受委托，本公司定于2024年9月11日15时****交易中心采用有保留价的增价拍卖方式向社会公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：位于**县高阜镇竹初加工园内众一厂房的土地、建筑物及其附属消防设施（北邻950县道，西****储备中心，南邻**河支流，东邻其他工业厂房）。厂房建筑面积：8540.59㎡，土地面积：9196.39㎡，不包括厂房屋面垂直投影面积以外的道路、绿化等附着物的用地。起拍价：375.4931万元；竞拍保证金：30万元。
二、竞买资格条件：
1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加；
2、标的厂房拍卖成****加工行业。
三、标的咨询、展示及报名：2024年9月9日-10日16:00**行标的咨询、展示；有意向的竞买人请于2024年9月9日-10日10:00-16:00持有效相关证件、保证金进账凭证(****银行卡转账方式进账，凡现金进账的一律视为无效保证金)****交易中心办理报名手续。交纳竞拍保证金的到账截止时间为2024年9月10日16:00，****银行实际到账为准。
四、其他事项：
1、保证金退回方式：拍卖会结束后公示期为五个工作日，未成交人的保证金在公示期满后七个工****交易中心原账户无息退回；买受人的保证金在公示期满并无异议后，****中心转至委托方指定账户；
2、本公告如有变动，以报名时领取的《拍卖文件》为准。
五、特别提示：
1、买受人的竞拍保证金(30万元)在成交后自动转为履约保证金，履约保证金不作为厂房拍卖款抵扣，而作为企业入规履约保证金。
如果买受人为原承租人或现有已入规企业，在收到中标通知书起两年内保持规上企业的，则视为履约，期满无息退还履约保证金;如果买受人为非规上企业在收到中标通知书起两年内完成入规的，则视为履约，期满无息退还履约保证金。
在收到中标通知书起两年内未按上述要求保规或入规的，则视为违约，工创投不予退还履约保证金，有权收回标的物并无息返还拍卖款，因购买及交还厂房产权变更产生的所有费用由买受人全部承担，并按6.3元/㎡的厂房租金(含物业管理费0.3元/㎡)补足交易后至厂房产权交还变更期间的租金。
2、交款方式:拍卖完成后支付30%，中标通知书之日起1年内付清拍卖款，付清拍卖款后变更产权。
3、标的物权属变更手续办理过程中所涉及的税、费和有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
4、标的的交付：如买受人为原承租人，则买受人按约定时间内支付拍卖成交价款后，由委托人将拍卖标的物交付给买受人；如买受人为非原承租人，则买受人按约定时间内支付拍卖成交价款后，成交之日起2个月内由委托人将拍卖标的物交付给买受人。
六、保证金及联系方式：
户名：****交易中心（三选一即可）
1、开户行：****银行**县支行
账号3605 0111 0703 0000 0054
2、开户行：****银行**县支行
账号：9360 0601 0000 6000 17
3、开户行：****银行**县支行
账号1511 2065 0920 0033 279
联系电话：0794-****555/136****6936（赖女士）
报名地址：**县鹤******局7楼****交易中心）
公司地址：**市赣东大道1246****教育局斜对面）
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2024年8月19日
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