项目编号：****

**大道东路65-3至65-7营业房出租项目，经****交易中心核准，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目概况：营业房位于**街道城星，面积约230.78㎡（具体面积以实际测量为准），可作办公室或营业使用。营业房内无设施设备，需中包人自行安装。如因政策处理问题，遇拆迁等，发包人不予赔偿中包人任何损失。

2、承租年限：4年（2024年12月1日至2028年11月30日）。

3、承租标底：124000元/年。

4、竞包保证金：2000元，竞包保证金在公示期满后予以退还（无息）。

5、竞包方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包（报价以千元递增,例：125000元/年、126000元/年）。如最高报价相同，则抽签决定。

6、发包****小组，有效竞包人需3人及以上，通过评审中标1人。不足3人，重新发包。

7、承租者要依法经营，不得将营业房用于经营以下项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向村及相关部门咨询）竞包人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。营业房在承租期间如遇维修、水电耗费、卫生费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。

8、付款方式：一年一付。中包人在领取中包通知书后10日内付清第一年的承租款并签订租赁合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金2000元不予退还。第二年承租款在第一年租赁期满前一个月内付清，以此类推。

二、竞包申请对象

凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人、法人或独立组织均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。

三、竞包申请时间、地点

1、报名时间为2024年8月27日上午9:00至11:00。

2、开标时间为2024年8月29日上午9:30。

地点：****办事处1-203****中心）。

四、竞包申请手续

1、自然人办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。

2、法人或独立组织办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）法人身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件；（3）营业执照复印件。以上材料须真实有效，复印件加盖单位公章。

3、办理竞包申请时，发包文件等有关资料费人民币 100 元，售后不退。

4、开标前竞包人应通过竞包个人账户缴纳竞包保证金2000元至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）：

收款单位：****办事处****服务中心-城星

账号：201********4515000005

开户银行：****银行**支行

未提交竞包保证金的，业主将拒收其竞包文件。

五、看样时间、地点

咨询与看样：自公告之日起至2024年8月28日16时止接受咨询（节假日休息）。看样地址:**街道城星

联系人：吕先生 联系电话：130****6398

发包人：****

2024年8月19日