****政府批准，****决定公开出让4幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块位置及基本情况
ngs2024-08号地块位于甲路镇枫山村，出让面积3331平方米，不动产单元号：341****14001GB00005W****0000；ngs2024-09号地块位于中溪镇中溪村，出让面积6646.8平方米，不动产单元号：341****08002GB00110W****0000；ngs2024-10号地块位于中溪镇中溪村，出让面积58571.2平方米，不动产单元号：341****08002GB00109W****0000；ngs2024-11号地块位于梅林镇梅林村，出让面积3462平方米，不动产单元号：341****07005GB00033W****0000。四宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：
| 宗地编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起始价 （元/平方米） | 竞买保证金 (万元) | |||
| 平方米 | 亩 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
| ngs2024-08 | 甲路镇枫山村 | 3331 | 5 | 商业（公用设施营业网点） 用地 | ≤0.5 | ≤30% | ≥10% | 40年 | 645 | 43 |
| ngs2024-09 | 中溪镇中溪村 | 6646.8 | 10 | 商业 用地 | 1.0-1.8 | ≤40% | ≥10% | 40年 | 780 | 104 |
| ngs2024-10 | 中溪镇中溪村 | 58571.2 | 87.9 | 工业 用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤10% | 50年 | 300 | 879 |
| ngs2024-11 | 梅林镇梅林村 | 3462 | 5.19 | 工业 用地 | ≥1.2 | ≥40% | ≤10% | 20年 | 150 | 26 |
三、竞买人的资格、条件
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土**部第39号令等相关规定执行。
四、付款方式
ngs2024-08和ngs2024-09号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后一年内全部缴清。延迟交纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。分期支付价款的，在支付第二期及以后各期价款时，须按照支付第一期****银行公布的贷款利率支付利息，土地出让价款****税务局负责催缴。延期付款超过60日，经催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
ngs2024-10和ngs2024-11号地块出让的国有建设用地使用权成交价款根据2017年第一次土委会会议研究意见，自出让合同签订后一个月内缴清全部出让价款，不采取分期付款模式。延迟缴纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。ngs2024-10号土地出让价款****税务局**中溪镇负责催缴；ngs2024-11号土地出让价款****税务局**梅林镇负责催缴。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、公开出让方式
申请人可于2024年8月19日8时00分至2024年9月9日15时00分时到********中心获取公开出让文件，同时****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金（在线竞买申请步骤及保证金账户详见公告第七点），经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年9月9日15:00时。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖四宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年9月23日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年9月9日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/㎡/次（1万元整数倍/亩﹒次）。按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2024年9月10日15时00分
公开挂牌时间：2024年9月10日至2024年9月25日（不含中秋放假）
挂牌申请截止时间：2024年9月23日15:00时
挂牌截止时间: 2024年9月25日15:00时
拍卖（挂牌）地点：宁****服务中心（市民之家六楼622室）
七、在线竞买申请步骤与竞买保证金账户
1、在线竞买申请具体步骤为：登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）-国土**版块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（国土竞买人身份，填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料(所需资料均以扫描件方式上传)-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。
2、竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）****交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3、保证金缴款开户单位及账号：
****支付中心
工行**支行：955********00043170
（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）
八、其他事项
根据《关于印发〈工业项目用地投入产出监管合同示范文本（试行）〉的通知》（皖自然资用〔2023〕2号），ngs2024-10号和ngs2024-11号和地块竞得人在签订出让合同前，****政府****管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》。
九、具体联系方式如下：
联系地址：********中心
联系电话：0563-****790
联 系 人：杨女士、许女士
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2024年8月19日
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