莱州市鼓楼街11套门头房招租
挂牌价格： ￥ 22.4522万元
项目编号：****
保证金：承租保证金须在挂牌截止日16:00前存入下述**联合****公司指定账户，以到账时间为准。承租保证金未按时到账的，报名资格无效。户名：**联合****公司开户行：建行**支行账号：3705 0166 7460 0000 0064确定最终承租方签订合同并交纳价款后，将最终承租方交纳的保证金无息退还；未成为最终承租方的其他意向承租方所交纳的保证金将无息退还；征集产生的两名及以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。详见《**联合****公司保证金管理办法》
保证金支付方式：其他
企业性质： ****公司
转让方：**海晟****公司
挂牌起止日期：2024年08月20日至2024年09月02日
| **** | 监测编号|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的4 标的6 标的9 标的10 标的1 标的2 标的3 标的5 标的7 标的8 标的11 | 转让底价（万元） 22.4522 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024年08月20日 | 挂牌截止日期2024年09月02日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| **中创土地房地产****公司 | 评估基准日2024年07月08日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22.4522万元/年 | 备案单位****财政局 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024年08月20日 |
| 自公告之日起10个工作日 |
| 是 |
| 以40个工作日为一个周期，延期挂牌5个周期 |
| 一次性支付 |
| 否 |
| 1、本资产包共包含11处子标的，每个标的可单独受让。 2、标的房屋为坐落于**市****街与文泉东街十****商铺。 3、标的房屋租赁期为二年，评估价为年含税价格。 4、标的房屋租赁合****政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方应无条件搬离。 5、标的房屋总建筑面积 1140.95平方米，因受**市城市更新规划影响，大部分房屋租赁户已清退房屋，现1层沿街剩余4户租赁户，2层闲置。房屋外墙瓷砖，铝合**窗，水泥地面，白灰墙面，房屋由于年久失修，房屋现状破旧，屋面漏雨严重，室内墙面、地面损坏，需重新装修，水电需重新改造，无暖气。 6、该房屋证载所有权人为****，资产租赁合同由**海晟****公司签署。 7、标的信息详见资产明细表。 8、其他重大事项详见**中创估字2024A173《资产评估报告》。 |
| 1、意向承租方须承诺，租期届满承租人无条件无偿将房屋及附属设备、设施完好交还给出租方。 2、意向承租方须承诺，保证办正规商业店铺，租赁期限届满前承租方应当妥善处理与员工的劳动关系。 3、意向承租方须承诺，承租后用于商业用途，不得转租、转让或者变相转租、转让。 4、意向承租方须承诺，标的房屋租赁合****政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方承诺无条件搬离。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 6、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 7、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 8、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 |
| 网络竞价 |
| 是 |
| 1、承租方必须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。 2、个人报名需携带个人身份证，法人报名需携带营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书并加盖公章。 3、本项目不接受联合体承租。 |
| 否 |
| 是 |
| 2024年09月02日 |
| **海晟****公司 | |||
| **省**市**市程郭镇为民街598****中心1710室 | |||
| 谭新纲 | 注册资本（万元）25000.000000 | ||
| ****公司 | |||
| 张先生 | 交易机构联系电话0535-****326 |
| 提示：项目不需要提供相关资料。 |
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