1.特别提示：

①本项目公告期即为尽职调查期，最终经营方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向经营方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，委托方应当在公告承诺范围内予以配合并接受意向经营方的咨询、标的资产相关文件查看及标的资产的现场查勘。意向经营方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向经营方成为成交方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订委托方提供的**协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。

②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向经营方提前了解政策法规。

③该项目无产权证。

2.申购保证金说明：

①申购保证****银行账户直接转账或汇款，本次经营的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向经营方递交竞议申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向经营方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，****中心有权扣除该意向经营方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：A意向经营方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B确定成交方后，成交方未能****中心签署《成交确认书》及与委托方签署《**协议》的。若申购保证金不****交易中心的经济损失，****中心有权进步一步追究成交方的责任。

③成交方的申购保证金退回：委托方收到首期租金和履约保证金后，于5-7个工作日内原路退回。

④未成交方的申购保证金退回：确定成交方后的5-7个工作日内原路退回。

3.交易方式：挂牌公告期间，如产生一名及以上的意向经营方的，按综合评议方式确定成交方。

4.交易服务费收取：成****交易中心有限公司按首年租金的2%支付交易服务费。

5.交易流程：

①报名起止时间：2024年8月16日至2024年8月26日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。

②看样时间：委托方不组织统一集中看样，挂牌期间，意向经营方可自行前往标的现场踏勘。

③评议时间地点：2024年8月28日上午09:30，****交易中心（**市宁穿路1901****中心4楼）组织评议活动。

④成交方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与委托方《**协议》的签订。