招商编号：****
一、招商人：****
二、招商项目名称：**市**区**尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地租赁招商（二次）
三、招商条件：****集团有限公司2024年6月14日，第三届第九次董事会会议纪要。
四、招商的基本情况及要求：
1、项目概况：
1.**尚宾花苑位于**市**区迎宾大道以西、安全路以东、北郊路以北、高铁路以南。
**尚宾花苑售房部空置房屋及地块二地上空置房屋、场地共计11767.25㎡，土地性质为出让用地。
空置房屋总面积2578.42㎡，其中：售房部759.64㎡(一层262.44㎡、二层497.2㎡)、北郊路临街房屋547.73㎡、地块二地上房屋1271.05㎡。
（1）售房部为空置房屋，砖混,二层，其中：1间44.2㎡用于办公、4间190.54㎡已出租。有
水有电，无暖气无排水。
（2）北郊路临街房屋、地块二地上房屋为空置房屋，无水、无电、无暖气、无排水。
（3）以上空置房屋已履行安全结构检测程序，工程安全性等级评定为 Bsu级，安全性略低于本
标准对 Asu级的规定，尚不显著影响整体承载。
2.地块二9188.83㎡，2017年二期二批次完成后，剩余17户顶层未实现销售，近三年陆续进行
装修并对铁路职工租赁经营。受房地产市场行情低迷影响，至今未进行房地产开发。
2、项目资金来源：/。 3、项目地点：**市**区**市**区迎宾大道以西、北郊路以北。
五、招商范围：
**市尚宾花苑地块二拟土地租赁面积9188.83㎡，拟出租房屋占地2081.22㎡，
合计土地面积11270.05㎡。
空置房屋总面积2578.42㎡，其中：售房部759.64㎡(一层262.44㎡、二层497.2㎡)、北
郊路临街房屋547.73㎡、地块二地上房屋1271.05㎡。
六、经营业态：**市**区尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地使用权。
七、合同期限：租赁期限为五年。
八、竞商人资格要求:
1.****事业单位、有效存续的法人。
2.纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经****法院、税务、银行等失信名单的商家不得参与招商。
九、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2024年8月16日09时00分至2024年8月27日19时00分。
2、招标文件售价：/
3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.****.cn）上注册并报名。
4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
十、竞商文件的递交时间：2024年9月4日09:30～10:00（**时间）。
开启竞商文件时间：2024年9月4日10:00（**时间）
竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：****开发区**路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十一、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金10万元（大写：壹拾万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至****，开户行及账号：****银行****公司**丽园支行302********003657，开户行行号：103****28727。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到****换取。
十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.****.cn）上发布
十三、 联系方式:
招标人：****
地址：****市**区铁路十一街
邮编：830011
联系人：李胜利
手机：151****1656
邮箱：****@qq.com
开户行：****银行****公司**丽园支行
账号：302********003657
招商代理机构：****
地址：乌****开发区**路643号3楼313
邮编：830026
联系人： 郑栋霞
电话： 0991-****197 传真： /
邮箱：****@qq.com
开户银行：****铁路局步行街支行
账 号：650********300000236
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