一、项目编号：****

二、项目名称：****物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****物业服务采购项目

供应商名称：****

供应商地址：市辖区**市**县东升乡东升村

中标（成交）金额：732,036（元）

评审总得分：96.94（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****物业服务采购项目

服务类

名称：****物业服务采购项目（C****0000物业管理服务）

服务范围：我公司完全响应采购文件的服务范围。****物业管理服务包括综合辅助服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、秩序维护服务、会议服务、食堂服务、驾驶服务等。

服务要求：我公司完全响应采购文件的服务要求。 (1)遵守采购人规章制度和保密规定，维护采购人的合法权益和形象，不得借采购人名义做虚假和不实的宣传。 (2)根据合同规定或采购人指示全面完成委托管理事项，不得将委托管理事项转给第三人，****公司承担的服务管理事项，必须经采购人同意后方可转委托(以书面报告批复为准)。 (3****管理部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购人的意见，接受采购人的提议，监督和指导。 (4)严格审核录用劳务人员，保证从业人员具有法律，法规和行业规定所要求的资质等级;如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购人协商，并将新录用人员的自然情况书面向采购人通报，经采购人同意后方可实施。 (5)及时调整采购人认为不适合继续在****公司工作人员(以采购人书面通知为准)。 (6)建立从业人员考勤制度，实施岗前及在岗位培训制度，对从业人员的工作质量，效率进行动态管理和监督。 (7)妥善使用、保养和维护各种设备、工具、办公用房，在本合同终止时，必须全部移交采购人，采购人提供的设备工具、办公用房要求保证完好，在扣除自然损因素后完好率达到 100%。 (8)合理使用和管理各类物资，加强物耗成本管理。 (9)对采购人的办公设施，各种机械设备不得擅自占用、使用和改变使用功能，如需使用须经采购人同意。在工作过程中如损坏采购人物品负责全部赔偿。

服务时间：合同签订后365天。

服务标准：我公司完全响应采购文件的服务标准。 (1)提供院控告申诉大厅、案件管理大厅2处综合服务保障。 (2)提供工作时段的引流、接待、疏导、指引及讲解等服务。 (3)负责保障大楼正常运转的各种设备和设施的运行、维护、保养、维修(包括变电所备用电源、低压配电、供暖、给排水、新风换气、厨房设备、煤气等)。每天负责院内各种设备设施巡查以及消防(灭火器、消火栓)电梯、防水、墙体、地面、屋顶、水电气等，需填写巡查记录。及时发现并处置解决问题， 同时上报采购人。参与冬季楼院内除雪工作、绿化养护工作， 室外花、草、树木(含护坡)的养护、除虫、浇水、除杂草等管理工作。 (4)保洁员须负责办公楼公共区域的清扫、建筑物的清洁。包括大小会议室、备勤室、打印室、复印室、走廊、楼梯、电梯、大厅、健身房、浴室、卫生间、办公家具、地面、墙壁、 门窗、室内玻璃、牌匾、走廊灯具装饰物等。 (5)秩序维护员实行 24 小时轮流值班制度。要按时到岗，规范着装，认真履行工作职责，严格履行交接班手续，不擅离职守，不得私自换岗、串岗、替岗，在岗期间不做与工作无关的事(如:读书、看报、吸烟、喧哗、打闹、吃零食、玩手机看电视等)。 要及时接听值班电话，及时准确将通知、报刊、****办公室. （6）完成好全院大中小型会议服务工作、和外来人员的接待工作及领导交办的其他工作。" （7）负责提供早、中、晚三餐(包括休息日、节假日)。 (8)在采购人指导下，认真做好对本项目公务用车的驾驶服务。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张朝蓬、孙大超

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****物业服务采购项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：****

地址：**县**镇兴法东路20号

联系方式：024-****3340

名称：****

地址：**市**区21世纪大厦B座8楼

联系方式：024-****0043

项目联系人：韩天竹

电 话：024-****6230

十、附件

采购文件：****物业服务采购项目项目编号：****.doc

包组编号：001

包组名称：****物业服务采购项目

供应商名称：****

1.中小企业声明函：中小企业.jpg

2.其他：排名前三.pdf

3.其他：****-服务需求和商务偏离.pdf