**县建业公园里物业管理服务项目招标公告
****受****的委托，对**县建业公园里物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。
一、项目名称：**县建业公园里物业管理服务项目
二、招标编号：****
三、项目简要说明：
1、本项目建造的物业类型为:高层住宅、小高层住宅、商业、幼儿园、地下车位。
2、地块四至范围:****路、西至光华路、南至政府安置房、北至北支一路。
3、**建业公园里小区项目位于**市**县夏都大道与**路交叉口西北角，规划总用地面积45742.16㎡，总建筑面积(含地下)144581.03㎡，物业管理用房建筑面积585.00㎡。
4、地上总建筑面积:114124.20㎡，其中包括住宅建筑面积107216.22㎡，商业建筑面积3170.85㎡，幼儿园建筑面积2005.13㎡，风井及出地面楼梯间建筑面积500㎡，物业服务设施用房(会客厅)1232.00㎡。(物业服务设施用房包括物业用房建筑面积585.00㎡，社区服务用房建筑面积260.00㎡，治安联防站建筑面积30.00㎡，大门通道建筑面积307.00㎡，公厕建筑面积50.00m)。
5、地下总建筑面积30456.83㎡(其中地下车库建筑面积11060.36㎡，人防部分建筑面积8200.00㎡，地下室建筑面积11196.47㎡)。
6、本项目共2栋商住楼，12栋住宅楼。包括1#、5#、6#、9#、12#、17#楼为地下2层，地上27层住宅楼;7#、8#、10#、11#楼为地下2层，地上8层住宅楼;15#、16#楼为地下1层，地上8层住宅楼;2#、3#楼为地下1层，地上7层商住楼，其中1-2层为商业、3-7层为住宅楼，S1#楼为3层物业服务设施用房。13#楼为3层幼儿园，幼儿园为单独区域，物业服务不包含其区域内的保洁、绿化、保安等服务。
7、本项目小区出入口3个(包括主出入口1个，次出入口2个，其中主出入口同时为消防通道出入口)，地下车库出入口3个。
8、地下停车位525个，非机动车停车位1960个，商业非机动车停车位256个，住宅非机动车停车位1704个。本小区住户：共852户。
9、本次招标：住宅建筑面积107216.22㎡，商业建筑面积3170.85㎡，幼儿园建筑面积2005.13㎡，地下车位525个。
四、《招标文件》发售时间：
2024年8月19日至2024年8月23日，上午8:30-11:30，下午15:30-17:30（法定节假日、双休日除外）。
五、《招标文件》发售地点：请投标单位到**县崇文大道与文王路十字****中心3楼报名、购买招标文件。
六、投标截止时间及开标时间：2024年9月7日8时30分。
七、开标地点：**县夏都大道与建业路十字口西北建业售楼部
八、投标单位资格要求：
1、具有独立企业法人、分公司****公司，营业执照经营范围包含物业管理或物业服务或物业管理服务或物业服务管理。
2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证等相关技术证书；
3、无不良信用证明。
九、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；
2、法定代表人/负责人持身份证原件及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份证原件及复印件；
3、拟派项目负责人物业管理企业部门经理证或管理员上岗证等相关技术证书原件及其复印件；
4、投标单位所在地行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件及其复印件；
5、所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，****委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。
十、招标文件每套售价600元，售后不退。
十一、公告媒体：招标与采购网、**县建业公园里项目现场。
十二、 联系方式
招标人：****
联系人： 张主任
电 话： 177****1813
代理机构：****
联系人：侯经理
电 话：136****6519
****
2024年8月19日
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