| 招租公告基本情况 | 项目名称 | 位于**市沙溪镇塘桥村4组农用地公开招租 | |||||
| 项目编号 | **** | ||||||
| 委托方 | **** | ||||||
| 内部决策 情 况 | 司务会决策 | ||||||
| 出租行为 批准单位 | **** | ||||||
| 挂牌起始日 | 2024年8月19日 | 挂牌终止日 | 2024年9月 2日 | ||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 按5个工作日为一个周期**公告期，最多**（3）个周期 | ||||||
| 标的资产看样 | 看样联系人：周明珠 联系方式：171****6663 | ||||||
| 报名需要 注意事项 | 1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续，报名地点：**市**区平泷路251****中心四楼服务大厅窗口， 受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。报名咨询电话：0512-****0641、 ****0620；监督电话：0512-****0813。 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料（请按要求加盖公章、签字），企业和其他组织包括：营业执照复印件、主要负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等；自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。具体提供材料详见 承租方资格条件 栏。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。 | ||||||
| 出租资产 基本情况 | 坐落位置 | **市沙溪镇塘桥村4组 | |||||
| 资产类型 | 场地 | 所在楼层 | |||||
| 出租面积约（m2） | 19980 | 租期（年） | 至26年10月31日 | ||||
| 资产使用现状 | 空置 | 是否设置原承租户优先权 | 否 | ||||
| 装**平、附属设施等 | |||||||
| 配套、环境、交通等 | 该地块东侧为岳鹿公路，南侧为杨林塘河 | ||||||
| 其他披露事项 | 1、****村委会集体资产，出租方租赁该地块后现将经营权出租给第三方经营。最终承租方与出租方签订租赁合同，租金交至出租方指定账户。 2、租赁最早日期为成交公示期满后次日，租期不超过2年6个月。 | ||||||
| 出租条件 | 租金挂牌底价 | 31500元 | |||||
| 租金支付要求 | 每年1月底前支付当年租金，一年一付，先付后用。 | 租金调整方式 | 无 | ||||
| 履约保证金 | 7875元 | ||||||
| 使用用途及要求 | 土地性质为耕地，用途为农业种植，租赁方不得改变土地用途。 | ||||||
| 与出租相关的 其他条件 | 一产种植，有诚信，有农业经营能力，****村委会和出租方工作。不得在田间私搭违章建筑，不得转租，****村委会和出租方搞好周边环境卫生，按期交纳租金。 | ||||||
| 承租方 资格条件 | 1、具有独立承担民事责任能力的自然人； 2、意向承租方未被列入中****法院(http://zxgk.****.cn/shixin)公布的失信被执行人名单； 3、具有良好的财务状况和支付能力。 | ||||||
| 报名保证金事项 | 交纳金额 | 人民币 7875 元 | |||||
| 交纳期限 | 挂牌终止当日16:00****中心指定账户（以到账时间为准） | ||||||
| 报名保证金 处置方式 | 成为最终承租方：报名保证金转为首期租金 | ||||||
| 未成为最终承租方：返还 | |||||||
| 遴选方案主要内容 | 至本公告挂牌期满， 1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，****中心组织电子报价按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价。 2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，****中心组织网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价。 自由竞价阶段10分钟 延时竞价阶段3分钟 加价幅度 500 元/年 | ||||||
| 其他说明 | 1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个****交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。 2、交易服务费：承租方应于成交后，****交易中心指定银行账户。 以下为参考内容： 3、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。 4、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为**、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 5、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 6、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。 | ||||||
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