| ****大学****中学建设项目 | ||
| 澄清 |
****大学****中学建设项目-精装修及景观园林工程第 01 次答疑与澄清修改文件
项目编号：****
项目名称：****大学****中学建设项目-精装修及景观园林工程
答疑与澄清修改文件发出时间：2024年8月19日
原定开标时间：2024年8月23日9时30分
一、答疑内容
问1：关于招标文件P94“实际工程量对比招标清单工程量减少超过10%以外的部分，按清单预算价综合单价乘以中标折率的结果与承包人投标时的综合单价进行比较，取数值高者扣减进行结算。”为体现招标的公平公正，非投标人主动提出的变更不应按此条执行。
答：按招标文件规定执行。
问2：关于招标文件P95“市场价格波动调整合同价格的约定：原则上本工程不进行价格调差，法律法规规定的除外。”因市场价格波动无法预估，对招标人和投标人均存在风险，建议钢筋、水泥、中粗砂（建筑用）、碎石、砂浆、混凝土、电线、电缆、母线槽等材料修改为市场价格波动调整合同价格，**工程造价信息公布的主要材料价格进行调差。
答：按招标文件规定执行。
问3：关于招文：大中型企业与小微企业组成联合体且联合协议份额占到投标总价的30%以上（含本数）的，计算投标报价得分的基础上增加其投标报价分值2%作为加分优惠。请问大中型企业与小微企业联合投标，大中型企业或小微企业任一方做联合体牵头人的是否都符合这个加分优惠
答：只要联合体任一方是小微企业且该小微企业承接份额占到投标总价的30%以上（含本数）的，即可享受“计算投标报价得分的基础上增加其投标报价分值2%作为加分优惠”。
问4：本工程接受联合体投标。本项目按工作内容分为装饰装修工程、园林绿化工程，如联合体投标，投标人按上述工作内容进行分工以联合体身份进行投标，须以承担装饰装修工程的单位为牵头人，承担园林绿化工程的单位为成员单位。联合体投标的联合体成员单位（含牵头人）不得超过二名，否则不予认可。本项目只允许两个两个单位联合，联合投标协议书第5点显示还有第三个联合体成员承担燃气工程的，不符合招标公告的要求，请问是否作删除修改
答：已更正，详见本《答疑与澄清修改文件》附件。
问5：提问8月23日开标项目-****大学****中学建设项目-精装修及景观园林工程根据“****建设部关于印发建筑工人实名制管理办法通知”第十三条，实名制为安全文明施工的组成部分，请问获得住建部门颁发的实名制奖项是否属于安全类奖项
答：属于。
二、澄清修改内容
| 序号 | 招标文件条款号 | 原招标文件内容 | 修改后的招标文件内容 | |
| 1 | 第二章《招标公告》-第2.4款 | 清单预算价：￥110,860,356.27元；****工程部分为￥70,118,044.57元，****工程部分为￥40,742,311.70元）；最高投标限价为：￥98,158,546.84****工程部分为￥64,880,226.64元，****工程部分为￥33,278,320.20元）。 | 清单预算价：￥98,917,008.14元；****工程部分为￥67,428,478.99元，****工程部分为￥31,488,529.15元）；最高投标限价为：￥88,111,402.22****工程部分为￥62,391,571.61元，****工程部分为￥25,719,830.61元）。 | |
| 2 | 第三章 《投标人须知》-投标人须知前附表-3.2.3款 | |||
| 原招标文件内容 | ||||
| 计算方法：……(省略部分按招标文件）……。清单预算价金额为：￥110,860,356.27元；****工程部分为￥70,118,044.57元，****工程部分为￥40,742,311.70元）；最高投标限价为：￥98,158,546.84****工程部分为￥64,880,226.64元，****工程部分为￥33,278,320.20元）。其中包括绿色施工安全防护措施费（含安全生产费用）￥4,394,882.45元，专业工程暂估价￥ / 元，暂列金额￥ / 元。注：……(省略部分按招标文件）……（3）投标报价时，投标人填报的绿色施工安全防护措施费不得改变以下规定的金额。根据相关文件规定，编制投标文件时，税金须按下列规定的费率计算，详见下表：（3）……(省略部分按招标文件）……。 | ||||
| 序号 | 费用名称 | 计费基础 | 费率 | |
| 一、税金 | ||||
| 1 | 增值税销项税额 | 分部分项合计+措施合计+其他项目 | 9% | |
| 二、绿色施工安全防护措施费总额 | ||||
| 序号 | 项目名称 | 投标人填报的绿色施工安全防护措施费总额（元） | ||
| 一 | 室内精装修工程 | 2,891,453.35 | ||
| 1 | 标识工程 | 88,320.11 | ||
| 2 | 1#综合教学楼 | 665,714.83 | ||
| 3 | 2#艺体中心 | 274,273.13 | ||
| 4 | 3#学生宿舍 | 552,552.35 | ||
| 5 | 3#教师宿舍 | 147,109.73 | ||
| 6 | 3#食堂 | 90,109.82 | ||
| 7 | 连廊1 | 6,753.77 | ||
| 8 | 连廊2 | 1,988.11 | ||
| 9 | 门楼 | 1,681.59 | ||
| 10 | 装修给排水工程 | 399,263.96 | ||
| 11 | 装修消防工程 | 7,429.49 | ||
| 12 | 装修电气工程 | 450,668.30 | ||
| 13 | 装修暖通工程 | 54,920.81 | ||
| 14 | 燃气管道工程 | 18,242.88 | ||
| 15 | 电梯工程 | 132,424.47 | ||
| 二 | 室外园林绿化及园建工程 | 1,503,429.10 | ||
| 1 | 园林绿化工程 | 72,701.68 | ||
| 2 | 园建工程 | 1,171,635.38 | ||
| 3 | 海绵城市工程 | 86,149.38 | ||
| 4 | 园林给排水工程 | 58,120.53 | ||
| 5 | 室外景观电气 | 114,822.13 | ||
| 合计（1+二） | 4,394,882.45 | |||
| 修改后的招标文件内容 | ||||
| 计算方法：……(省略部分按招标文件）……。清单预算价金额为：￥98,917,008.14元；****工程部分为￥67,428,478.99元，****工程部分为￥31,488,529.15元）；最高投标限价为：￥88,111,402.22****工程部分为￥62,391,571.61元，****工程部分为￥25,719,830.61元）。其中包括绿色施工安全防护措施费（含安全生产费用）￥5,065,403.68元，专业工程暂估价￥ / 元，暂列金额￥ / 元。注：……(省略部分按招标文件）……（3）投标报价时，投标人填报的绿色施工安全防护措施费不得改变以下规定的金额。根据相关文件规定，编制投标文件时，税金须按下列规定的费率计算，详见下表：（3）……(省略部分按招标文件）……。 | ||||
| 序号 | 费用名称 | 计费基础 | 费率 | |
| 一、税金 | ||||
| 1 | 增值税销项税额 | 分部分项合计+措施合计+其他项目 | 9% | |
| 二、绿色施工安全防护措施费总额 | ||||
| 序号 | 项目名称 | 投标人填报的绿色施工安全防护措施费总额（元） | ||
| 一 | 室内精装修工程 | 4,030,011.75 | ||
| 1 | 标识工程 | 5,439.49 | ||
| 2 | 1#综合教学楼 | 1,467,839.53 | ||
| 3 | 2#艺体中心 | 427,738.94 | ||
| 4 | 3#学生宿舍 | 757,685.12 | ||
| 5 | 3#教师宿舍 | 156,767.18 | ||
| 6 | 3#食堂 | 85,368.05 | ||
| 7 | 连廊1 | 13,705.96 | ||
| 8 | 连廊2 | 3,760.27 | ||
| 9 | 门楼 | 1,861.18 | ||
| 10 | 装修给排水工程 | 369,063.6 | ||
| 11 | 装修消防工程 | 10,480.62 | ||
| 12 | 装修电气工程 | 438,840.51 | ||
| 13 | 装修暖通工程 | 65,426.01 | ||
| 14 | 燃气管道工程 | 17,530.07 | ||
| 15 | 电梯工程 | 127,285.2 | ||
| 16 | 泳池设备安装工程 | 81,220.02 | ||
| 二 | 室外园林绿化及园建工程 | 1,035,391.93 | ||
| 1 | 园林绿化工程 | 69,261.00 | ||
| 2 | 园建工程 | 763,113.19 | ||
| 4 | 园林给排水工程 | 47,097.37 | ||
| 5 | 室外景观电气 | 119,439.60 | ||
| 3 | 海绵城市工程 | 36,480.77 | ||
| 合计（1+二） | 5,065,403.68 | |||
| 3 | 第四章 《评定分离办法》-定量评审表-2.2.2款 | 步骤一：……(省略部分按招标文件）……步骤二：……(省略部分按招标文件）……B值：取不低于清单预算价的85%（含85%，即￥ 94,231,302.83 元，下同）且不高于最高投标限价的有效评标价的算术平均值为B值……(省略部分按招标文件）……注：……(省略部分按招标文件）…… | 步骤一：……(省略部分按招标文件）……步骤二：……(省略部分按招标文件）……B值：取不低于清单预算价的85%（含85%，即￥84,079,456.92元，下同）且不高于最高投标限价的有效评标价的算术平均值为B值……(省略部分按招标文件）……注：……(省略部分按招标文件）…… | |
| 4 | 第五章《合同条款及格式》-第三部分“专用合同条款”-第3.1款（10） | / | 增加第（36）~（41）点：36）样板引路。承包人需提前策划样板方案并施工实体样板，涉及效果类的精装修、园林典型区域，需进行样板评审后才能进行大面施工。37）项目正式移交前7天，承包人需对教室、宿舍、地库、机房、后勤区等所有精装修、园林区域进行精保洁，****公司或校方运营团队接收标准。该部分费用已包含在投标报价中。38）承包人需认真研读附件十一《合同价格规定》以及本工程合约规划及界面分判。本项目工期紧张，承包人需明晰自身承包范围与工作面内容，创造条件及时穿插施工。39）发包方每次的进度款必须用做本项目的专款专用，严禁承包人产生农民工集中讨薪事件（讨薪形式包****办公室围堵闹事、施工场地围堵闹事、罢工闹事等），如承包人无法做好农民工工资统筹管理工作，致使出现以上任意一种形式的讨薪事件，发包人将视情节严重情况处予不低于10万/次的违约金扣除处罚，任何发包方费用争议或补偿未确认、付款未到位等均不可做为发生讨薪的理由。由此产生的一切不良影响（包括但不限于社会负面影响、因讨薪事件产生的各类物品损坏等）均由承包人负责。40）承包人必须按国家燃气管道输配送工程标准施工，设备、设施符合国家质量标准并承担全部的质量安全相关责任。41）承包人采购的电梯应符合国家有关法律、法规、规定、标准；每套电梯应有齐备的技术文件、图纸、说明书、合格证，每套电梯应有标准的安全装置。电梯所有安装材料、正常运行所需的相关连接配件及安装工程由承包人负责。并根据电梯安装需要，预留或开凿相应的孔穴、沟槽，以及在安装完毕后负责最终填塞、整修工程。必须负责搭设、拆除及清理安装电梯时所需的脚手架及安全护栏。在电梯验收前，承包人必须提供相关法定质量检测机构的检测报告，相关检测费用由承包人承担（包含于投标报价中）。 | |
| 5 | 第五章《合同条款及格式》-第三部分“专用合同条款”-第10.4.1款（1）、⑤ | “⑤……(省略部分按招标文件）……及配套文件、材料价采用清单预算价编制时佛****服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料的发布价（若材料发布价中没有的价格优先采用清单预算价编制时**市造****协会发布的《**工程造价信息》价格，其次依据市场询价处理）进行审核组价……(省略部分按招标文件）……” | “⑤……(省略部分按招标文件）……及配套文件、材料价采用设计联系单当月佛****服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料发布价的区间最低值（材料发布价中没有的价格优先采用**市造****协会发布的《**工程造价信息》价格，其次依据市场询价处理）进行审核组价……(省略部分按招标文件）……” | |
| 6 | 第五章《合同条款及格式》-第三部分“专用合同条款”-第10.4.1款 | / | 增加第（4）点：（4）材料信息发布价的约定：若**工程造价信息发布的材料价为区间范围值，则按最低值计取。 | |
| 7 | 第五章《合同条款及格式》-第三部分“专用合同条款”-第12.4.4款（2） | “发包人支付进度款的期限：按通用条款执行。” | “发包人支付进度款的期限:预付款支付期限按12.2.1条约定执行，其余工程款支付期限按12 4.1条约定执行。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:不设违约金，不设期利息。” | |
| 8 | 第九章《投标文件格式》-第一节“资信标（含资格审查资料）格式”-“三、联合投标协议书（如有）” | / | 删去第5点“ （成员名称）承担燃气工程（包括： ）工作，占总工作量的 %”的内容，修改后的《联合投标协议书》详见本《答疑与澄清修改文件》附件 | |
三、本项目重新发布电子招标文件，请各投标单位按最新发布的电子招标文件及工程量清单编制投标文件。
四、工程预算书PDF、图纸电子版（含设计答疑及附图等）、《联合投标协议书》、《****大学****中学装修工程参考品牌表》等以本通知发布为准，请投标人自行下载。
五、其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间均有改变，具体如下：
投标文件递交截止时间修改为：2024年 9 月 6 日 9 时 30 分；
开标时间修改为：2024年 9 月 6 日 9 时 30 分；
投标保证金递交截止时间修改为：2024年9 月 6 日 9 时 30 分。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共 5 页，请投标人注意是否完整。
| 招标人：**** | 代理机构：**** |
| 地址：**市******服务中心西座四楼 | 地址：******村委会萃智路1****广场一期13楼1308室 |
| 联系人：曾工、余工 | 联系人：何先生、梁先生 |
| 联系方式：0757-****6885、****6569 | 联系方式：0757-****3232 |
| 2024年8 月 19 日 | 2024年 8 月 19 日 |
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