****国有建设用地
使用权挂牌出让公告
伊自然挂告字〔2024〕20号
****政府批准,****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让6宗地块的国有建设用地使用权,****工业园区标准地及**拓展区控制性详细规划(二期)A1-06地块一、****园区标准地及**拓展区控制性详细规划(二期)A1-06地块二、****园区标准地及**拓展区控制性详细规划(二期)A1-06地块三、****园区标准地及**拓展区控制性详细规划(二期)A1-06地块四按照“标准地”加“带方案”出让。现将事项公告如下:
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号: | ****园区标准地及**拓展区控制性详细规划(二期)A1-06地块一 | 宗地面积: | 378㎡ (合0.567亩) | 宗地坐落: | **苏布尔嘎镇 | |
出让年限: | 50 | 容积率: | / | 建筑密度(%): | / | |
绿化率(%): | / | 建筑限高(米): | / | 土地用途: | 城镇道路用地 | |
投资强度: | 980万元/公顷 | 保证金: | 1.8522万元 | 估价报告备案号 | ****324BC0010 | |
现状土地条件:现状土地 | ||||||
起始价: | 3.7044万元 | 加价幅度: | 1万元 | |||
2024年9月8日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年9月20日15时 | ||||
备注 | ****园区标准地及**拓展区A1-06地块一征地补偿安置到位、权属清晰,无法律、经济纠纷,建设用地规划条件明确,道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕,具备开工建设所需条件。项目区的N02、TSP、S02日均值达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)‖及标准;声环境质量项目区周边声环境质量良好;周边环境噪音均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)的要求;项目区周边区域无严重水污染源,地下水符合《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准要求。该宗土地不涉及亩均固定资产投资强度、不涉及亩均产值。 | |||||
宗地编号: | ****园区标准地及**拓展区控制性详细规划(二期)A1-06地块二 | 宗地面积: | 607㎡ (合0.9105亩) | 宗地坐落: | **苏布尔嘎镇 | |
出让年限: | 50 | 容积率: | / | 建筑密度(%): | / | |
绿化率(%): | / | 建筑限高(米): | / | 土地用途: | 城镇道路用地 | |
投资强度: | 980万元/公顷 | 保证金: | 2.9743万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0045 | |
现状土地条件:现状土地 | ||||||
起始价: | 5.9486万元 | 加价幅度: | 1万元 | |||
挂牌开始时间: | 2024年9月8日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年9月20日15时 | |||
备注 | ****园区标准地及**拓展区A1-06地块二征地补偿安置到位、权属清晰,无法律、经济纠纷,建设用地规划条件明确,道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕,具备开工建设所需条件。项目区的N02、TSP、S02日均值达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)‖及标准;声环境质量项目区周边声环境质量良好;周边环境噪音均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)的要求;项目区周边区域无严重水污染源,地下水符合《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准要求。该宗土地不涉及亩均固定资产投资强度、不涉及亩均产值。 | |||||
宗地编号: | ****园区标准地及**拓展区控制性详细规划(二期)A1-06地块三 | 宗地面积: | 734㎡ (合1.101亩) | 宗地坐落: | **苏布尔嘎镇 | |
出让年限: | 50 | 容积率: | / | 建筑密度(%): | / | |
绿化率(%): | / | 建筑限高(米): | / | 土地用途: | 城镇道路用地 | |
投资强度: | 980万元/公顷 | 保证金: | 3.5966万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0044 | |
现状土地条件:现状土地 | ||||||
起始价: | 7.1932万元 | 加价幅度: | 1万元 | |||
挂牌开始时间: | 2024年9月8日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年9月20日15时 | |||
备注 | ****园区标准地及**拓展区A1-06地块三征地补偿安置到位、权属清晰,无法律、经济纠纷,建设用地规划条件明确,道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕,具备开工建设所需条件。项目区的N02、TSP、S02日均值达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)‖及标准;声环境质量项目区周边声环境质量良好;周边环境噪音均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)的要求;项目区周边区域无严重水污染源,地下水符合《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准要求。该宗土地不涉及亩均固定资产投资强度、不涉及亩均产值。 | |||||
宗地编号: | ****园区标准地及**拓展区控制性详细规划(二期)A1-06地块四 | 宗地面积: | 555㎡ (合0.8325亩) | 宗地坐落: | **苏布尔嘎镇 | |
出让年限: | 50 | 容积率: | / | 建筑密度(%): | / | |
绿化率(%): | / | 建筑限高(米): | / | 土地用途: | 城镇道路用地 | |
投资强度: | 980万元/公顷 | 保证金: | 2.7195万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0043 | |
现状土地条件:现状土地 | ||||||
起始价: | 5.439万元 | 加价幅度: | 1万元 | |||
挂牌开始时间: | 2024年9月8日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年9月20日15时 | |||
备注 | ****园区标准地及**拓展区A1-06地块四征地补偿安置到位、权属清晰,无法律、经济纠纷,建设用地规划条件明确,道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕,具备开工建设所需条件。项目区的N02、TSP、S02日均值达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)‖及标准;声环境质量项目区周边声环境质量良好;周边环境噪音均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)的要求;项目区周边区域无严重水污染源,地下水符合《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准要求。该宗土地不涉及亩均固定资产投资强度、不涉及亩均产值。 | |||||
宗地编号: | **市**木伦**岸E-13-01地块 | 宗地面积: | 24589.6㎡ (合36.8845亩) | 宗地坐落: | 阿镇泰康东街北、**街南、昌汉淖路西、望湖路东 | |
出让年限: | 40 | 容积率: | ≤2.0 | 建筑密度(%): | ≤35 | |
绿化率(%): | ≥25 | 建筑限高(米): | ≤50 | 土地用途: | 商业用地 | |
投资强度: | 1050万元/公顷 | 保证金: | 1851.5969万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0048 | |
现状土地条件:现状土地 | ||||||
起始价: | 3703.1938万元 | 加价幅度: | 37万元 | |||
挂牌开始时间: | 2024年9月8日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年9月20日15时 | |||
备注 | ||||||
宗地编号: | ****地块 | 宗地面积: | 19383㎡ (合29.07亩) | 宗地坐落: | 阿镇青铜街南、戴胜路西 | |
出让年限: | 50 | 容积率: | ≤1.0 | 建筑密度(%): | / | |
绿化率(%): | / | 建筑限高(米): | ≤15 | 土地用途: | 环卫用地 | |
投资强度: | 980万元/公顷 | 保证金: | 288.8067万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0052 | |
现状土地条件:现状土地 | ||||||
起始价: | 577.6134万元 | 加价幅度: | 6万元 | |||
挂牌开始时间: | 2024年9月8日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年9月20日15时 | |||
备注 |
二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外,还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010〕151号)要求,竞买人存在有关违法违规违约行为的,不得参与本次竞买活动。
4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月19日至2024年9月18日,登录“**自治区自然**网上交易系统
(http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index)”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、申请人可于2024年8月19日至2024年9月18日,登录“**自治区自然**网上交易系统(http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index)” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”,按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金,在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准),即获得竞买权限,系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》,该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年9月18日17时,交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金,请充分考虑资金在途时间,以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金,确保资金及时到账。
六、报价资格确认:在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准),即获得竞买权限,系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》,该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌,挂牌时间为2024年9月8日9时至2024年9月20日15时止。
八、报价一旦提交不可撤销,请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功,请勿连续点击。
九、2024年9月20日15时,挂牌截止时,通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后,预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书,并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后,出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
资格审查结束时间为2024年9月27日17时(5个工作日)。
十、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价,按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时,有竞买人愿意继续竞价时,进入网上限时竞价,通过网上电子交易系统进行报价,确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价,获得竞买权限后,竞买人通过用户名登陆报名界面进行报价,不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、凡交纳保证金与出让金者,必须由挂牌申请人缴纳,不得代缴,否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地,税金按国家规定收取。
7、地块****规划局城市设计为准。
8、办理CA锁:竞买人登录鄂****交易中心网站(http://ggzyjy.****.cn/TPFront/),依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目,按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》(单位红头文件)发至****@qq.com,具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至:鄂****交易中心财务207办公室收,电话:****645
十一、****银行账户
联系地址:鄂****交易中心813室
联系电话:****695(鄂****交易中心)
0477-****517(****)
****645(保证金缴纳)
联 系 人:高金 白哲
交纳保证金账户:
开户单位:鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成,竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准)
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司****支行
4、****银行****公司**支行
5、****公司****康宁路支行
出让金交纳具体事项请联系****。
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二〇二四年八月十九日