常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）-825号办公用房转让公告(国资监测编号GR2023JS2003947-2)
挂牌价 582,500 元/套
保证金 50,000元
房屋建筑面积76.76m2
报名开始时间：2024-08-15 08:30:00
报名截止时间：2024-08-21 23:59:59
报名截止时间：2024-08-21 23:59:59
项目名称 **市**区延陵西路23、25、27、29****广场）-825号办公用房 项目编号 **** 挂牌起始日期 2024-08-15 挂牌截止日期 2024-08-21 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2024年12月31日。 标的
概况标的坐落 **市**区延陵西路23、25、27、29号 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 76.76 套内建筑面积（㎡） -- 土地使用权面积（㎡） 9.60 使用期限 至2043年4月10日止 权利性质 出让 房产类型 办公用房 房屋结构 钢混 所在层数 第8层/共29层 房屋户型 -- 房屋朝向 -- 房屋现状 租赁情况 空置 装修情况 简装 抵押情况 无 配备电梯 有 欠费情况 交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由转让方承担解决；交付后如有欠费，均由受让方承担解决。（交付时间以买卖双方签署《资产交割书》为准）。 配套、环境、交通、亮点 地处****最繁华街道延陵路旁，周边商业氛围浓厚，银行、医院等配套齐全。大楼门口即有地铁，交通便捷。 其他情况 室内可移动资产不包含在标的内。 评估情况 评估价（元） -- 评估基准日 2023-08-29 评估机构 **市嘉和土地房****公司 转让底价（元） 582500.00 转让方情况 基本情况 转让方名称：****
联系人：张女士
联系电话：138****6281
转让方承诺 -- 转让方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别
告知1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。
2.竞价标的转让价格为含增值税价。
3.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。
4.组织方仅向受让方开具服务费发票。
5.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。
6.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-，详情请咨询：唐先生181****1577。
7.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款。交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 本次转让标的受让方应一次性付款。竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款。逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。 受让方资格条件 1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力；
3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割 1.标的过户：
（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至组织方签署《成交确认书》，并向组织方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。
（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。
（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担，如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.标的交割：
（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。
（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。与转让相关的其他条件 无 交易
指南竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 1. 时间：自公告之日起至2024年8月21日（联系后组织查看，联系人：张经理 138****6281）。
2. 地点：标的所在地。竞价报名 报名时间 2024-08-15 08:30:00 至 2024-08-21 23:59:59 报名手续 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式 1.缴纳：金额50000.00元，截止时间2024-08-21 23:59:59，按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。
3.退还：受让方缴纳的保证金转成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 5000.00 自由竞价时间 2024-08-15 08:30:00-2024-08-22 10:00:00 延时竞价周期（秒） 300 服务费 12815元+溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 附件下载 无 联系
方式咨询联系人 张女士 常女士 咨询电话 180****5583 158****7227 咨询时间 自公告之日起至2024年8月21日17:00止（节假日除外） 咨询地址 **市**区龙锦路1259-2号11楼 技术支持 400-****-9082 交易组织方 ****交易所有限公司、****公司、江****公司。
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