深圳市龙华区观湖街道平安路鸿致科技大厦厂房及宿舍物业租赁项目单一来源谈判邀请公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **市**区观湖街道**路鸿致科技大厦3栋厂房、1栋及5栋宿舍物业租赁项目 |
| 起始日期 | 2024年08月20日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年08月30日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区观澜**路 |
| 面积/数量 | 1、鸿致科技大厦3栋厂房：25401.740平方米 2、鸿致科技大厦1栋及5栋宿舍：5526.980平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 10年 | 免租期 | 6个月（厂房及宿舍均为6个月免租期（分三年免租，每年免租2个月）。） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 947,736.36元/月（厂房租金底价为31元/平方米/月（￥787453.94元,含税），宿舍租金底价为29元/平方米/月（￥160282.42元,含税）。） | 租金的递增 | 本项目工业厂房及宿舍租金递增均按以下标准执行：租赁合同期内第4年起至第6年止，月租金单价在上年度的基础上递增5%；租赁合同期内第7年起至第9年止，月租金单价在上年度基础上递增5%；第10年在上年度基础上递增5%。（租赁期内共递增3次） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房,配套(工业及宿舍) |
| 履约条件 | 详见单一来源谈判文件 | ||
| 其他补充说明 | 一．单一来源谈判文件的获取 1获取单一来源谈判文件时间：2024年8月20日至2024年8月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至18时（**时间）； 2获取单一来源谈判文件地点：龙****社区大和路288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼； 3获取单一来源谈判文件方式：现场获取，不支持邮寄。被邀请单位的法定代表人持法定代表人证明书及身份证复印件或由授权代表持法定代表人证明书及身份证复印件、法定代表人授权委托书及身份证复印件,以及被邀请单位的企业营业执照复印件（加盖单位章），至本交易实施机构免费领取本项目单一来源谈判文件； 4被邀请单位收到本单一来源谈判邀请书后，应当签收确认，并以书面形式明确表示是否参加单一来源谈判。 二．交易保证金的交纳 1本项目交易保证金采取线上登录阳光租赁平台交纳； 2谈判应答方必须在公告时间截止前，将交易保证金1,000,000.00（大写：人民币壹佰万元整）交纳到本公告指定账户，****银行到账时间为准，被邀请的谈判应答方应按照本公告要求交纳交易保证金；未按照要求交纳交易保证金的谈判应答方，视为应答无效。逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的，谈判委托人不予受理其谈判应答； 3进行交易保证金转账时，应在备注栏注明：“****交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户； 4汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。 5 成交人的交易保证金将在成交人提供双方签署的租赁合同后十个工作日内由****无息原路退回。经单一来源谈判未成交的，将在交易结果公示后十个工作日内由****无息原路退还。 6 交易保证金其他事宜请详见单一来源谈判文件第二册第三章“谈判应答文件”第3.5款规定。 三．单一来源谈判应答文件的递交 1 2024 年 9 月 2 日 09 时 30 分，本交易实施机构开始接收单一来源谈判应答文件，递交单一来源谈判应答文件截止时间为 2024 年 9 月 2 日 10 时 00 分，地点为：龙****社区大和路288号宝观城锦鲤大厦办公楼21楼第 4 标室。 2逾期送达或者未送达指定地点的谈判应答文件，本交易实施机构不予受理。 3谈判应答方在递交应答文件的同时须携带以下材料： 详见单一来源谈判文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | ****000 | 物业管理费 | 成交方根据实际产生的管理费自行向有关单位缴纳。 |
| 水费 | 水电费根据实际产生自行向有关单位缴纳。 | 电费 | 水电费根据实际产生自行向有关单位缴纳。 |
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | / | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | / | ||
| 交易方式变更说明 | 谈判应答人--******公司 为经谈判委托人主管部门审批同意单一来源谈判的被邀请对象。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 详见单一来源谈判文件 | ||
| 需提供的证明材料 | 详见单一来源谈判文件 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年08月30日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | ********公司 | 地址 | **市龙****社区大和路288号宝观城锦鲤大厦22楼 |
| 联系人 | 黄工 | 联系方式 | ****2589 |
出租方信息
| 名称 | ******公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 1,000,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年08月30日 18时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | **市**区观湖街道**路鸿致科技大厦厂房及宿舍物业租赁项目单一来源谈判邀请对象为******公司 | ||
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