北京市顺义区木林镇魏家店村150.55亩农用地出租
**市**区木林镇魏家店村150.55亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-08-20
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-SY/01-0078 挂牌金额 632611.1 挂牌日期 2024-08-20 截止日期 2024-09-02
基本信息
| 项目编码： | 2024-SY/01-0078 | 标的名称： | **市**区木林镇魏家店村150.55亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **市**区木林镇魏家店村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| **： | 见披露内容 | 南至： | 见披露内容 |
| 西至： | 见披露内容 | 北至： | 见披露内容 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 150.55 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年3个月 | 出让用途： | 种植粮食、蔬菜作物 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-08-20 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-09-02 | 挂牌总金额（元）： | 632611.1 |
| 披露方式： | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 150000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 632611.1 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租金800元/亩/年，租期拟定5年3个月，自合同签订日至2029年12月31日，每五年递增租金的1%，最终以实际签订为准。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、出租标的面积以实际测量为准。2、基本农田用途需符合《基本农田保护条例》。3、地块出租用途种植粮食、蔬菜作物，租赁期内符合地利补贴相关政策要求的，地利补贴归承租方所有，如种植粮食，地利补贴300元/亩归承租方所有，种植蔬菜，地利补贴600元/亩归承租方所有，如有政策变化，按实际发生为准。4、（1）阔沿子地块，34.26亩，**蒋各庄边界、西至排水沟、南至田间道、北至蒋各庄边界，现状耕地，规划国土空间：一般林地，分区为生态混合用地。（2）**东地块，31.98亩，**东府边界、西至排水沟、南至箭杆河、北至昌金路，现状耕地，规划国土空间：一般农田、一般林地，分区为生态混合用地。（3）和南地块，24.41亩，**李木路、西至王锦辉租地、南至东府边界、北至箭杆河，现状工业用地（需农用），规划国土空间：一般林地，其他农林混合用地、特殊用地。（4）果园地地块，59.9亩，**田间道、西至排水沟、南至昌金路、北至田间道，现状耕地，规划国土空间：永久基本农田储备地，一般农田，其他农林混合用地。5、根据**区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 188****1620 |
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