****物业管理服务项目
竞争性磋商公告
项目概况
****物业管理服务项目的潜在供应商应在**市**区雾凇东路2号**市****集团有限公司1楼获取磋商文件，并于2024年8月27日14时00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：****；
2.项目名称：****物业管理服务项目；
3.资金来源：自筹资金；
4.最高限价：814012.00元；
5.采购需求：****广场、****停车场、****园区门口1.5公里引线的绿化苗木养护、公共环境卫生， 朱雀****园区内菩提寺两侧绿化带、木栈道、沿途 商户、朱雀山前山登山路、后山下山路及景观路沿线的公共设施设备检查、维护，绿化苗木养护、公共环境卫生、防火安全、公共秩序、票务管理、应急事件处置、考察、迎检接待等进行管理和服务(不包含冬季江边至南门路段清雪)；公园夜间灯光秀项目期间****广场、****停车场、****园区门口1.5公里引线以及朱雀****园区内的公共环境卫生，公共设施设备以及夜游项目设备设施的检查、维护，防火安全、公共秩序、检票管理、应急事件处置、考察、迎检接待等进行管理和服务(不包含冬季江边至南门路段清雪)；
6.服务质量标准：符合国家及行业合格标准；
7.服务期限：2024年9月1日-2024年12月31日（其中夜间灯光秀期间2024.9.1-2024.****.15）；
8.合同履行期：自合同签订之日起至合同履行完毕；
9.服务地点：****（业主指定地点）；
10.采购方式：竞争性磋商；
11.资格审查方式：资格后审；
12.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。
3.本项目的特定资格要求：
3.1在中国境内依法登记注册并仍有效存续的服务商，具有本次招标项目的经营范围，具有独立承担民事责任的能力；
3.2投标单位和个人（指法定代表人）未在“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）上有行贿犯罪行为；
3.3供应商未被列入“失信被执行人、税收违法黑名单”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.****.cn)查询）；
3.4供应商未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.****.cn）查询）；
3.5企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝；
3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。
三、获取磋商文件
时间：2024年8月15日—2024年8月22日，每天上午09:00至11:00，下午13:30至16:00（**时间，法定节假日除外）。
地点：在**市**区雾凇东路2号**市****集团有限公司1楼
方式：到采购代理机构报名获取。****公司递交资料合格后，填写报名登记表，并缴纳报名文件费用，人民币500.00元/套（现金），并注明项目名称、项目编号、投标单位、联系人及电话。
售价：500元/套（现金或公对公转账），过期不售，售后不退。
收款单位：****
开户行：****公司**分行
帐 号：582********0115010
四、响应文件提交
截止时间：2024年8月27日14时00分（**时间）
地点：**市**区雾凇东路2号**市****集团有限公司1楼开标室。
时间：2024年8月27日14时00分（**时间）
地点：**市**区雾凇东路2号**市****集团有限公司1楼开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
供应商获取采购文件时须携带下列资料：（1）企业营业执照副本；（2）企业法定代表人授权委托书；（3）被授权人身份证（法人报名提供法人身份证）；注：携带以上资料扫描件加盖公章获取磋商文件。
2、投标申请人在提交响应文件时，须按照有关规定提供投标保证金。
3、当供应商的有效投标报价超出最高限价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价，做废标处理。
4、本项目公告在《中国招标投标公共服务平台》、《》上同时发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：****
地 址：**省**市**区吉丰东路
联系方式：于雨航 156****8699
2、采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区雾凇东路2号**市****集团有限公司1楼
联系方式：李娜 0432-****6800
3、项目联系方式
项目联系人：李娜 0432-****6800
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