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国有建设用地使用权拍卖出让公告

临土告字[2024]033号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让**街道一幅国有建设用地的使用权(工业“标准地”)。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在**市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞亩均税收+竞价”的方式出让。

（一）本次拍卖地块起始地价为1540万元，竞价增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。该地块以1840万元为第一阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续5年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为27万元/亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。

（三）当地块竞报年亩均税收达到40万元/亩（含）时，再次转为竞地价，增价幅度为每次10万元（含）及其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

竞得入选人须5个工作日内，到****利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非**工业企业须在1个月内在临****公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

竞得入选人须5个****人民政府****办事处签订《**市工业项目“标准地”用地履约协议》，****规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。若竞得人逾期签订《**市工业项目“标准地”用地履约协议》的，则视为违约，无权要求退还竞买保证金。若投报亩均年税收大于起始均年税收的，土地****人民政府****办事处提供5年投报总税收与****银行保函。

四、本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide。

五、出让时间安排

（一）公告时间：2024年8月16日至2024年9月5日

（二）报名时间：2024年8月16日9:00时至2024年9月5日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2024年9月5日15:00时）

（三）拍卖时间：2024年9月6日9:30时。

竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易服务平台服务器时间为准。

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

竞得人须于2024年9月30日前到税务部门缴纳出让金余额。

七、其他需要公告的事项

（一）本公告同时在****网站（www.****.cn）上公布。

（二）咨询电话：

1.实地踏勘联系人：詹先生（电话：0576-****9555）

胡先生（电话：0576-****9555）

2.****利用科：0576-****2056、0576-****2057、0576-****2058

咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:30

特此公告

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2024年8月16日