受**市****公司的委托，****对**区霞林街道棠坡市场附属楼招租(第三次招标）进行公开招租。

1、标的基本情况介绍

（1）招租标的名称：**区霞林街道棠坡市场附属楼招租(第三次招标）

（2）基本情况：标的位于**市**区霞林街道棠坡小区内棠坡市场旁附属楼，承租面积：三层（每层约200平方米），房屋总面积约600平方米；标的以现状为准。

（3）租赁期限：九年；

（4）合同履约保证金（押金）：壹拾万元整（人民币）；

（5）租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首次租金，以后每月租金交付时间按前一月租期期满5日内交付租金；

（6）本次租赁标的底价：一层为每平方米40元/月，二、三层为每平方米15元/月（以房屋实际面积为准）。合同签订后三年内租金不变，第四年至第六租金在第三年租金基础上递增6%，第七年至租期结束在第六年租金基础上递增6%。

（7）投标保证金：人民币叁万元整（￥30000元），办理方式详见招租文件；

（8）主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

（9)投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取：

1）招租人自2024年8月20日****人民政府网—政务公开—公共**配置—政府小额交易发布http://www.****.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

2）意向承租人需要书面招租文件的，请于2024年8月20日至2024年8月29日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分(**时间，下同)联系购买招租文件，联系电话：159****6076）；招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2024年8月20日至2024年8月28日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：陈先生，联系电话：0594-****232。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2024年8月29日10：00时（**时间）之前携带密封完好的投标材料提交到**市城****社区居委会会议室（东浔小区4号楼二层），逾期递交的投标材料将被拒绝。

7、开标时间、地点：2024年8月29日10：00时（**时间），地点：**市城****社区居委会会议室（东浔小区4号楼二层）。

8、其他说明：

9、联系方式

招标人：****；

地址：**市**区霞林街道，邮编：351100；

电话：0594-****232；联系人：陈先生。

招标代理机构：****；

地址：**市荔**，邮编：351100；

电话：159****6076；联系人：小陈。

2024年8月19日