【信息时间：2024-08-20】
| 项目名称 | ****民生尚都一期5处高层顶层房屋（2024年第21批） | ||||
| 项目编号 | **** | ||||
| 挂牌起始日期 | 2024-08-20 | 挂牌截止日期 | 2024-08-27 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或**，****交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | ****民生尚都一期5处高层顶层房屋（2024年第21批） | |||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **市**区民生尚都一期5处高层顶层房屋C18-1-3001、C19-1-2801、C19-2-2804、C22-1-2801、F11-3-903 （具体位置以出租方现场指认为准） | 出租参考建筑面积 | 374.51平方米 | ||
| 层数 | C18-1-3001在30层、C19-1-2801、C19-2-2804、C22-1-2801在28层、F11-3-903在9层 | 履约保证金 | 5000元 | ||
| 出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 用途 | 住宅 | ||||
| 目前状况 | 闲置 | ||||
| 租金递增方式 | 附属设施 | ||||
| 出租底价 | 31458.84元/年租金 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | 31458.84元/年租金 | 账面值 | | |
| 评估基准日 | 2024-03-25 | ||||
| 评估机构 | **博浩****公司 | 评估报告编号 | 龙博浩评报字【2024】第007号 | ||
| 核准或备案机构 | |||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以**博浩****公司出具的龙博浩评报字[2024]第007号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方最终签订的《民生尚都一期房屋租赁合同》约定进行支付。承租方应在签订《民生尚都一期房屋租赁合同》时向出租方交纳履约保证金。 8、本次出租的标的均为毛坯房，未装修状态。承租方需承担房屋的装修费用、经营的广告费用、经营的人力成本费用、包括但不限于租赁期内房屋发生的水、电、煤气（天然气）、通讯等费用。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：**** 统一社会信用代码：912********058616Q 法定代表人：王勇峰 | |||
| 出租方决策文件 | 《****总经理办公会会议纪要》 (2022年第14号) | ||||
| 出租行为批准 | | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，变更公告条件，重新公告 |
| 交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方（须参与报价），则采用网络竞价方式成交。 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租****交易所提交有效报名材料及其它材料。3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，****交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书****交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书****交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，****交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，****交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
| 交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | 2024-08-21 09:00 至 2024-08-27 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.****.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| 交易保证金 | 交易保证金：2000.0元 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 0.1万元 | |
| 竞价时间 | 自由竞价时间：2024年08月21日 09:00 至 2024年08月28日 10:00 止 | 限时竞价周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服务费比例：项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1个周期计算）；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：马先生，0451-****7136 项目联系人及电话：杨先生，0451-****0022 |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | **市**区**街1号 | |
| 其他 |
换一批