本次调查地块位于****市东****部队旧营房，共1个地块，地块中心坐标为：东经108.****49265，北纬21.****93432，地块占地面积为13822.29m2（折合20.73亩）。**市志成****公司于2005年租赁该地块进行废旧蓄电池回收加工项目建设，租期为20年，地块废旧蓄电池回收加工项目已于2018年9月全面停产。地块现状及历史权属人为长湖村集体，现状及历史使用者主要有长湖村集体、**市志成****公司、******公司。本次通过第一阶段的资料收集和分析、现场踏勘、人员访谈工作、现场快速检测及第二阶段地块****调查所采集的地块内/外土壤样品、地下水样品等进行污染物含量检测结果分析，得出如下结论：

一、第一阶段土壤污染状况调查结论

通过地块相关资料的收集分析、现场踏勘及人员访谈，对地块及其周边调查范围进行了详细的主要生产活动与环境状况分析调查，根据调查结果及分析判断得出：地块内土壤和地下水环境不能排除受到污染的可能性，识别出地块内的特征污染因子（潜在污染物）为重金属（铅、锡、铜、锌、铋、锑、六价铬、硒、镍等）、石油烃（C10~C40）等。

二、第二阶段土壤污染状况调查结论

第二阶段土壤污染状况初步调查是通过现场所采集的地块内/外土壤样品、地下水样品等进行污染物含量检测结果分析，检测结果表明：

（1）本次初步调查采样送检的59个土壤样品（不含平行样）中，本次调查对样品进行了pH值、11个重金属指标（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、锡、锌、锑、铊）、氟化物、石油烃（C10~C40）以及27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物的监测。其中地块外7个对照点土壤样品pH呈弱酸性，其余检测指标监测结果均未超过第一类用地筛选值。地块内52个钻探土壤样品中，在T4（0~0.5m、5.5~6.0m）、T5（0~0.5m、5.5~6.0m）、T6（1.5~2m）、T7（5.5~6m）、T8（0~0.5m、1.5~2m、3.5~4m、5.5~6.0m）、T10（0~0.5m、1.5~2m）监测点位中，重金属铅的监测结果超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值，铅的最大超标倍数为20.575；在T2（0~0.5m、5.5~6.0m）、T6（5.5~6.0m）、T7（1.5~2m、5.5~6.0m）、T10（1.5~2m、3.5~4m）监测点位中，重金属铊的监测结果超过《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB45/T 2556-2022）中的第一类用地筛选值，铊的最大超标倍数为2.208；其余各监测点位的监测结果均未超过第一类用地筛选值。

（2）采集的2个地下水样品中，pH呈中性，其余各项检测指标监测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准。

地块铅含量超筛选值原因：地块中铅超标的原因，主要是和厂内生产积累有关。**市****公司厂区开发初期，较为粗放的生产管理模式，以及地面防渗措施的欠缺、地面开裂等原因，导致生产线上涉及铅的生产工段（电池储存、拆解、熔炼）发生铅泄露，通过地面下渗的方式，对这些区域造成了污染。因此，导致地块土壤中铅超筛选值的本质，是受工业活动生产的影响，厂区建设生产初期粗放的生产方式、地面防渗措施的欠缺、地面开裂等均是导致废旧蓄电池中的重金属铅通过下渗污染土壤的主要原因。

地块铊含量超筛选值原因：根据所收集到的资料分析、现场探勘以及人员访谈，铊不是本次调查地块关注的潜在污染物。因此，初步判断铊含量超标的原因为：①铊是一种用途广泛的工业原料，主要用于制造光电管、合金、低温温度计、颜料、染料、烟花等；含铊合金多具有特殊性质，是生产耐蚀容器、低温温度计、超导材料的原料；铊化合物有数十种，常见的有硫酸铊、硝酸铊、醋酸铊、碳酸铊、磷酸铊、氧化铊、氯化铊、溴化铊、碘化铊、甲酸铊、乙酸铊等，它们在工业上有多种用途，如制造杀虫剂、杀鼠剂等，这些用途可能导致铊及其化合物在生产和使用过程中被释放到环境中。本次调查地块可能使用到上述的含铊合金器材或含铊产品，进而影响本地块的土壤质量。②本次调查地块范围涉及采矿用地，矿产**可能含有铊元素。

综上，在目前地块还无未来用地规划的情况下，遵循从严调查的原则，本次调查地块内铅、铊含量超过了建设用地土壤污染风险管控标准（筛选值），存在超标的现象，调查地块属于污染地块，对人体健康风险较大，土壤污染风险一般情况下不可忽略，需要开展下一步土壤污染状况详细调查及风险评估工作。