****租赁市场化商品住房采购项目谈判采购公告

****租赁市场化商品住房采购项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.1项目名称：****租赁市场化商品住房采购项目

1.2项目编号：****

1.3采购人：****

1.4资金落实情况： 已落实

1.5采购方式：谈判采购

2.1采购范围：1.首期租赁共15间房屋，单人间5间；双人间10间；（包含网络费用，供暖费，不包含水电费用（员工另付），付款方式押一付三，租期壹年），年费用不超过约60万元。 2.投标单位需具有房屋租赁资质。 3.距****开发区A区**西路22号周边半径不超过10公里范围内。

2.2分包情况、最高限价及其他要求：

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须在中华人民**国境内依法注册的独立法人具备有效的营业执照；投标单位需具有房屋租赁资质。

（2）财务要求：近1年（2023年）供应商的财务报表；

（3）业绩要求：提供近三年（2021年1月1日至今）类似业绩至少2项（至少包括合同首尾页、签字盖章页、项目名称所在页、合同金额所在页等），可使用产品生产厂家的合同作为业绩。

（4）信誉要求：近3年（2021年至今）在经营过程中无法律纠纷，违规记录，没****集团黑名单，及其他重大纠纷事件等不良记录；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

（5）其他要求：/

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）不存在国家有关法律法规禁止的情形。

3.3本次采购（不接受）联合体。

4.采购文件的获取

4.1本项目采购文件以电子文件形式发售。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与项目的采购活动；

（3****集团系统内采购项目中发生过严重违约行为****集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；

（4）供应商不得存在的其他情形：无

3.3 本次采购不接受联合体投标。

4.1本项目采购文件以电子文件形式发售。

4.2采购文件发售时间：2024年08月20日 09时00分到2024年08月22日 17时00分（**时间）。

4.3有意向的供应商（若为联合体，则为联合体牵头人****集团中心采购平台https://cg.****.cn/免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取采购文件。平台联系技术****中心采购平台(https://cg.****.cn)首页右侧“联系我们”，可获取联系电话及“通采”公众号二维码。

4.4采购文件售价：0.0元人民币/包次，售后不退。

4.5免责声明：****中心采购平台https://cg.****.cn/为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。

5.1 响应文件递交的截止时间为2024年08月23日 09时00分（**时间），地点为**市**区望京路4号8号楼，1007会议室。届时请各供应商派代表出席。。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。

谈判时间：2024年08月23日 09时00分。（**时间）

谈判地点：**市**区望京路4号8号楼，1007会议室。届时请各供应商派代表出席。。

****中心采购平台（https://cg.****.cn）

其他媒介：无

8.1****中心采购平台（https://cg.****.cn）是依据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律法规进行建设的电子招标投标交易平台。****公司为中心采购平台运营方，标书款、保证金将由平台运营方统一代收代管。标书款、保证金的收取账户名为：****公司。

8.2****中心采购平台（https://cg.****.cn）的使用****集团中心采购平台官网，供应商可浏览、下载平台操作手册等资料。

8.3其他：无

采购人名称：****

地 址：**市**区望京路4号8号楼

联系人：吕山

电 话：186****3356

电子邮件：lvshan@jcs.****.cn

2024年08月20日