一、原公告主要信息

原项目名称：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

原项目编号：****

原公告日期：2024-08-05

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新答疑

投标人提问1 ****公司或分支机构2018年1月1日以来在**省境内没有因较**全事故并被相关主管部门通报或处罚的得5分。（提供制造商承诺书，否则不得分）

因此类项目大都是代理商进行投标，由投标人负责安装维保。且设置**省有地域歧视，且**市公共**评标办法导则，单项设置分数不允许超过2分，建议修改为：****公司或分支机构或投标人2018年1月1日以来没有因较**全事故并被相关主管部门通报或处罚的得2分。（提供制造商承诺书，否则不得分）

答：此条为安全承诺，无排斥歧视，请明确引据说明，导则执行方面已备案。接受部分建议此条修改为：****公司或分支机构2018年1月1日以来没有因较**全事故并被相关主管部门通报或处罚的得5分。（提供制造商承诺书，否则不得分）

投标人提问2 商务文件评分标准，门机系统：（1）电门机防护等级不低于 IP54。（2）开门噪音≦58dB。（3）关门噪音≦58dB。

疑问及建议：（1）消防员电梯才会要求电门机防护等级不低于 IP54；具备消防功能的电梯，国标要求：电门机防护等级不低于 IP21。本项目电梯不是消防员电梯，只是具备消防功能电梯，建议将电门机防护等级改为不低于 IP21。（2）国标要求：乘客电梯开门噪音≦65dB，乘客电梯关门噪音≦65dB，建议采用国标，将开关门噪音分贝改为≦65dB；

答：本项已经过前期调询。消防功能详见供货要求说明。非独一性，此条不变；

投标人提问3 商务文件评分标准，制造商实力：7、所投品牌电梯制动器的动作寿命达到1500 万次，得 1 分；制动器的动作寿命达到 800 万次，得 0.5 分；8、所投品牌电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 1200 万次，得 1 分。轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 800 万次，但低于 1200 万次，得 0.5 分；9、所投品牌电梯层门门锁的动作寿命达到 250 万次，得 1 分；层门门锁的动作寿命达到 100 万次，但低于250 万次，得 0.5 分；

疑问及建议：****公司满足；本项建议修改为：7、所投品牌电梯制造商获****协会颁发的《**质量检验稳定合格产品》得 1 分，没有不得分。8、投品牌电梯制造商获****协会颁发的《**质量检验信得过产品》得 1 分，没有不得分。9、投品牌电梯制造商获****协会颁发的《**产品和服务质量诚信示范企业》得 1 分，没有不得分。

制造商实力：8 所投品牌电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 1200 万次，得 1 分。 轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 800 万次，但低于 1200 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。 9、所投品牌电梯层门门锁的动作寿命达到 250 万次，得 1 分；层门门锁的动作寿命达到 100 万次，但低于 250 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。

具市场了解，同时满足此 2 项评分的电梯制造商不超过三家，根据《中华人民**国招标投标法》第二十条 招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。且本文件前述“门机系统”已可反映电梯轿门、层门门锁性能优势，建议修改此项为人员类评分项。

招标文件第 53 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，制造商实力：7、所投品牌电梯制动器的动作寿命达到 1500万次，得 1 分；制动器的动作寿命达到 800 万次，得 0.5 分；其它不得分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。8、所投品牌电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 1200 万次，得1 分。轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 800 万次，但低于 1200 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。9、所投品牌电梯层门门锁的动作寿命达到 250 万次，得1 分；层门门锁的动作寿命达到 100 万次，但低于 250 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。

针对以上三个条款设置，只有日系品牌能满足，具有一定的品牌指向性，建议将此三条删除。本项目日常主要是楼栋业主使用，楼层较高，使用频次会比较高，可增加对于电梯节能性的相关要求。

建议修改为：所投电梯节能性和环保性强，且具有能量回馈功能或能源再生技术等的，得 3 分；注：如投标人所投电梯具有能量回馈功能或能源再生技术的，投标文件提供相关功能介绍样册原件扫描件和相关证书等证明材料原件扫描件。

2、招标文件 P53-54 要求“所投品牌电梯制动器的动作寿命达到 1500 万次，得 1 分；制动器的动作寿命达到 800 万次，得 0.5 分；其它不得分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。”

疑问：据了解，针对电梯制动器动作寿命进行第三方检测并出具相关证书的电梯制造商只有蒂升和**三菱，而能拿到本项评分标准满分的只有**三菱。此项评分设置有排斥其他潜在投标品牌的嫌疑。建议：删除此项评分条款。

招标文件 P54 要求“所投品牌电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 1200 万次，得 1 分。轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 800 万次，但低于 1200 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。”

疑问：据了解，针对电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命进行第三方检测并出具相关证书的电梯制造商只有蒂升和**三菱，而能拿到本项评分标准满分的只有**三菱。此项评分设置有排斥其他潜在投标品牌的嫌疑。

建议：删除此项评分条款。

招标文件 P54 要求“所投品牌电梯层门门锁的动作寿命达到 250 万次，得 1分；层门门锁的动作寿命达到 100 万次，但低于 250 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。”

疑问：据了解，针对电梯层门门锁的动作寿命进行第三方检测并出具相关证书的电梯制造商只有蒂升和**三菱，而能拿到本项评分标准满分的只有**三菱。此项评分设置有排斥其他潜在投标品牌的嫌疑。建议：删除此项评分条款。

投标人提问5 制造商实力：7、所投品牌电梯制动器的动作寿命达到 1500 万次，得 1 分；制动器的动作寿命达到 800 万次，得 0.5 分；其它不得分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。

具市场了解，某些品牌的制动器报告是偷工减料的，不符合 TSG T7007-2022电梯型式试验规则。建议修改此评分项。

答：制造商实力7、8、9项评分条款删除；修改为投标人所投电梯品牌制造商获得****协会颁发的《**产品和服务质量诚信品牌》得 1分；《**制造业行业质量领先企业》得 1分；《**质量检验稳定合格产品》得 1分。

注：提供证书扫描件加盖公章，否则不得分。

投标人提问4 投标人业绩：本项目为电梯更新项目，为体现投标人同类项目的专业性，建议修改为“投标人 2020 年 1 月 1 日以来具有所投品牌的单项合同金额 30 万元及以上的电梯更新业绩（要求全部验收合格），每有 1 个得 3 分，满分 6 分。”

针对（项目编号）****、（项目名称）“金星家园 2 期 6 栋西单元东梯西梯电梯更新”招标文件，我司存在以下疑问。

1、招标文件 P51 要求“投标人业绩：投标人 2020 年 1 月 1 日以来具有所投品牌的单项合同金额 30 万元及以上的电梯供货安装业绩（要求全部验收合格），每有 1 个得 3 分，满分 6 分。”

疑问：本项目为住宅楼老旧电梯更换项目，实际施工过程将涉及原有旧梯拆除处置和新梯安装调试两大板块。旧梯拆除作为一项专业化程度较高的施工行为，对于施工队伍的资质和经验等均有较**求。为保证本项目旧梯拆除工作的专业程度，

建议：此项业绩要求调整为“投标人 2020 年 1 月 1 日以来具有所投品牌的单项合同金额 30 万元及以上的电梯更新业绩（要求全部验收合格），每有 1 个得 3 分，满分 6 分。”

答：按照招标文件要求。

投标人提问6 招标文件P53页“5、所投电梯制造商获得过省级(或直辖市)及以上行政管****研发中心单位的得1分。注:提供相关行政管理单位批复证明文件”

我****委员会、省财政厅、****税务局、****税务局、省海关五个部门共同颁发的“****中心”，是否等同于省级(或直辖市)及以上行政管****研发中心

所投电梯制造商获得过省级（或直辖市）及以上行政管****研发中心单位的得 1 分。此奖项为某品牌特有的奖项，具有针对性建议修改为：所投电梯制造商获得过省级（或直辖市）及以上行政管理单位认证的高新技术企业证书得3分。

招标文件第 53 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，制造商实力：5、所投电梯制造商获得过省级（或直辖市）及以上行政管****研发中心单位的得 1 分。注：提供相关行政管理单位批复证明文件。

针对此条：行政管理单位批复证明文件不是每个地区都会对外公开，我司提供相关行政管理单位颁发的证书应当具有同样的法律效应，应当视为满足该条。

答：由省级(或直辖市)及以上行****研发中心、技术中心、高新技术企业证书均可。提供证书或批复证明文件。

投标人提问7 招标文件P52页“2、投标人或所投产品制造商配置物联网，其信息系统安全等级保护为三级（含）及以上的的，得 2 分，信息系统安全等级保护为二级的得 1 分，其余不得分。 注：提供节能认证证书原件扫描件。提供所投电梯制造商******部监制的信息系统安全等级保护备案证明复印件。”

疑问：信息系统安全等级保护，一般由五个等级组成，由低到高依次为保护等级1-5。电梯制造商配置物联网，其信息系统安全等级保护一般最高为2级，3级保护的很少，只有**三菱电梯一家。设置此项具有严重的倾向性。

建议修改为：投标人或所投产品制造商配置物联网，其信息系统安全等级保护为二级（含）及以上的的，得 2 分，信息系统安全等级保护为一级的得 1 分，其余不得分。 注：提供节能认证证书原件扫描件。提供所投电梯制造商******部监制的信息系统安全等级保护备案证明复印件。

招标文件第 52 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，节能和安全性：2、投标人或所投产品制造商配置物联网，其信息系统安全等级保护为三级（含）及以上的的，得 2 分，信息系统安全等级保护为二级的得 1 分，其余不得分。注：提供节能认证证书原件扫描件。提供所投电梯制造商******部监制的信息系统安全等级保护备案证明复印件。

针对此条：所投电梯产品配置物联网且能满足信息系统安全等级保护为三级，仅有个别电梯制造商满足，该条款具有唯一指向性。

建议本条修改为：

所投电梯产品具有物联网功能，且通过物联网无线通信终端实验，具备获得官方 CMA 或 CNAS ****实验室或检验机构出具实验检测报告的,得 2 分。注：提供检测报告的扫描件或复印件。

答；请提供佐证证明材料。

投标人提问8 1、招标文件第 50 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（1）技术文件评分标准，施工组织方案：1.1.所投品牌制造商参与过 T/CEA9011-2021《电梯安装施工技术要求》标准起草或编写的得 5 分。（提供相关证明材料并加盖投标人公章）

针对此条：结合本项目推荐品牌的档次，具有对奥的斯和蒂升 2 个品牌的排他性，且之前参与过 T/CEA9011-2021《电梯安装施工技术要求》标准起草或编写并不能代表对本项目电梯的安装、维保等服务的有帮助。

本评分细则中无售后服务相关内容和要求，建议本条修改为：售后服务方案，5 分。评标委员会根据投标人针对本项目的特点和需求提供的质保、售后服务及应急方案等进行综合评分，优的得 4 分＜F≤5 分，良的得 3分＜F≤4 分，一般的得 2 分＜F≤3 分，差的得 0 分＜F≤2 分，未提供或提供不满足要求不得分。（篇幅不超过 50 页；）

答：非独一性；按招标文件要求；

投标人提问9 3、招标文件第 53 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，制造商实力：2、所投品牌制造商在国内电梯试验塔高度≥200米得 3 分，100 米≦F＜200 米得 1 分，小于 100 米的得 0.5 分。注：投标文件中须提供实验塔相关证明材料作为评分依据。

针对此条：本项目更换的两台电梯提升高度为 84.9 米，对于试验塔高度 200米要求过高，100 米以上的试验塔高度即可满足本项目所需电梯的试验需求。建议修改为：2、所投品牌制造商在国内电梯试验塔高度≥100 米得 3 分，小于 100 米的得 1 分。注：投标文件中须提供实验塔相关证明材料作为评分依据。

答：按招标文件要求；

投标人提问10 5、招标文件第 53 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，制造商实力：6、投标人（或制造商）具有电梯信息化管理平台，招标人能够通过手机端（APP)及 PC 端及时获取电梯所有基本信息和使用状况（如：维修进度，故障信息、年检状态、保养的时间和图片等各类信息和实时状态）1）故障信息：能够实时显示当台电梯的当前故障信息、异常故障分析，得 1 分，本小项满分 1 分。2）运行数据：能够实时显示当台电梯的当前速度、当前楼层、开关门次数、运行次数、运行距离，得 1 分，本小项满分 1 分。备注：（1）提供电梯信息化管理平台上述功能截图；（2）提供电梯信息化管理平台网站的域名证书扫描件或影印件，证书中须体现投标人名称，否则不予认可。未提供不得分。

针对此条：我司所投品牌制造商电梯信息化管理平台为云端服务，非网站平台，提供云端相关证明材料是否视为满足此条另外本条是关于制造商实力的，备注（2）中提及的“证书中须体现投标人名称”应调整为“证书中须体现投标人（或制造商）名称”，如果是代理商投标要求只体现投标人名称，作为代理商企业投标仅有个别企业满足。

答：按招标文件要求；

投标人提问11 贵单位关于整个项目的评分情况具有非常明确的投标人和品牌指向性，对于其他的投标人和制造商不能做到在公平的竞争环境中参与投标，违反了《中华人民**国招标投标法》和《中华人民**国招标投标法实施条例》的相关法律法规。

答；请明确具体依据，并提供佐证证明材料。

1、本项目开标时间和投标截止时间变更为“2024年9月4日10时30分”

2、开标地点变更为**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼10号开标室。

招标文件中其他内容不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注****交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

****

******公司

2024年8月20日