****中心9号楼25～29层办公装修工****中心9号楼整栋改造工程)施工/标段招标补遗02
1.****中心9号楼25～29层办公装修工****中心9号楼整栋改造工程)施工/标段招标文件作如下变更：
| 条款号 | 原条款 | 变更后 | |
| “第一章招标公告”“3．投标人资格要求”3.1.1 | 须具有独立法人资格，国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证； | 须具有独立法人资格，国家行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和消防设施工程专业承包一级资质和特种工程专业承包（结构补强）资质，并具有有效的安全生产许可证 | |
| “第一章招标公告”“3．投标人资格要求”3.1.7类似工程业绩要求 | 类似工程业绩要求： 近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。 类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不低于8000平方米的房屋建筑工程施工业绩。 | 类似工程业绩要求： 近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。 类似工程业绩是指:单个合同金额不低于2000万元的建筑装修装饰工程施工业绩。 | |
| “第一章招标公告”“3．投标人资格要求”3.2 | 本次招标不接受联合体投标。 | 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：须具有国家行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。 联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。 | |
| “第一章招标公告”“3．投标人资格要求”3.4入围条件 | 入围条件：房建施工投标人开标当日在“**市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。 | 无 | |
| “第二章 投标人须知”“投标人须知前附表”1.4.2★是否接受联合体 投标 | 不接受； | 接受，联合体投标的，应满足下列要求： 须具有国家行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。 联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 | |
| “第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.1.2资格评审标准” | 无 | 增加： | |
| 联合体投标人 | 符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.2项规定 | ||
| “第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.2.1分值构成(总分100分)” | 施工组织设计：15分 项目管理机构：10分 投 标 报 价：60分 其他评分因素：7分 信用得分：8分 | 施工组织设计：15分 项目管理机构：10分 投 标 报 价：60分 其他评分因素：15分 | |
| “第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.2.3(4)其他因素评分标准”“企业类似业绩” | 2021年01月01日至投标截止时间，具有2个已完成的类似工程业绩得5.5分；在此基础上，每增加1个2021年1月1日至投标截止时间，已完成的类似工程业绩加1.5分，最多加1.5分；共计7分。 类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不低于8000平方米的房屋建筑工程施工业绩。 注：（1）“近年完成的类似项目”证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。 （2）类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入投标文件中。 （3）所提供类似工程业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的类似工程业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的类似工程业绩均无效。 （4）可与资格要求业绩重复。 | 2021年01月01日至投标截止时间，具有2个已完成的类似工程业绩得12分；在此基础上，每增加1个2021年1月1日至投标截止时间，已完成的类似工程业绩加3分，最多加3分；共计15分。 类似工程业绩是指:单个合同金额不低于2000万元的建筑装修装饰工程施工业绩。 注：（1）“近年完成的类似项目”证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。 （2）类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入投标文件中。 （3）所提供类似工程业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的类似工程业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的类似工程业绩均无效。 （4）可与资格要求业绩重复。 | |
| “第三章 评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”“2.2.3(5)信用得分评分标准” | 所有通过上一评审环节的投标人（联合体）中信用等级为B级及以上的信用标得满分；C级信用标得满分的70%；D级信用标得满分的50%。 联合体投标的，按照组成联合体各投标人中信用等级最低的作为联合体信用等级。 投标人因未主动接受信用评价登记，其投标所用资质类别无有效评价结果时，其信用标为0分。 | 无 | |
| “第三章 评标办法（综合评估法）”“2、评审标准”“2.2 分值构成与评分标准” | 2.2.1 分值构成 (l）施工组织设计：见评标办法前附表。 (2）项目管理机构：见评标办法前附表。 (3）投标报价：见评标办法前附表。 (4）其他评分因素：见评标办法前附表。 (5）信用得分因素：见评标办法前附表。 2.2.2 评标基准价计算 评标基准价计算方法：见评标办法前附表。 2.2.4 评分标准 (1）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表。 (2）项目管理机构评分标准：见评标办法前附表。 (3）投标报价评分标准：见评标办法前附表。 (4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。 (5）信用得分评分标准：见评标办法前附表。 | 2.2.1 分值构成 (l）施工组织设计：见评标办法前附表。 (2）项目管理机构：见评标办法前附表。 (3）投标报价：见评标办法前附表。 (4）其他评分因素：见评标办法前附表。 2.2.2 评标基准价计算 评标基准价计算方法：见评标办法前附表。 2.2.4 评分标准 (1）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表。 (2）项目管理机构评分标准：见评标办法前附表。 (3）投标报价评分标准：见评标办法前附表。 (4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。 | |
| “第三章 评标办法（综合评估法）”“3、评标程序”“3.2 详细评审” | 3.2.1 评标委员会按本章第2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。 (1）按本章第2.2.4(1）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分A。 (2）按本章第2.2.4(2）目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分B。 (3）按本章第2.2.4(3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C。 (4）按本章第2.2.4(4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。 (5）按本章第2.2.4(5）目规定的评审因素和分值对信用部分计算出得分E。 3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 3.2.3 投标人得分＝A 十B 十C 十D 十E 。 3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作否决投标处理。 | 3.2.1 评标委员会按本章第2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。 (1）按本章第2.2.4(1）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分A。 (2）按本章第2.2.4(2）目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分B。 (3）按本章第2.2.4(3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C。 (4）按本章第2.2.4(4）目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。 3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 3.2.3 投标人得分＝A 十B 十C 十D 。 3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作否决投标处理。 | |
2.“授权委托书”“联合体协议书”“目录”以《****中心9号楼25～29层办公装修工****中心9号楼整栋改造工程)招标补遗02附件》为准。
3.原“投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月28日09时30分”现变更为“2024年09月02日10时30分”，投标保证金截止时间及其他时间作相应调整。
4.原已报名的潜在投标人须按照修改后的投标人资格要求重新获取“拟投标项目回执”，如未及时重新获取的，由此造成的后果由投标人自行承担。
5.招标文件中涉及以上相关内容均作相应调整，其余内容不变。
招标人：****
招标代理机构：****
2024年8月16日
授权委托书
本人系（投标人名称）的法定代表人，现委托本单位人员 为我方代理人。代理人根据授权，在本项目招标、投标、评标、合同签署等活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务（向有关行政监督部门投诉另行授权），其法律后果由我方承担。
委托期限：自本授权委托书签署之日起至第二章“投标人须知”前附表3.3.1规定的“投标有效期”结束为止。
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证（正反面）复印件或扫描件。
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
委托代理人： （签字）
年 月 日
注：格式（一）为独立投标人投标，其法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用。
授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 (联合体牵头人)的法定代表人，我 （姓名）系 （联合体其他成员一名称)的法定代表人，我 （姓名）系 (联合体其他成员二名称)的法定代表人，我 （姓名）系 （联合体其他成员三名称)的法定代表人，现共同授权委托 (联合体牵头人)的 (委托代理人)为我们所组成投标联合体参加 (项目名称) 投标的委托代理人。委托代理人在本项目招标、投标、评标、合同签署等活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务（向有关行政监督部门投诉另行授权），均为代表本联合体的行为，本联合体将承担委托代理人行为的一切法律责任和后果。
委托期限：自本授权委托书签署之日起至招标文件约定的“投标有效期”结束为止。
委托代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件、委托代理人身份证（正反面）复印件或扫描件。
委托代理人姓名：
委托代理人： (签字)
联合体牵头人： (盖单位章)
法定代表人： (签字或盖章)
联合体其他成员单位一名称： (盖单位章)
法定代表人： (签字或盖章)
联合体其他成员单位二名称： (盖单位章)
法定代表人： (签字或盖章)
...
年 月 日
注：（1）格式（二）为联合体投标，牵头人法定代表人亲自投标或牵头人法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用。
（2）格式（一）或格式（二）由投标人根据自身情况自行选择，可删除不适用格式及表头：“格式（一）”或“格式（二）”的标注。
（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称） 投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。
牵头人名称： （盖单位章）
法定代表人： （盖章）
其他成员一名称： （盖单位章）
法定代表人： （盖章）
年 月 日
注：
1、本协议书为联合体投标时适用，非联合体投标时不需填报。如投标人没有组成联合体参加投标，删除“三、联合体协议书”，以下章节的序号依次递补。如“四、已标价工程量清单”变为“三、已标价工程量清单”，其他的依次类推。
2、其中涉及联合体成员数量的格式内容可根据实际情况可以修改。
目 录
一、 投标函及投标函附录
二、 法定代表人身份证明
三、 联合体协议书
四、 已标价工程量清单
五、 施工组织设计
六、 项目管理机构
七、 资格审查资料
八、 其他材料
注：1、上述目录供投标人参考，投标人根据情况可自行对投标文件进行分册，目录可按照具体内容自动生成。
2、投标文件中的“注”仅为更好的为投标人解释投标文件格式，各投标人在编制投标文件时，可自行删除“注”的内容。
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