（2024年第6144号）瓦房店市土城乡土城村一处房地产出租项目
| **** | 监测编号**** | ||
| （2024年第6144号）**市土城乡土城村一处房地产出租项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）12.350000 | ||
| 2024-08-19 | 公告截止日期2024-08-27 | ||
| （公告期内。） | |||
| 2024-08-28 （自由竞价期：开始时间2024年8月28日14:00，截止时间2024年8月28日15:00；限时竞价期：开始时间2024年8月28日15:00，每个限时竞价周期180秒。网络竞价的加价幅度：人民币0.05万元/年及其整数倍。） | |||
| （本项目不设现场展示，公告期内自行前往。） | |||
| **市土城乡土城村 | 出租面积(平方米)600 | ||
| 办公 | 出租期限(年)5 | ||
| 配套设施 | |||
| 12.35万元/年 | 租金支付方式年付 | ||
| 权证编号 | 瓦农房执字第****769号 | ||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 占 用 | |||
| 参考租金 | |||
| 租金评估值 | |||
| 暂无 | |||
| 本项目挂牌金额为12.35万元/年，租期5年 | |||
| 7 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 一次性支付 价款支付要求：首年租金一次****交易所指**算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 房屋权利人为****。建筑物为整体出租，楼房结构，东西向，共三层，建成时间为1998年。 本次估价对象范围包括房屋建筑物及其所分摊的土地使用权，不包含房屋内的动产、依附于估价对象的债权、债务以及特许经营权。 实物状况 (1）整体状况：标的位于**市土城乡土城村，周边交通便利，配套较成熟。 (2）产权证号：瓦农房执字第****769号。 (3）层数：总层数为3层，所在层数1-3层。 (4）朝向：东西向。 (5）建筑结构：楼房。 (6）外观：外墙面贴面砖。 (7）装饰装修：内部装饰装修完好，可用于日常使用。 (8）设施设备：照明、给排水、通信、卫生、消防等设施设备齐全。 (9）维护保养状况：估价对象成新度较高，维修养护情况较好。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《****交易所网络竞价须知》中约定标准执行，由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由 交易双方各自承担。 4、本项目租金12.35万元/年，出租年限：5年。 5、出租标的房产租赁期间水费、电费、取暖费、物业等相关费用由承租方承担。 6、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的 5 个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起 5 个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次****交易所指**算账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费****交易所指**算账户后10个工作日内完成交接。（明确自 交接日 起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数等。同意 交接日 之前出租标的的相关费用和欠费由 出租方 承担， 交接日 之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由 承租方 承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 （5）同意与出租方签订《资产交接单》后 3 个工作日内，****交易所将全部首年租金划转至出租方指**算账户。 （6）承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 7、本次出租标的以现状进行出租，****交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 8、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，****交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（ 多次报价）方式确定承租方。 信息公告期满未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到符合条件的意向承租方，但最多**40个周期。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 无 | ||
| 是 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为3万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
| **** | |||
| **市土城乡土城村 | |||
| 刘冰 | 注册资本（万元）|||
| 国有事业单位，国有社团等 | 企业类型|||
| 112********648677F | 经营规模微型 | ||
| 其他 党委会议纪要 | |||
| 杜先生 | |
| 186****5119 | |
| 谷女士 | |
| 0411-****0505 QQ：****65282 | |
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