状况中的《拟投入本项目的团队成员》是否仅需填写项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人，其余人员待中标后报招标人考核还是需填写满足合同要求的全部管理人员，但无需提供相关证书

答：投标阶段拟派本项目团队人员均需填写《拟投入本项目的团队成员》。

243、 本工程包含三塘村室外箱变迁移，请明确三塘村室外箱变迁移是否有节点要求

答：时间按招标人要求。

244、 附件4，合同文件中：“7.1.2 总承包方应在取得中标通知书后45个日历日内完成项目全部报审施工图设计”，招标文件中：“节点工期1：接到发包方中标通知书日起计120日历天内完成施工图设计并通过审查。是否存在矛盾

答：不矛盾。

245、 为便于进度计划编制，可否明确开工日期

答：按招标文件及合同要求执行。

246、 招标文件“节点工期3：接到发包方中标通知书日起计420日历天内完成地下室主体结构，并达到建筑标高±0.000。”，此节点工期要求是否为完成全部地下室结构（塔楼结构完成至±0.00），请明确

答：按招标文件及合同要求执行。

247、 请招标人明确临水和临电接驳口位置及容量

答：临水接驳位置由中标人选定，相关申请及费用均由中标人负责。临电容量为3x800 KVA，位置进场后再定，相关申请及费用均由中标人负责。

248、 招标文件第24页“业绩信誉要素表”中第8项，****工厂情况中，****工厂提供预制剪力墙预制构件生产业绩不超过三项，业绩证明材料包括：承包合同关键页，供应的产品及构件介绍，竣工验收报告关键页，奖项证书扫描件经过梳理，提出以下询疑:①****工厂只是施工单位的供货商，只有施工单位对货物的采购需求单据，没有权限去获取施工单位的竣工验收报告关键页，该要求疑似倾****工厂的投标人。②****工厂作为供货商，仅需要满足生产厂能和技术、供货计划要求，对于新开工项目，所有厂家都需要按图纸重新制作模具生产，至于竖向预制构建业绩的要求，****工厂完全满足条件较少，屈指可数，是否存在以稀有、特殊业绩厂家的指向或者垄断嫌疑，综上所述，预制构建厂仅是个供货商，满足产能和技术要求即可，不需要设置业绩和提交和厂家不相关的竣工验收资料来加以限制。****构件厂家相关业绩限制取消厂家提供竣工验收报告关键页、奖项要求等不合理要求

答：不可取消，按招标文件要求执行。

249、 招标文件第24页“业绩信誉要素表”中第8项，****工厂情况中，需提供战略供货协议，请提供战略供货协议模板

答：不提供。

250、 构建厂只是施工单位自行考虑的供应商，如不提供战略供货协议或者提****构建厂供货协议，是否成为择优入围的排斥性条款

答：按招标文件要求执行。

251、 请问绿色安全防护措施费是否保证在一号工程量级单价表中填写的“3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他”这几项价格汇总不低于**省、**市、横琴粤澳深度**区绿色施工安全防护措施费相关规定即可

答：绿色施工安全防护措施费按相关规定全额计算不可竞争。

252、 招标文件中P57 ****建设局对于项目负责人有缴纳社保材料的通知，关于人员属于大专院校，社保由所在院校缴纳的，可提供其所属关系证明。请问，针对本项目的设计负责人，是否也可采用通知内容认可大专院校编制的社保。

答：可按《****政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》第三条第（三）款执行。

253、 招标文件中第 55 页投标承诺书第3点“保证投标文件内容无任何虚假，不存在串通进行投标的行为，不存在招标人拒绝投标的情形，不存在借用或挂靠资质情况。一旦中标，保证拟派本项目项目负责人（施工）不担任其它项目的项目负责人（施工）”其中项目负责人（施工）指的是项目总负责人还是施工项目经理请明确。

答：指项目总负责人及施工项目经理。

254、 根据招标文件P23业绩信誉要素表第7条，投标阶段是否仅提供“项目负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人”5位主要人员，其他项目管理人员待中标后提供即可。

答：拟派本项目团队人员均需提供人员简历表。

255、 根据2024.8.9发布的项目答疑公告第63条答复“项目总负责人由投标人自行考虑由联合体主办方或成员方提供”，如果项目总负责人由联合体成员方设计单位提供，****交易中心建设工程交易系统中选择项目负责人时，是选择项目总负责人还是施工项目经理

答：****交易中心建设工程交易系统中选择项目总负责人。

256、 业绩信誉要素表“8.****工厂情况要求提供预制剪力墙预制构件生产业绩的竣工验收报告关键页”，****工厂为总包下游供应商，无总包项目的竣工验收报告，是否可以提供官方网站查询的项目竣工备案截图及网址

答：可以。

257、 招标文件中给出的工期节点建议，是否仅为参考，不作强制要求；实际保证总工期在855天内即可

答：按招标文件要求执行。

258、 基坑支护图纸中的新材料强力搅拌加固是否为单轴或三轴水泥土搅拌桩

答：不是 。

259、 基坑西北侧、北侧基坑支护放坡上口线超出用地红线数米，相关用地手续是否已经办理。

答：由招标人协调免费使用。

260、 地下室 结初-04 灌注桩设计说明中，工程桩灌注桩ZH1与ZH3桩径、入岩、配筋完全相同，抗压承载力特征值不同，是否有误。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

261、 地下室 结初-04 灌注桩设计说明中，本工程灌注桩采用冲孔工艺，施工速度较慢，可否采用旋挖工艺

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

262、 本工程采用的预制双面叠合剪力墙是按照省标采用带钢管桁架链接的双面叠合剪力墙还是三一住工体系的SPCS双面叠合剪力墙

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

263、 现场未见临电电源，请明确临电的容量以及电源的具体位置。现场目前未设置箱变，是否由招标人后续设置

答：临电容量为3x800 KVA由招标人提供箱变，中标人进场后负责安装，位置进场后再定，相关申请及费用均由中标人负责。

264、 请明确临水水源的位置以及接口规格。

答：临水接驳位置由中标人选定，相关申请及费用均由中标人负责。

265、 电气配电箱系统图纸不全，缺AL6，1/2-4ALg1，1/2-7ALg1，1/2-12ALg1，1/2-12ALg1等图纸，能否补充

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

266、 招标文件中16.4中要求配置项目技术负责人1名；根据珠规建建[2010]48号文有关规定，工程规模10万平方米以上，需配置2名技术负责人。

答：根据招标文件专用条款第16.4项要求，项目主要管理人员至少满足粤建市[2009]8号文、珠规建 建 [2010]48号文有关规定，同时需满足合同要求。

267、 “（一）资格审查要素表”中是否仅**建设信息网上进粤人员诚信信息登记是否登记本项目拟派班子成员即可

答：招标文件《资格审查要素表》中“**建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记”审查内容为投标人在**建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的网页截图。

268、 “（四）业绩信誉要素表”中近年来完成业绩及项目人员资历业绩具体时间是以什么时间之后为准另外是否是以竣工验收材料时间为准

答：招标文件《业绩信誉要素表》中近年来完成业绩及项目人员资历业绩无业绩时间要求，由投标人根据招标文件的要求自行考虑提供。

269、 港澳企业是否应同时提供港澳企业决策授权书和港澳企业投标授权书决策被授权人是否指法定代表人或单位负责人，投标被授权人是否指参与投标的授权委托人

答：港澳企业若授权决策被授权人直接参与投标的，只需提供《港澳企业决策授权书》，若授权投标被授权人参与投标的，需提供《港澳企业决策授权书》及《港澳企业投标授权书》；港澳企业决策被授权人指港澳企业授权其为代表负责本次投标活动，处理与之相关的事务的人，港澳企业投标被授权人指参与投标的授权委托人。

270、 经济标是否只需放置标书封面、投标报价函及附件5《工程量及单价表》中所有文件，排序方面是否有要求

答：经济标书只需放置标书封面、投标报价函及附件5《工程量及单价表》中所有文件，排序按封面、投标报价函、工程量及单价表顺序摆放即可。

271、 招标文件显示投标报价方式为总价报价，附件5《工程量及单价表》中所有文件是否都需放至投标报价函后 还是只需放至个别文件 如需放置所有文件 附件5《工程量及单价表》中存在的空白清单是否需要填写价格

答：工程量及单价表需填写妥当，并放于经济标书中。

272、 请问空白清单是否为软件编辑如是的话可否提供给投标人

答：请投标人按要求填妥工程量及单价表。

273、 根据招标文件要求，需提供缴纳社保证明，提供投标人分支机构开具的社保证明是否满足要求。

答：提供投标人分支机构开具的社保证明满足要求。

274、 根据业绩信誉要素表，需****工厂情况，请问如若我司与其他竞标人共同选择****工厂配合，如有冲突，是否对投标、评标、定标环节有所影响

答：不影响。

275、 战略供货协议书是否有模板要求，是否需要单独加盖公章

答：无要求，需双方加盖公章。

276、 根据业绩信誉要素表中要求，需提供项目人员资历招标公告发布之日前一个月社保明细表。请问此处社保明细表与社保证明是否为同一文件。

答：是。

277、 资格审查第10项联合体共同投标协议，****中心系统生成的未盖章版联合体共同投标协议文件。1）根据现场实地勘察，发现场内现有大量树木，请明确是否需要保护性迁改2）根据目前图纸，项目消防车道边线位于项目红线之外，施工围挡是否可以考虑沿消防车车道设置3）根据目前图纸，基坑支护阶段已设置出土坡道，该两个出土坡道位置是否可以改动4）项目西侧位置规划有一条道路，但现场是荒地，是否可以提**场平整5）项目北侧为一条正常使用的连接三塘村的非正式道路，项目施工过程中，该条道路是否可以占用6）项目目前配电箱，需要迁改，迁改时间是否可以明确

答：在交易系统中需提供加盖各方电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件；资格函件中可直接使****交易中心系统生成的联合体共同投标协议。1）中标人进场时场地剩余苗木由中标人自行处理。2）中标人按招标人要求执行。3）本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。4）中标人按招标人要求执行。5）中标人按招标人要求执行。6）中标人按招标人要求执行。

278、 根据招标文件第19页（一）资格审查要素表6.项目总负责人业绩，内地投标人是否需要提供，若需要，所需提供的成果文件具体是什么证明材料

答：《资格审查要素表》中“项目总负责人业绩”仅需**投标人提供，内地企业无需上传资料。

279、 根据招标文件第24页（四）“业绩信誉要素表”要求，“财务状况”参考证明材料为“经审计的财务报表关键页”，财务状况提供近三年财务报表的“资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表”四表是否即可

答：经审计的财务报表关键页由投标人自行考虑提供。

280、 请明确现场周边是否有临建设施用地。

答：有。

281、 经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行

答：按招标文件及合同要求填写。

282、 图纸中并未提及现场临时用电接驳点位置，能否提供本工程现场临时用电接驳点位置

答：位置进场后再定。

283、 根据招标文件要求，投标文件是否仅需资格函件封面、经济标书封面、技术标书封面、业绩信誉标书封面和投标承诺书加盖投标人电子公章和电子法定代表人电子签章，不需要逐页盖章

答：投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书仅需在封面加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章，不需要逐页盖章；“联合体共同投标协议”及“投标承诺书”按招标文件相关规定执行。

284、 招标文件16.4：要求除拟派项目总负责人外，无需对其他人员提供之相关证书进行资格审查。中标人进场后3个日历天内项目管理机构须接受业主考核，并执行业主相关管理规定。是否需要放在资格函件或者业绩信誉里面

答：放入业绩信誉标书。

285、 招标文件第15页16.6最长总工期建议为中标人接到发包人发出之中标通知书之日起855日历天，是否为“日历天”施工总进度计划的计划开工日期从哪天开始。

答：是日历天；按招标文件要求执行。

286、 技术标是否可以用A3横向版面，页眉****公司logo及图框，技术标正文字体、段落行距等是否有格式要求

答：可以，无格式要求。

287、 为了更好地完成技术标书的制作，招标文件和合同中并未提及开工日期。需要业主明确开工日期，是否有过程节点控制；

答：按招标文件要求执行。

288、 附件格式中投标声明函是否需要单独盖实体公章，附在资格审查文件里

答：本项目未要求上述“投标声明函”。

289、 根据招标文件第二章（四）业绩信誉要素表中要素1已完成类似工程有业绩及获奖情况、2其他已完成类似工程有业绩及获奖情况均要求不超过三项。需要业主确认：若以联合体形式投标，是否指联合体各方均需提供三项业绩施工现场是否有临时建设用地

答：若以联合体形式投标，指联合体各方提供的业绩总共不超过三项；项目周边有临时建设用地。

290、 需要业主提****服务中心开标室）的具体地址。

答：详见招标公告。

291、 招标文件第24页（四）业绩信誉要素表中，团队状况能否仅提供配备表即可，无需提供相关证书扫描件。

答：按招标文件要求执行，拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

292、 根据所提供的图纸来看，本工程的周边道路规划路的建设是否会和本工程的建设期重贴，影响本工程建设。

答：有重叠，由招标人统筹协调。

293、 根据招标文件第17页合同价款支付的要求，其中预付款的具体扣回方式

答：按招标文件及合同要求执行。

294、 根据招标文件第24页（四）业绩信誉要素表，业绩的竣（完）工验收证明文件，是否为竣工验收报告或五方盖章单或竣工验收备案表任一即可

答：是，由投标人自行考虑提供。

295、 需要明确本项目的临水接驳位置以及管径大小、临电接驳位置及箱变容量大小。

答：临水接驳位置由中标人选定，相关申请由中标人负责。临电容量为3x800 KVA，位置进场后再定。

296、 项目合同中暂未提及合同款项的支付形式，需要业主明确合同款项的支付形式是否均为现金转账支付。

答：现金转账支付。

297、 附件2：项目入围实施细则中6.项目人员资历，具体是以哪方面作为拟派项目人员的资历

答：详见招标文件《业绩信誉要素表》。

298、 项目现场是否提供办公区及生活区等临建场地。

答：项目周边有临时建设用地，相关申请手续及费用均由中标人负责。

299、 在编制标书时，是否需要给业主单位、****办公室及宿舍。

答：需要，按招标文件及合同文件要求执行。

300、 根据招标文件第19页（一）资格审查要素表6.项目总负责人业绩要求，项目负责人在其他项目担任其他岗位的业绩是否可作为项目负责人业绩。

答：《资格审查要素表》中“项目总负责人业绩”仅需**投标人提供，内地企业无需上传资料，项目总负责人业绩需为拟派项目总负责人作为完成项目的负责人的业绩。

301、 根据招标文件要求，本项目为总价包干合同，由于图纸算量等工作量较大，而投标期限太短，严重影响报价的准确性，需要业主延期15天交标。

答：按招标文件要求执行。

302、 本工程是否无品牌要求若有要求请提供品牌。

答：详见招标附件合同之工料规范技术要求。

303、 该项目是否在投标截止时间前上传投标文件即可，无需远程解密开标

答：本项目不需要投标人参与解密操作，具体内容详见本项目于2024年8月9日发布的项目通知。

304、 经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行

答：按招标文件及合同要求填写。

305、 为更好编制技术标书，需要业主提供本项目效果图。

答：详见附件一。

306、 按照招标文件要求，本项目经济标中清单签字的地方是否签字，还是在封面处统一加盖电子公章及法人章即可

答：经济标书仅需封面加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章即可。

307、 本项目的招标控制价编制材料采用的是**几月份的信息价

答：材料价格按市场询价确定。

308、 根据招标文件内容，文件中并未提及项目材料调差基期，需要业主明确本项目材料调差基期为几月份

答：中标通知书签署当月价格。

309、 计算工程量时，如出现定额计算规则与清单计算规则不一致时，以哪个计算规则为准

答：按招标文件及合同要求执行。

310、 对于地下室封顶、主体封顶等重要节点是否有要求

答：按招标文件及合同要求执行。

311、 同类工程业绩中所提供业绩竣工验收报告有盖章，但无具体日期，该业绩备案表中有具体日期体现，该业绩同时提供竣工验收报告和竣工验收备案表可否认为满足要求

答：是，由投标人自行考虑提供。

312、 本项目无企业信用等级要求，若企业诚信等级为B，投标时填无还是B

答：此处无需选择信用等级。按招标文件及合同要求执行。

313、 招标文件第70页附件6：业绩信誉情况一览表中“工程投资”是指合同金额还是项目总投资，需要业主确定

答：指项目总投资，若未体现项目总投资，可以填写合同金额。

314、 如联合体投标，业绩信誉部分内容是否由施工单位提供即可

答：按招标文件要求执行。

315、 资信部分：为保证拟派团队人员隐私信息，本项目除项目经理以外的团队人员证件等材料可否待中标后提供，项目人员配备表仅提供相关人员职务及姓名。

答：按招标文件要求执行。

316、 投标文件对项目拟派项目负责人的安全许可证需**B还是交安B

答：按政策执行。

317、 招标文件提供的工程量清单均为带价格的清单，无空白招标清单，投标文件的经济标书清单应如何编制

答：工程量及单价表需按招标文件及合同要求填妥。

318、 为便于编制技术标书，业主可否提供本项目CAD格式施工图

答：施工图设计由中标人执行。

319、 招标文件要求：项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。应社保属地化要求，项目负责人社保缴纳单位是投标人不具有独立法人资格的分支机构，是否认可

答：可以。

320、 本项目是否有其他合同时间节点要求

答：按招标文件及合同要求执行。

321、 招标文件中未明确标书格式要求，请明确该标书是否对字体、段落间距、图表名、图片颜色等格式是否有明确要求

答：无格式要求。

322、 是否能够提供投标文件编制格式

答：按招标文件要求执行。

323、 清单仪器仪表与图纸材料表数量不一致，以及有缺项的，需要业主澄清。

答：投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

324、 招标文件第24页（四）业绩信誉要素表中，投标人近三年来的纳税状况、财务状况，提供2020-2022年数据是否可以

答：近三年来的纳税状况、财务状况自招标公告发出之日起的当月开始计算。

325、 招标文件中未说明施工现场临时水电情况，如施工临时用电、用水、污废水排放接驳点，临时变电箱由发包人提供还是施工单位自行采购。

答：临电容量为3x800 KVA由招标人提供箱变，中标人进场后负责安装，位置进场后再定，相关申请及费用均由中标人负责。临水接驳位置由中标人选定，相关申请由中标人负责。

326、 招标文件未提及其他项目成员是否需要提交社保缴纳证明，除项目负责人外，其他项目成员是否需要提供招标文件公示前一个月社保缴纳证明

答：按照招标文件《业绩信誉要素表》中“项目人员资历”的要求提供。

327、 本项目清单编制软件版本是易达清单大师2019工民建版（9.8.10）版，还是清单大师QT智慧云计价，请明确。

答：工程量及单价表需按招标文件及合同要求填妥。

328、 根据所提供的材料，如主材材料或设备品牌有变化，是否相应重新调整价格

答：主材材料或设备品牌按招标文件及合同要求填妥。后期招标人如对品牌要求有变化，可按工程变更处理。

329、 除招标文件内容提及的招标内容以外，是否存在未提及的工程，如有，请明确

答：按招标文件及合同要求执行。

330、 关于公司名称、法定代表人变更相关答疑：****公司名称及法定代表人名称已变更，现处于变更阶段，只有营业执照、资质****公司名称及法定代表人名称；安全生产许可证及建造师相关证书、**建设业务管理系统、****交易中心还没变更，资格函件及业绩信誉标书****工商局核准变更通知书均可投标

答：****交易中心系统需在投标截止时间前完成变更，****工商局核准变更通知书。

331、 根据所提供的材料，业主能否提供地质勘察报告。

答：招标文件已提供。

332、 为方便经济标书的制作，业主能否提供易达计价软件版标价清单

答：工程量及单价表需按招标文件及合同要求填妥。

333、 拟派团队成员资历是否需提供成员学历等相关证书，可否待中标后提供

答：按招标文件要求执行。

334、 清单中并未提及本项目电梯型号、品牌。业主电梯是否有限定型号、品牌，请明确。

答：按招标文件及合同要求执行，品牌以《技术要求(电梯系统)》之要求为准。

335、 提供的图纸中不存在基础底板图纸，需要业主补充基础底板图纸。

答：有底板图纸，详结初07-08。

336、 能否提供本工程CAD版本的建筑总体图纸和结构总体图纸

答：招标文件已提供。

337、 附件清单中并未提及工程临时变压器，能否提供本工程临时变压器容量

答：临电容量为3x800 KVA由招标人提供箱变，中标人进场后负责安装，位置进场后再定，相关申请及费用均由中标人负责。

338、 根据招标文件要求，在经济标书中，工期是否按承诺工期填写

答：按招标文件要求执行。

339、 投标文件是否仅需资格函件封面、经济标书封面、技术标书封面、业绩信誉标书封面和投标承诺书加盖投标人电子公章和电子法定代表人电子签章，不需要逐页盖章

答：投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书仅需在封面加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章，不需要逐页盖章；“联合体共同投标协议”及“投标承诺书”按招标文件相关规定执行。

340、 装配式国家标准GB/T 51231-2016《装配式混凝土建筑技术标准》附录A中规定7度抗震设防区双面叠合剪力墙房屋的最大适用高度为80m，本项目3#、4#楼高度约为98.7m，不应采用双面叠合剪力墙。那是否可采用预制实心剪力墙，采用钢筋灌浆套筒连接

答：本套图纸为初步设计深度并已通过专家评审。

341、 土石方工程清单中，挖出、破碎、清理单个体积超过2 m3以上的孤石等地下障碍物。以项报价，现阶段无法判断孤石量，建议业主暂定孤石方量，按m3报价更为合理。

答：按招标文件及合同要求执行。

342、 能否提供本工程现场临时用电接驳点位置

答：临电容量为3x800 KVA由招标人提供箱变，中标人进场后负责安装，位置进场后再定，相关申请及费用均由中标人负责。

343、 初步设计说明文件应明确主体结构是否属于超限高层建筑。初步设计说明中第49-50页第（二）（三）节内容的判断依据不足，**结构是否属于：1）楼板不连续，详高规3.3.2-2条要求； 2）初步设计说明文件第42页第七节第（一）1条，嵌固层选择在基顶，上部多个塔楼是否属于多塔楼结构不明确。由于初设审查时专家已提出超限疑问，但是未见明确回复文件，需要业主明确回复各塔楼是否属于超限高层建筑

答：已通过初步设计评审，不属于超限高层建筑。

344、 请提供控制价软件版。

答：不提供。

345、 本项目场地内可否搭设临时办公区

答：项目周边有临时建设用地，相关申请手续及费用均由中标人负责。

346、 本项目场地内可否搭设临时生活区

答：项目周边有临时建设用地，相关申请手续及费用均由中标人负责。

347、 裙楼餐饮厨房排油烟是否可在裙楼屋顶排放还是需要到主楼屋顶，本项目的环评报告是否有；

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

348、 基地内西南角垃圾屋的运输通道总图上是在红线外南侧道路解决且是尽端道路，如何解决垃圾车辆回转；

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

349、 业绩信誉情况一览表1、2、5项均要求投标文件中提供不超过三项。设计、施工业绩及获奖均提供的话，是单方不超过3项，还是联合体一共不超过3项，请明确。

答：若以联合体形式投标，指联合体各方合计不超过三项。

350、 业绩信誉要素中要求投标人提供“已完成类似工程业绩及获奖情况“”企业获奖情况“，参考证明材料为”获奖证书等“，因部分奖项从获奖公示到制证中间存在一定时间差，请招标人允许投标人提供奖项的获奖公示及查询网址作为参考证明材料。

答：若部分奖项从获奖公示到制证中间存在一定时间差的，投标人可以提供奖项的获奖公示及查询网址作为参考证明材料。

351、 ****0809澄清回复第23条：23、 客梯：要求曳引机、控制柜、安全钳、限速器、门机产品采用国际统一商标主机，要求所投电梯上述元器件为进口原厂原品牌配件（需提供国外原厂开具的证明文件），采用永磁同步无齿轮曳引机，采用原厂原品牌。请问应如何理解现电梯元器件均为国产化，或国外****工厂生产供应，电梯制造商有固定且稳定的供应链系统，元器件为批量化采购供应，无进口件证明。答：曳引机、控制柜、安全钳、限速器、门机要求国外原产国进口，提供原产国证明文件，商检证明及报关单，其他按招标技术要求执行。问题：若5大件全部要求进口，会极大增加造价成本。本次招标梯型均为常规梯型，国内制造工艺、技术水平已相当成熟，建议按照5大件原厂原品牌配置即可，建议招标人取消进口件要求。

答：按招标文件及合同要求执行。

352、 问：招标文件P23-24中 （四）业绩信誉要素表内序号1投标人近年来完成的高层装配式剪力墙结构体系（主体结构竖向构件必须采用预制部件部品）的项目设计或施工业绩及获奖情况。投标文件中提供不超过三项。业绩、获奖时间以竣（完）工验收报告、获奖证书时间为准。是否为投标联合体各方合计不超过三项

答：若以联合体形式投标，指联合体各方合计不超过三项。

353、 问：招标文件P23-24中 （四）业绩信誉要素表内序号2 投标人的其他代表性业绩及获奖情况。不超过三项。业绩、获奖时间以竣（完）工验收报告、获奖证书时间为准。是否为投标联合体各方合计不超过三项

答：若以联合体形式投标，指联合体各方合计不超过三项。

354、 问：招标文件P23-24中 （四）业绩信誉要素表内 序号5 投标人近年来的企业获奖情况。联合体各方均提供。不超过三项。获奖时间以获奖证书时间为准。是否为联合体各方各自提供不超过三个获奖

答：若以联合体形式投标，指联合体各方合计不超过三项。

355、 本项目工程质量是否有相关罚款规定

答：按招标文件及合同要求执行。

356、 业绩的竣工验收证明文件，是否为竣工验收报告或五方盖章单或竣工验收备案表任一即可

答：是，由投标人自行考虑提供。

357、 招标文件第14页的最高投标限价，暂列金额为52,160,900.00元，这项金额是否为不含税金额我司理解为不含税金额。

答：为含税金额。

358、 地下室金属工清单中，需要业主提供人防门槛前后活动坡道、钢制活动垫架于车道上防护密闭门的门前坑、钢坡架于1#坡道底部、钢坡架于2#坡道底部的详细大样图以便于报价。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

359、 经踏勘，现场四周分布有3台630KV、1台10KV箱变，具体哪几台箱变可供标段一用电使用

答：临电容量为3x800 KVA由招标人提供箱变，中标人进场后负责安装，位置进场后再定，相关申请及费用均由中标人负责。

360、 因最高控制价与盖章版预算价不一致，请提供绿色施工安全防护措施、暂列金，各个单位工程的明细金额表。

答：按招标文件要求执行。

361、 根据图纸要求，该项目设有预制叠合双面剪力墙。据了解，**省地区设有预制叠合双面剪力墙的项目寥寥无几，可****构件厂屈指可数，投标单位无法充分竞争，该项要求****构件厂家是否已经指定中标单位

答：本套图纸为初步设计深度，本项目装配率需按**省《装配式评价标准》达到AA级，此内容由中标人施工图设计明确。按招标文件及合同要求执行。

362、 我公司开具的第三方信用报告是中诚信国际开具出来的信用评级报告，是否能用于本次项目投标。

答：按招标文件要求执行。

363、 中诚信国际****公司（该公司符合珠发改【2019】4号文件要求）提供的《2024年度跟踪评级报告》是否可以作为第三方信用服务机构的信用报告

答：按招标文件要求执行。

364、 招标文件第24页（四）业绩信誉要素表中1.已完成类似工程业绩及获奖情况的参考证明材料：“设计或施工合同关键页或竣（完）工验收报告关键页……”，三者是否存在优先级关系

答：不存在优先级关系。

365、 技术负责人、质量负责人、安全负责人在投标阶段是否无需提供相关证件证明、仅需在招标文件《项目人员配备表》中明确人员信息即可

答：按招标文件要求执行，拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

366、 在本项目招标公告发出之日至投标文件递交截止之日间任何一天生成的信用信息报告均予以认可

答：是。

367、 根据所提供的材料，本工程软基处理是否已完成

答：请参考招标人提供的岩土详细勘察报告。

368、 为方便标书制作，本项目场地红线范围的管线是否已迁移如未迁移，什么时候可以迁移完成

答：请参考招标人提供的物探报告。

369、 投标报价是投标总额不能超过招标控制价还是各分部分项也不能超过控制价。

答：总额不得超过最高限价，投标报价函中有分部限额的亦不可超额填报。

370、 招标文件中约定的材料调价是否参与取费，材料调价如有调增金额是否在过程进度款中予以确认支付

答：物料调差按招标文件及合同要求执行，经确认之物料调差费用可于进度款中予以支付。

371、 根据所提供的材料，地下室防水工清单中，防水于水池池底及池壁，以项报价，需要业主明确水池尺寸及数量要求。

答：水池尺寸及数量要求详见初步设计图纸。

372、 1-7#楼宿舍金属工清单中，需要业主提供屋面检修钢梯于电梯机房大样图及具体数量。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

373、 1-7#楼宿舍金属工清单中，需要业主提供防鼠板于电梯机房、变配电房开门处大样图及具体数量、尺寸规格等。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

374、 1-7#楼宿舍门窗工清单中，需要业主明确消火栓箱门/管井检修门的具体位置，或提供该门的总平方数量。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

375、 1-7#楼宿舍饰面工清单中，需要业主明确电梯轿厢饰面成品橡胶提示盲道砖是否仅需于无障碍、担架电梯处，是否每层均需要或需要业主明确其总数量。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

376、 裙房金属工清单中，需要业主提供屋面检修钢梯于电梯机房大样图及具体数量。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

377、 裙房金属工清单中，需要业主提供防鼠板于电梯机房、变配电房开门处大样图及具体数量、尺寸规格等。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

378、 裙房门窗工清单中，需要业主明确消火栓箱门/管井检修门的具体位置，或提供该门的总平方数量。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

379、 裙房门窗工清单中，需要业主明确外墙变形缝的具体位置，或提供其总长度数量。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

380、 室外配套工程6.1 室外园建清单中，风雨连廊屋面变形缝的具体位置，或提供其总长度数量。土方回填清单项中回填材料是按外购回填材料，还是利用场内材料回填

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。按招标文件及合同要求执行。

381、 余方弃置清单项运距怎么考虑，是否有甲方指定弃置地点

答：投标人综合考虑。

382、 余方弃置清单项是否考虑余方弃置费

答：投标人综合考虑。

383、 在其他项目中，是否应该考虑其他费用的取费（如所涉及的特殊工种培训费、地上、地下设施、建筑物的临时保护措施、危险性较大的分部分项工程安全管理措施等）。

答：按招标文件及合同要求执行，如涉及的特殊工种培训费、地上、地下设施、建筑物的临时保护措施、危险性较大的分部分项工程安全管理措施等需在基本要求费用中综合考虑。

384、 计算工程量时，如出现定额计算规则与清单计算规则不一致时，以哪个计算规则为准

答：按招标文件及合同要求执行。

385、 联合体投标单位中，项目负责人是否由联合体牵头单位提供是否需要联合体双方均提供

答：按招标文件要求执行，项目负责人由投标人自行考虑。

386、 基坑平面喷射混凝土预算价接近浇筑混凝土垫层的价格，是否对应做法调整，不要求采取平面喷射混凝土的施工做法。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

387、 预算价水表价格偏低，项目采用远程无线水表还是远程有线水表请明确。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

388、 同类工程业绩中所提供业绩竣工验收报告有盖章，但无具体日期，该业绩备案表中有具体日期体现，该业绩同时提供竣工验收报告和竣工验收备案表可否认为满足要求

答：可以。

389、 根据现场踏勘，未见临水接驳口位置，位于哪里，口径多大

答：临水接驳位置由中标人选定，相关申请由中标人负责。

390、 对于地下室封顶、主体封顶等重要节点是否有要求

答：按招标文件及合同要求执行。

391、 地下室消防水工程清单“水喷淋工程钢管”名称与项目特征描述的管径不一致，请勘误。

答：投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

392、 根据地勘报告显示场内主要为淤泥地质后期土方无法利用，当前土方回****材料部分，请补充。

答：投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

393、 本工程临水接驳点在场地什么位置

答：临水接驳位置由中标人选定，相关申请由中标人负责。

394、 招标文件第24页（四）业绩信誉要素表中8.****工厂情况，提供近三年的财务报表，提供2020-2022年数据是否可以

答：近三年来的纳税状况、财务状况自招标公告发出之日起的当月开始计算。

395、 为编制施工总进度计划，本工程是否有暂定的开工日期

答：按招标文件及合同要求执行。

396、 周边是否有场地用于布置临时生活区及办公区。

答：项目周边有临时建设用地，相关申请手续及费用均由中标人负责。

397、 招标文件中，技术标评标要素表中，工程进度计划与措施的评标内容为“工程进度计划对工期的相应，关键路径，逻辑关系，措施情况”，其中“工程进度计划对工期的相应”是否未输入齐全，不通顺。

答：按招标文件要求执行。

398、 图纸中缺少暖通图纸，需要业主提供。

答：图纸中有暖通专业图纸。

399、 招标文件除项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人外，未列明管理机构其他人员配备要求，其他管理人员是否需在投标阶段提供还是中标后按要求提供若投标阶段提供，其他人员应如何配备管理人员配备是否有格式要求

答：按招标文件要求执行，拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

400、 招标文件资格审查要求表投标承诺书，要求在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人电子签章的原件，若为联合体投标，是否仅需加盖联合体主办方电子公章及法人签章即可

答：是。

401、 招标文件中机械设备和项目管理机构承诺书中，备注：除项目负责人必须在投标时明确外，其他项目管理人员必须在开工手续办理前报业主确认。

答：本项目未要求上述“机械设备和项目管理机构承诺书”。

402、 被授权委托人有什么硬性要求吗，请解答。可以****公司社保的人作为被委托授权人吗

答：投标被授权委托人为投标人本单位的人员。

403、 招标控制价“地下室-建筑与装饰工程”清单，主要材料设备价格表中腻子粉成品(防水型)、腻子粉成品(一般型)是否是信息价中腻子粉成品(防水型)为3.44元/kg，此处有误需要业主核实并修正。

答：本项目未提供主要材料设备价格表。

404、 招标文件中要求盖电子公章和法人电子签章的内容，除联合体协议需联合体各方盖章外，其他承诺书等需要盖章的地方，是否仅需联合体主办方盖章即可

答：是。

405、 根据所提供的材料，本项目是否设置地下室，请提供相应图纸及构造做法。

答：按招标文件及合同要求执行。

406、 根据招标文件要求，纳税情况外地企业是否要求提供**本地纳税证明。

答：不要求提供**本地纳税证明。

407、 根据所提供的材料，本项目缺少幕墙设计的图纸，为更好编制标书，业主能否提供幕墙工程的详图。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

408、 根据所提供的材料，图纸建筑做法中无首层底板的构造做法，业主能否明确

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

409、 根据招标文件要求，我方拟派项目的项目管理人员社保缴纳证明为****公司社保能否满足要求

答：可以。

410、 装修类材料是否指定品牌

答：详见招标附件合同之工料规范技术要求。

411、 钢筋是否有指定品牌

答：详见招标附件合同之工料规范技术要求。

412、 需要业主明确本项目施工临时用电、临时用水规格和位置

答：临电容量为3x800 KVA由招标人提供箱变，中标人进场后负责安装，位置进场后再定，相关申请及费用均由中标人负责。临水接驳位置由中标人选定，相关申请由中标人负责。

413、 需要业主提供本项目cad总平面图纸进行平面布置使用

答：招标文件已提供。

414、 本工程场地内有一条完成的市政道路，施工期间是否会拆除影响本工程范围的地下管线拆除是否为建设方完成具体完成时间

答：用地范围内无市政道路；请参考招标人提供的物探报告。

415、 1-7#楼混凝土工清单中，杂项：竖井内楼板每层封堵，用C20细石混凝土封堵密实；出屋面烟道，包括一切所需材料及工序。均以项报价，提供竖井封堵及出屋面烟道大样图以便于报价。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

416、 根据招标文件显示本工程现场会进行真空预压软基处理，请明确软基处理是否由施工方施工软基处理具体做法计划完成软基处理的时间

答：请参考招标人提供的岩土详细勘察报告。本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

417、 根据勘察报告，本项目地下室底板施工位于淤泥层，请明确是否考虑换填后再进行施工请明确换填做法及厚度

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

418、 本工程软基处理后地基承载力能否满足静压桩机施工是否考虑换填保证桩机施工请明确换填做法及厚度

答：请参考招标人提供的岩土详细勘察报告。本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

419、 预制构件中钢筋含量、混凝土等级是否按实调整

答：本套图纸为初步设计深度，本项目装配率需按**省《装配式评价标准》达到AA级，此内容由中标人施工图设计明确。预制构件中钢筋含量、混凝土均不属于暂定数量。

420、 请明确成品混凝土护栏、预制内隔墙板调差方法。

答：按招标文件及合同要求执行。

421、 ****车行道路（沥青、铺装）、室外围墙均是在夯实素土上开始施工道路基层面层，根据地勘报告本项目地下淤泥较厚，长期车行荷载和围墙荷载会导致路面下沉、围墙基础下沉危害，是否考虑基础加强措施

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

422、 为避免出现不平衡报价争议，是否能提供有价版XML格式招标预算文件

答：按招标文件及合同要求执行。

423、 现有场地内有市政道路待拆除，其地下管线、路灯、绿化及道路等移除工作是否由发包人负责完成

答：用地范围内无市政道路；请参考招标人提供的物探报告。

424、 塔吊桩工程量是否在桩基础工程中按实结算

答：塔吊桩工程量涉及之费用需综合考虑于基本要求费用中。

425、 本项目图纸中缺少绿建专篇，是否提供

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

426、 本工程红线范围内是否可以设置临建。

答：项目周边有临时建设用地，相关申请手续及费用均由中标人负责。

427、 经济标文件中投标人信息必填项：工期、质量、实际工期能否填“按招标文件要求执行”。

答：按招标文件及合同要求填写。

428、 能否提供易达计价软件版标价清单

答：不提供。

429、 相同部位《建筑构造用料做法表》与《室内装修构造通用做法表》存在差异，按哪个为准

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

430、 根据地勘显示，基坑基础底面位于淤泥层，但招标控制价中基坑支护及地下室单位工程中未见淤泥开挖及外运清单，是否漏算

答：投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

431、 合同未约定：关键节点虽延期，总工期未延期，是否可退还或取消原关键节点工期延期罚款，请明确

答：按招标文件及合同要求执行。

432、 红线场地范围内是否可作为办公生活区临建用地如果不可以是否需要投标人自行解决临时用地问题

答：项目周边有临时建设用地，相关申请手续及费用均由中标人负责。

433、 招标文件中要求投标人如实填写后转为PDF格式附于资格函件标书中。交易系统中无此栏内容，请明确该声明函上传至资格审查资料中哪一项内容里

答：本项目未要求上述“声明函”。

434、 由于我司企业法人正在变更，****公司营业执照完成变更，法定代表人电子章、资质证书与安全生产许可证尚未完成变更。联合体共同投标协议书及投标文件封面法定代表人电子章能否加盖未变更前的法人章，资格函件中的资质证书、安全生产许可证是否可以提供旧版证书，而营业执照则提供新版证书，****工商局准予变更登记（备案）通知书

答：法定代表人电子签章需使用变更后的法定代表人的电子签章；资格函件中的资质证书、安全生产许可证可以提供旧的有效证书，****工商局准予变更登记（备案）通知书。

435、 根据目前的清单，1到7栋楼和8、9栋楼都在一起，为方便各单位投标及清单编制，请业主将清单按照楼栋分别提供。

答：按招标文件及合同要求执行。

436、 装配式构件调差是按信息价中钢筋、混凝土单价调差还是按预制构件单价调差

答：按合同物料价款调整方式执行。

437、 现场塔吊、施工电梯布置是否一定要按照招标文件中型号、规格、数量布置

答：招标文件未明确约定塔吊、施工电梯型号、规格、数量布置等，由投标人综合考虑，相关费用包含于投标总价中。

438、 静力压桩机、塔吊、施工电梯等大型机械设备进出场及安拆费是否按实际使用台数结算

答：按招标文件及合同要求执行，由投标人综合考虑，相关费用包含于投标总价中。

439、 本项目基坑支护检测费用是否由发包人负责

答：按政策执行。

440、 根据所提供的材料中并未提及项目场地周围围挡，为方便标书制作，项目场地周围围挡是否拆除

答：按招标文件及合同要求执行。

441、 需要业主提供本工程的地质勘查报告

答：招标文件已提供。

442、 招标文件第24页（四）业绩信誉要素表中6.机构或团队状况的备注：“项目人员配备表格式投标人自拟”；第59页“投标文件格式：《拟投入本项目的团队成员》”。两者之间是否存在矛盾，以其中哪一项为准

答：招标文件《业绩信誉要素表》中6.机构或团队状况中项目人员配备表格式投标人自拟，《拟投入本项目的团队成员》另行提供。

443、 “项目主要管理人员列表”注中要求“附上主要管理人员相关证明材料”相关证明材料是否指

答：本项目未要求上述“项目主要管理人员列表”。

444、 根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》“电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。” 我司提供的项目经理电子一建证有效期是2021年10月22日到2024年10月21日，电子一建证右上角的使用有效期为2024年5月14日到2024年10月21日，右上角的日期不满180天，该招标文件无要求满180天，使用该电子一建证是否有效。

答：有效。

445、 需要明确项目现场业主、****办公室及宿舍数量

答：中标人与招标人协商。

446、 需要业主明确**工地与已建建筑间围挡高度及距离要求。

答：中标人与招标人协商。

447、 请问：各塔楼标准户型，宿舍与侧边及空调板凹凸房间风格处是否可以增设混凝土梁增加此分隔梁，可利于叠合板施工，且有效降低楼板开裂风险。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

448、 初步设计建筑专业图纸中，平面图中未体现厨房区，预留了相关条件，宿舍大样图中表达有厨房。请问：本项目中是否考虑设置厨房厨房区域是否为本次装修实施范围，还是业主自理

答：考虑预留厨房空间；厨房区域在本次装修实施范围内。

449、 本项目未见泛光照明图纸及要求，是否含此内容

答：招标文件已提供。

450、 未见本工程地质勘察报告。

答：招标文件已提供。

451、 请提供本项目完整**分析报告及图纸文件。

答：本项目已通过方案报建。

452、 原初设装配率不超过51%，现要求提高为76%。结构上是否采取的主要措施在梁、板、楼梯、阳台、空调板等方面梁、板是否可以均采用叠合构件楼梯、阳台、空调板是否可以采用全预制构件

答：本套图纸为初步设计深度，本项目装配率需按**省《装配式评价标准》达到AA级，此内容由中标人施工图设计明确。

453、 能否提供当地预制构件的供货情况，常用的预制构件类型。对结构设计及施工有影响

答：投标人自行考虑。

454、 初步设计中本项目的保障房定义为公建（宿舍）而非住宅，**审图及规划部门对此按公建定义还是住宅定义，施工图设计是否也按公建考虑该定性对消防疏散及机电系统影响很大。

答：初步设计已通过评审，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

455、 本项目保障房未来运营，是作为出租还是出售

答：非招标要求范围。

456、 施工图阶段对初步设计的优化，是侧重成本优化还是品质优化

答：投标人自行考虑。

457、 合同范本第3.04条有异议，业主必须对其提供的资料的准确性负责，不能由承揽人复核，否则违反民法典 805 条。

答：按招标文件及合同要求执行。

458、 招标文件（四）业绩信誉表中第1项“已完成类似工程业绩及获奖情况”和第2项“其他已完成代表性业绩及获奖情况”中的备注显示“不超过三项”，是主办方和成员方各自提供不超过三项还是两者加起来提供不超过三项请明确。

答：若以联合体形式投标，指联合体各方合计不超过三项。

459、 我单位安全生产许可证为电子版，并无正副本之分，是否提供电子版即可

答：可以。

460、 招标文件投标文件格式中拟派人员配备表后要求附上主要管理人员相关证明材料，具体指哪些材料是否需要附所有人员的社保

答：按招标文件及合同要求执行，本项目未要求上述“拟派人员配备表”。

461、 根据招标文件第24页（四）业绩信誉要素表，“财务状况”中“静利润金额”是否为“净利润金额”

答：按招标文件要求执行。

462、 根据招标文件第24页（四）业绩信誉要素表，“财务状况”参考证明材料为“经审计的财务报表关键页”由于业绩信誉要素表将随评标结果公示，财务状况提供近三年财务报表的“资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表”四表是否即可

答：经审计的财务报表关键页由投标人自行考虑提供。

463、 因安全生产许可证法人暂未变更成最新的，是否可以提供原法人的安全生产许可证

答：资格函件中的安全生产许可证可以提供旧的有效证书，****工商局核准变更通知书。

464、 需要业主提供本项目安全文明措施费、暂列金额费用明细表

答：绿色施工安全防护措施费请于招标文件附件五工程量及单价表-基本要求中填写相关费用，一号工程量及单价表需根据合同文件中基本要求的内容一一填写费用(若有),包括但不限于：3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他,基本要求费用包干使用，除其他说明外，结算时仅视实际发生的情况，整项予以扣除或保留，不作其他额外调整；暂列金填写总价即可。

465、 根据招标文件内容中并未提供该项目品牌表，业主对该项目是否有品牌要求若有，请提供品牌表

答：详见招标附件合同之工料规范技术要求。

466、 本项目施工大门位置及数量是否有要求，请明确

答：投标人自行考虑。

467、 根据目前清单，业主未考虑到可编制性，为了更为准确的投标，各单位充分竞争，建议删除按项的清单，将其修改为可计量列明细。

答：按招标文件及合同要求执行。

468、 本工程对大型机械的品牌及数量有无限制，请明确。

答：按招标文件及合同要求执行，由投标人综合考虑，相关费用包含于投标总价中。

469、 现场场地狭小，是否有位于红线范围内布置现场办公区的要求；

答：项目周边有临时建设用地，相关申请手续及费用均由中标人负责。

470、 根据合同内容第57页2.2.10 ****管理处罚细则条款6.现场因施工组织不利、劳动力或资金投入不足导致施工进度延误，经发包方或监理方提出后，总承包方未采取有效的赶工措施。所提供的资料中并未提及劳动力有关内容要求，业主本工程对劳动力数量是否有限制，对劳动力相关条款是否有规定要求，请明确。

答：按招标文件及合同要求执行。

471、 招标文件要求：“拟派项目负责人实际工作单位与注册单位一致，但社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的”；****公司缴纳社保的是否满足招标文件要求

答：满足。

472、 入围实施细则中的类似业绩，是指房建项目即可，还是仅指其他项目。

答：按招标文件要求执行。

473、 总平面图中建筑物拆除部分是否在招标范围；

答：请参考招标人提供的地形图。

474、 我方提供的业绩竣工验收证明文件形式是否可以为：竣工验收备案表、竣工验收记录、竣工验收报告等竣工验收证明文件

答：可以。

475、 地下室配电系统图（六）中，防火分区公共照明配电箱无回路设置，系统图中预留回路是否在本次报价范围需要设计。

答：在本次报价内。本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

476、 1#-7#楼户型喷淋平面图中不同户型的喷头数量不同，在喷淋平面图中无法得知户型划分，请补充塔楼户型划分。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

477、 所有火灾自动报警系统的平面图只有点位、无管线平面图设计。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

478、 所有照明及插座平面图只有点位、无管线平面图设计。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

479、 地下室缺少泵房大样图

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

480、 在绿色施工安全防护措施费的计取中软件按照**省的文件进行了计算基数和费率的设置，为使绿色施工安全防护措施费响应限价的要求，投标人对计算基数是否可以进行自行修改

答：请于招标文件附件五工程量及单价表-基本要求中填写相关费用，一号工程量及单价表需根据合同文件中基本要求的内容一一填写费用(若有),包括但不限于：3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他,基本要求费用包干使用，除其他说明外，结算时仅视实际发生的情况，整项予以扣除或保留，不作其他额外调整；绿色施工安全防护措施费按照**省、**市、横琴粤澳深度**区相关规定执行，不可降价竞争。

481、 报价 XML 文件中施工工期(日历天)、工程质量(质量承诺)(必填)、实际工期(日历天)(必填)项能否填写按招标文件要求执行

答：本次招标为非XML；按招标文件要求填写；

482、 本项目为较为常规的保障性租赁住房项目，根据招标文件要求，该项目团队配置要求是否过高，是否有意排除大部分投标单位造成不公平竞争，有意指定单位

答：按招标文件及合同要求执行。

483、 需要业主提供“PDF版招标控制价文件”及“易达软件版带价清单”

答：不提供。

484、 招标文件和合同未明确开竣工时间，为方便编制技术标文件，请明示开竣工时间

答：按招标文件及合同要求执行。

485、 招标文件中未考虑垂直运输的费用，且此费用影响较大，在实际施工时，垂直运输费是否可根据审批的施工方案计算

答：相关费用需考虑于基本要求费用中。

486、 根据招标文件第24页（四）业绩信誉要素，机构或团队状况《主要技术人员-横琴粤澳深度**区彩棠苑保障性租赁住房项目设计、采购、施工总承包工程（EPC）》是否仅需填写满足合同“表5.1总承包方项目部组织架构人员组成”和“表5.2现场施工项目部组织架构”的人员即可，其他人员待中标后报业主审批对于电梯的装饰要求，如电梯轿厢壁板及侯梯厅厅门、小门套材质，请明确。

答：按招标文件要求执行，拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

487、 由于设计单位的无业绩项目的竣工验收报告，业主能否使用施工图审图文件作为证明材料。

答：施工图审图合格文件可作为设计业绩证明材料。

488、 根据所提供的材料，图纸要求地面砖全部做美缝，该项清单是否漏项。

答：投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

489、 业主材料涨跌幅过大时是否可以调材差。

答：按招标文件及合同约定的物料价差调整方式执行。

490、 根据所提供的材料，本项目并未提及天花开孔该项清单，业主该项清单漏项。

答：投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

491、 根据所提供的材料，本项目不锈钢栏杆未明确材质要求，是否按304材质施工。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

492、 根据所提供的材料，本项目并未提及成品不锈钢门节点图、大样图，需要业主能够提供以上图纸

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

493、 根据所提供的材料，本项目无平开窗、上悬窗、推拉窗、固定窗的大样图、节点图，需要业主能够提供以上图纸

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

494、 根据所提供的材料，本项目无灰色铝合金百叶窗及金属百叶窗的大样图、节点图，需要业主能够提供以上图纸

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

495、 根据所提供的材料，本项目无元铝单板雨棚大样图、节点图，需要业主能够提供以上图纸

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

496、 漏项、工程量少算结算时是否可以相应调整。

答：投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

工程量及单价表内的工程量及任何投标人在投标时提供的数量清单或数量说明及提交的报价单内的数量乃投标人自己的风险，不成为合同的一部分，亦不会重新量度调整。其准确与否之风险归投标人，合同总价维持不变。

497、 工程量是否按实结算

答： 工程量及单价表内的工程量及任何投标人在投标时提供的数量清单或数量说明及提交的报价单内的数量乃投标人自己的风险，不成为合同的一部分，亦不会重新量度调整。其准确与否之风险归投标人，合同总价维持不变。工程量及单价表内由招标人列明为暂定数量的项目，在结算时按最后经招标人认可之施工图纸重新量度。

498、 根据图纸要求精装修工程地面砖全部做美缝，该项清单漏项，请补充。

答：投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

499、 根据图纸要求精装修工程缺少节点大样图，请补充。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

500、 根据图纸要求精装修工程首层成品海员挂画是否属于精装修施工范围，未见该项。

答：招标文件无此项内容。

501、 根据图纸要求精装修工程消防卷帘包边、封堵等是否属于精装修施工范围，未见该项。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

502、 根据招标文件要求，1、具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）（如为联合体投标，仅联合体主办方须满足。）。 2、联合体投标人：具备工程设计资质的一方具有独立资质，具备工程施工资质的一方具有独立的法人资格和独立的资质；非联合体投标人：具有独立的法人资格和独立的资质。我单位安全生产许可证为电子版，并无正副本之分，是否提供电子版即可

答：是。

503、 根据合同要求，发包方可能将提早于某特定楼层进行精装修作为样板层，并设立示范单位：样板层之标准须包括完成下列项目：1.结构2.室内外之饰面3.门、窗、阳台4.机电设施及配套5.卫生间和公共空间的配套设施6.临时通道、照明、保护板、指示板等，精装修：二层造型柱，清单未见该项，请补充。

答：样板层实体工程量已包含于工程量及单价表中，提前于某特定楼层进行精装修作为样板层额外产生之措施费用在基本要求费用中考虑。投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

504、 根据合同要求，发包方可能将提早于某特定楼层进行精装修作为样板层，并设立示范单位：样板层之标准须包括完成下列项目：1.结构2.室内外之饰面3.门、窗、阳台4.机电设施及配套5.卫生间和公共空间的配套设施6.临时通道、照明、保护板、指示板等，精装修：首层接待台，清单未见该项，请补充。

答：样板层实体工程量已包含于工程量及单价表中，提前于某特定楼层进行精装修作为样板层额外产生之措施费用在基本要求费用中考虑。投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

505、 根据合同要求，防水工程：所有结构防水及各类建筑层的防水要求的防水层；装修工程：所有的装修工程，满足发包方的各种改造需求装修需求；门窗工程：所有各类入户门、防火门、隔断、各类门窗；屋面楼地面工程：所有满足发包方所提出的各种改造需求、装修需求的屋面楼地面工程；门窗工程：请提供成品不锈钢门节点图、大样图。

答：本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

506、 本项目履约担保计算基数为中标价格（招标文件专用条款），此中标价格是否扣除暂列金额、专业工程清单的金额。

答：不扣除。

507、 根据招标文件要求，在绿色施工安全防护措施费的计取中软件按照**省的文件进行了计算基数和费率的设置，为使绿色施工安全防护措施费响应限价的要求，投标人对计算基数是否可以进行自行修改

答：请于招标文件附件五工程量及单价表-基本要求中填写相关费用，一号工程量及单价表需根据合同文件中基本要求的内容一一填写费用(若有),包括但不限于：3.0工地及视察、5.0总承包合同条件、7.0物料和技术、14.0法定责任、15.0公共财产等的保护、16.0保险及担保、17.0一般责任、18.0临时工程、19.0其他,基本要求费用包干使用，除其他说明外，结算时仅视实际发生的情况，整项予以扣除或保留，不作其他额外调整；绿色施工安全防护措施费按照**省、**市、横琴粤澳深度**区相关规定执行，不可降价竞争。

508、 根据招标文件要求，本次招标，投标人须按照招标文件及合同约定提供满足要求的相关服务，投标报价包括但不限****服务所需酬劳：1.施工图设计；2.设计及施工BIM；3.材料设备采购、施工总承包；4.三塘村变配电房的迁改工作；5.项目周边环境监测工作；6.与项目建设相关的服务；投标阶段的BIM分析，主要是哪些部分

答：按招标文件要求，由投标人自行考虑。

509、 由于我司属于高校设计单位，拟派项目负责人系在职教师，社会保险统一由所在高校缴纳，是否同时出具高校人事部门的证明文件作为社保补充说明

答：按《****政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。

510、 拟派项目负责人系高校在职教师，职称证书的资格为：建筑设计及其理论教授。此职称类别是否满足项目负责人的职称资格条件

答：满足。

511、 根据合同24页，总承包方应推进重点工序实体样板的交底和反交底，重点工序包括防水工程（含地下室底板、侧墙、顶板；主体外墙、卫生间、阳台、窗、屋面）、预制双面叠合墙、首个装配式标准层结构样板。总承包方项目部技术负责人向班组长进行交底及反交底时，总承包方及监理方应进行监督，交底记录报发包方备案。班组长向工人进行交底及反交底时，监理方应进行监督，交底记录报总承包方备案。地下室下挖层数是否有要求

答：中标人按招标人审定的施工组织设计方案执行。

512、 业绩信誉要素表中“战略框架协议”格式模板能否提供

答:不提供。

513、 业绩信誉要素表中“项目人员资历（项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人）”是否参考，投标文件格式：《拟投入本项目的团队成员》表和《人员简历》表来填写

答：按招标文件要求执行。

514、 业绩信誉要素表“机构或团队状况”是否只根据投标文件格式：《拟投入本项目的团队成员》表来填写即可请明确。

答: 招标文件《业绩信誉要素表》中6.机构或团队状况中项目人员配备表格式投标人自拟，《拟投入本项目的团队成员》另行提供。

515、 经济标格式文件中“附件1：投标报价函”最后的地址是填主办方营业执照住所还是填**地区实际办公场所

答: 均可。

516、 经济标书“附件5：工程量及单价表”是否放置于“附件1：投标报价函”后面，请明确

答: 排序按封面、投标报价函、工程量及单价表顺序摆放即可。

517、 本项目无企业信用等级要求，若企业诚信等级为B，投标时填无还是B

答: 此处无需选择信用等级。

518、 战时房间的砌筑和装修是否在本次招标范围内

答:按平战结合考虑，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

519、 装修做法中无顶2a做法，但车库天棚为顶2a，请明确做法。

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

520、 招标文件“附件4：合同文件”表5.1中项目设计负责人备注中提到“设有BIM工程师50岁以下”，请问这是什么意思

答: 本项目于2024年8月7日发布的招标文件修改公告中已删除附件合同技术要求2第19、20、21页中人员的年龄要求，请投标人在交易系统中下载最新的文件。

521、 招标文件中“一、专用条款-5.1投标人资格条件”中未提到需提供信用中国信用信息报告，且“一、专用条款-6.2择优推荐入围方式和8.1 定标方法”中提到不使用投标人信用评价等级，但是“资格审查要素表”中提到需提供信用中国信用信息报告，前后是否冲突

答: 不冲突，资格审查要素表中“信用信息报告”为“失信被执行人信息”的证明材料。

522、 请提供物料表

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

523、 请提供叠合墙钢筋含量

答:本项目装配率需按**省《装配式评价标准》达到AA级，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

524、 请提供全部现浇混凝土的钢筋含量

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

525、 战时房间的砌筑和装修是否在本次招标范围内

答:按平战结合考虑，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

526、 装修做法中无顶2a做法，但车库天棚为顶2a，请明确做法

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

527、 图纸显示阳台含洗衣机，洗衣机龙头是否在本次预算范围内

答:洗衣机龙头在本次招标范围内。

528、 宿舍楼部分卫生间淋浴隔断是否在本次预算范围内

答:本项目无淋浴隔断。

529、 卫生间五金是否在本次预算范围内如：马桶刷、厕纸架、毛巾杆、浴巾架等

答:按招标文件要求执行。

530、 请提供墙身节点大样图纸（如：飘窗、压顶、女儿墙等）

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

531、 请明确本项目管道、桥架的支吊架是否需采用热镀锌材质

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

532、 桥架线槽是否需采用热浸镀锌材质

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

533、 桥架线槽是否有厚度要求如有，则请提供各种规格的桥架线槽厚度要求表。

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

534、 由于照明线路招标图纸未做设计，其电线管及导线规格型号也未做说明。请问普通照明回路导线可否采用WDZB-BYJ-B1-2.5，并采用PVC电线管暗敷设

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

535、 请提供本项目各专业相关技术规格书。

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

536、 请提供给排水系统覆塑薄壁不锈钢管(S31608)、薄壁不锈钢管(S31608)的厚度要求。

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

537、 室外机电清单第12页（SOR/6.5/12），清单中所提及水泵没有具体参数，请明确其参数及用途。

答: 初步设计图纸已提供。投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

538、 光伏组件清单参数为550，目前市场已经停产此规格，请明确是否修改

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

539、 公交车充电桩的参数清单未明确

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

540、 图纸元器件开关为电子式常规可使用电磁式，可否按电磁式考虑

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

541、 1#~2#宿舍配电所图纸有写要预留交换机，测控通信单元等，是否需要配网自动化

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

542、 2#宿舍变的P16柜麻烦跟用户确认一下，这几个回路是不是标示错了是否为100A

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

543、 临时发电保供请明确需要多大功率发电机

答:投标人自行考虑。

544、 路灯修复请提供图纸或清单

答: 中标人根据项目地形图、物探图及现场情况自行确定。

545、 人防通风管按常规施工考虑，是否漏记

答: 投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

546、 室外机电清单，水泵没有参数，请补充

答:初步设计图纸已提供。投标人可接受工程量及单价表的内容，或按其对招标文件之理解，将工程量及单价表内的项目说明及工程量修改，惟招标人列明为暂定数量的项目不能修改。

547、 七氟丙烷灭火装置，充气量，药剂量是多少，请明确

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

548、 泛光照明需提供物料规格书

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

549、 室外公交车箱变箱体，缺少系统图，请补充

答:招标文件已提供系统图，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

550、 5G覆盖是否要求三大运营商（移动、联通、电信）均联合么

答:中标后中标人按招标人要求执行。

551、 根据招标文件—设计说明P10，“****集团（珠****公司项目管理营地，对场地具备进行过软基处理”，能否提供前期进行软基处理的相关资料及范围

答:请参考招标人提供的岩土详细勘察报告。

552、 技术标评标要素中，第三项“质量控制及保证措施、安全保障措施”的安全保障措施是否与第九项“安全文明施工、特殊季节施工”所指内容是否重复

答: 不重复，按招标文件要求执行。

553、 根据“附件5：工程量及单价表”灌注桩的成桩工艺为冲孔桩，考虑到地处环境及工作效率问题，是否可采用旋挖灌注桩

答: 本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

554、 招标文件中总承包方项目部“施工项目经理、项目技术负责人、项目安全负责人”与施工项目部的“施工项目经理、项目技术负责人、项目安全负责人”是否为同一人分任总承包项目部职位和施工项目部职位

答: 总承包项目部包含施工项目部。

555、 各座户型具体安排，是由初设单位指定，还是总包负责最终设计

答:中标后中标人按招标人要求执行。

556、 目前是否有各楼栋的户型分布情况，能否提供一下

答:中标后中标人按招标人要求执行。

557、 本工程西侧 北侧基坑坡顶边线超出用地用线，是否对项目有影响

答:无影响。

558、 标书进度计划开始时间有无要求能否暂按2024年10月1日开始排

答:按招标文件及合同要求执行。

559、 联合体投标时，联合体成员方是否需要在业绩信誉标书中提供近三年来的财务状况和纳税状况

答:联合体各方财务状况、纳税状况均需提供。

560、 项目管理人员的工作年限是从什么时候开始算是以毕业证时间为准还是提供什么证明材料

答：投标人自行考虑。

561、 除拟派项目总负责人，其他人员的相关证书是否需要在业绩信誉标书中提供若需要提供，是否仅需提供项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人的相关证件，对于粤建市[2009]8号文以及珠规建建 [2010]48号文中要求的其他人员仅需提供项目人员配备表即可，相关证件中标后再提供给招标人审核

答:拟派本项目团队人员均需提供人员相关资料。

562、 是否用图纸证明企业级人员业绩中包含高层装配式剪力墙结构体系（主体结构竖向构件必须采用预制部件部品）还是提供其他的相关证明材料

答:按招标文件要求执行。

563、 是否只需提供项目总负责人、施工项目经理、项目技术负责人、项目设计负责人、项目安全负责人的人员简历表即可，其他人员不需要提供

答：拟派本项目团队人员均需提供人员简历表。

564、 投标文件是否仅需资格函件封面、经济标书封面、技术标书封面、业绩信誉标书封面和投标承诺书加盖投标人电子公章和电子法定代表人电子签章，不需要逐页盖章

答:投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书仅需在封面加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章，不需要逐页盖章；“联合体共同投标协议”及“投标承诺书”按招标文件相关规定执行。

565、 若为联合体投标，除联合体协议书，投标文件是否仅需加盖联合体牵头方电子公章和电子法定代表人电子签章

答:是。

566、 请问设计业绩，时间是否以设计合同关键页为准项目的竣（完）工验收报告是否还需要提供

答:按招标文件要求执行。

567、 装配式结构图纸中只显示“双皮墙”预制构件；结构楼梯图中显示楼梯为预制楼梯。请问以哪个为准。

答:本项目装配率需按**省《装配式评价标准》达到AA级，本套图纸为初步设计深度，此内容由中标人施工图设计明确。

568、 地下室结构设计总说明中第二节第6点明确地下室底板、顶板设置马凳筋，请明确马凳筋是否包含承台范围。

答:本套图纸为初步设计深度，此内容由中标单位进行施工图深化设计。

569、 请问项目西侧空地是否可以考虑作为临建设施

答:项目西侧有临时建设用地，相关申请手续及费用均由中标人负责。

570、 招标文件中未明确开工日期，请予以明示具体的开工日期以便编制技术标书。

答:按招标文件及合同要求执行。

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利比建设****公司

2024年8月15日