武义涟钢钢材加工配送有限公司内3#4#5#6#7#8#厂房、办公楼及食堂三年租赁权
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易****交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
标的状态 | 租赁中(原租赁合同2024年8月31日到期) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1.权证相关信息:有。2.是否办理抵押登记:否。3.是否设立居住权:否。4.出租标的现有装修及设施、设备情况:现有装修情况:具体以实地现状为准。现有设施、设备情况:无。5.此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需仔细对出租标的进行实地勘察,明确出租标的范围,对出租标的进行详细的了解及确认(包括但不限于标的实际出租位置、标的指向、面积等),上述相关内容事项均以现场实地勘察及咨询出租方为准。6.本次出租标的面积共计约为78480.352平方米;具体为办公楼2937.39平方米,食堂669平方米,厂房合计74873.962平方米(一层面积为42179.642平方米,二层面积为32694.32平方米)。具体厂房面积如下:3#厂房 9485.322平方米(一层),4#厂房14400平方米(双层), 5#厂房12600平方米(双层),6#厂房14400平方米(双层),7#厂房12600平方米(双层), 8#厂房11388.64平方米(双层)。上述面积及数量仅供竞买人参考,具体均以现场实际为准。7.本次标****交易所采用“浙交汇”系统组织竞价交易,竞买方报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《竞买和承诺及规则须知》文本中均有详细介绍,竞买方须详细阅读并理解《竞买和承诺及规则须知》相关内容,如有疑问可致电联系交易机构联系人;同时交易所提供与报名以及竞价等有关的电话咨询、现场指导等一系列流程服务,****交易所咨询或未经指导导致对系统交易产生的误解及操作等,一切责任自负。8.遇政府及出租方项目建设、拆迁、规划或道路改造、国家政策法律等需要收回标的的,出租方有权单方解除本合同,并收回该场地,但应提前通知承租方,承租方必须在出租方要求的期限内无条件搬离,承租方须按原出租现状归还场地及相关附属设施,费用自理,出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止合同,出租方退还承租方已缴纳但未到期部分的租金给承租方,但不计利息。9.因城市建设的需要,对场地周边道路改造、维修等活动,影响承租方经营而造成损失的,出租方对承租方的任何损失不予补偿。 |
出租方简况
出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
联系人 | 章** | |
联系方式 | 固定电话:133****0055 | |
联系地址 | **省**市武**桐琴镇**山工业区 |
交易条件与资格条件
交易条件 | 租金挂牌价 | 855.60 万元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
是否优先承租权情况 | 是 | ||||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,首年租金在合同签订之日起3个工作日内支付到出租方指定账户,第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。三年租金不递增。 | 出租用途 | 国家法律法规许可的经营项目;不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业,不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。 | ||
与交易相关的其他条件 | 1.保证金:履约保证金为30万元;用电保证金为20万元;租赁合同签订之日起3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户。2.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,首年租金在租赁合同签订之日起3个工作日内交纳至出租方指定账户。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。3.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施;出租标的是否适合承租方所要经营的项目,是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认,出租方概不负责。4.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括但不限于标的规划用途和标的既有结构、现状、产证情况、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5.承租期间的水费、电费、物业费等费用均由承租方承担,具体以相关单位收费标准及租赁合同约定为准。6.出租标的按现状交付使用;厂区内道路或空地承租方不得乱搭乱建,如确属需要搭建的,需经出租方书面同意,搭建面积按厂房租金收取,并由承租方负责搭建费用及承担一切不良后果。租赁届满时,不可拆除部分的建设无偿归出租方所有。。7.出租标的面积数据仅作参考,具体以实地现状为准;租赁期内,承租方对场地有妥善使用及承担日常维护与修缮责任,包括但不限于场地平整、草皮维护、种植、篱笆安装等。8.承****县政府对生产企业消防安全的要求,同时应按有关部门规定做好所承租承担的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作,承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任,并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。9.承租方承租后纳税额要求必须达到武**规模以上纳税指标并承担部分土地亩产税。10.标的场地以现状对外公开招租,标的房屋目前处于使用中,如非原承租人承租,需原承租人腾退后才能签订租赁合同,标的房屋若由非原承租人竞得,按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性,如成交后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过30个自然日的双方协商处理。如自成交后第60个自然日双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内签订租赁合同,租赁期限以原租赁合同到期后的第一天开始起算。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。11.承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。12.场地租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。13.其他未尽事项参见《房屋租赁合同(样稿)》。 | ||||
租期 | 三年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1.意向承租方应为依法设立并有效存续的从事冷轧钢板使用企业;(执行标准:提供出租方盖章确认的《资格确认函》)2.国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 5.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,****银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.承租方被确定后,其交纳的竞买保证金在合同签订且生效后原路退还。租金按合同约定支付。3.在确定承租企业后支付交易服务费人民币肆万元,同时出具确认书。 |
信息披露其他事项
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照10个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1.公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。2.挂牌期满后,如未成交,则**信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。3.挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 经办人授权委托书.docx 竞买和承诺及规则须知.docx 实地勘察证明.docx 特别事项约定.docx 资格确认函.doc 房屋租赁合同(样稿).doc |
联系方式
交易机构 | 联系人 | 章先生 | 电话 | 0579-****9179 |
手机 | 156****5796 | |||
传真 | 邮箱 | |||
地址 | **省**市婺**八一南街387号三楼 | 网址 |
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批