****规划局
国有建设用地使用权公开拍卖出让公告
新自然告字〔2024〕15号
****政府批准，****规划局决定于2024年9月9日，以网上拍卖方式公开出让位于**县**街道南泥湾村长湾1号地块等五个地块的国有建设用地使用权（详见表格）。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
| 土地编号（地块名称） | 土地坐落 | 土地 面积（㎡） | 规划用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 出让 年限(年） | 绿地率 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 增价幅度（万元/次） |
| 2024年经18号(**县**街道南泥湾村长湾1号地块) | **街道长湾村 | 162 | 住宅用地 | 1.67 | 83% | 45年 | 0 | 85 | 17 | 1 |
| 2024年经19号(**县**街道南泥湾村长湾2号地块) | **街道长湾村 | 198 | 住宅用地 | 1.0 | 92% | 45年 | 0 | 80 | 16 | 1 |
| 2024年经20号(**县**街道南泥湾村长湾3号地块) | **街道长湾村 | 12 | 住宅用地 | 1.0 | 100% | 45年 | 0 | 5 | 1 | 1 |
| 2024年经21号(**县**街道南泥湾村长湾4号地块) | **街道长湾村 | 91 | 住宅用地 | 2.13 | 80% | 45年 | 0 | 60 | 12 | 1 |
| 2024年经22号(**县**街道南泥湾村长湾5号地块) | **街道长湾村 | 20 | 住宅用地 | 3.36 | 100% | 45年 | 0 | 18 | 4 | 1 |
土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织【报名开始日前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定不得竞买的除外】。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞****公司，在申请报名时应当****公司的出资构成，****公司中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），上传由共同竞买人分别盖章或签名，且应在网上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。成交后，****公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见新自然告字〔2024〕15号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过**省自然**智慧交易服务平台www.****.com进入**市**县子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2024年8月29日9:00至2024年9月8日16:00前。
（二）竞买保证金
地块的保证金应当在网上报名时间即：2024年8月29日9:00至2024年9月8日16:00时内缴纳到指定账户（不得委托第三方代缴），竞买保证金缴纳的截止时间为 2024年9月8日16:00时（应实际到账，到****银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
上述地块网上拍卖交易不设底价，增价幅度为1万元或1万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。 确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。以上时间未特别注明的，均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准。六、其他需要公告的事项
（一）2024年经18号、2024年经19号、2024年经21号、2024年经22号地块的竞得者需一并购买地上建筑物。2024年经18号地块地上建筑物价值为27.25万元；2024年经19号地块地上建筑物价值为15.78万元；2024年经21号地块地上建筑物价值为20.31万元；2024年经22号地块地上建筑物价值为6.8万元。 （二）土地出让价款的支付：土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内付清全部出让价款（含竞买保证金）。 （三）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。 （四）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，《网上交易成交确认书》签订后7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。 （五）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。未竞得人所交保证金，在拍卖结束后将退款指示函****规划局开发利用科（0575-****0031）办理竞买保证金退款手续。竞买保证金将通过**省自然**智慧交易服务平台退还至原****银行账户。 （六）竞买人推荐使用谷歌浏览器登录**省自然**智慧交易服务平台，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。 （七）如有不明，对竞买规则、网上交易系统及出让地块情况的有关问题可咨询****规划局开发利用科、详细规划和城市设计科,地址：**县**街道江滨西路588号。联系方式： ****规划局开发利用科 0575-****0031 ****规划局详细规划和城市设计科 0575-****9937**** 0575-****8079
****规划局2024年8月19日
换一批