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商铺二次招租公告
红政采交告招字﹝2024﹞16号
经******机关事务管理局批准，受****委托，******政府****中心现向社会****商铺。
一、 招租项目基本情况
| 序号 | 商铺名称 | 房屋位置 | 招租面积 （平方米） | 出租 起始价 （万元/年） | 竞价幅度 （万元/次） | 租期（年） | 履约 保证金 （元） | 年租金增长率 （%） | 备注 |
| 1 | 综合楼一楼1，2号商铺 | **市昭忠路117号 | 182.38 | 7.65996 | 0.02 | 5 | 0 | 5 | 两间合并出租 |
| 2 | 综合楼一楼3，4号商铺 | **市昭忠路117号 | 48.35 | 2.0307 | 0.02 | 5 | 0 | 5 | 两间合并出租 |
| 3 | 综合楼一楼5号商铺 | **市昭忠路117号 | 27.2 | 1.1424 | 0.02 | 5 | 0 | 5 | |
| 4 | 综合楼一楼6号商铺 | **市昭忠路117号 | 21.15 | 0.8883 | 0.02 | 5 | 0 | 5 | |
| 5 | 综合楼一楼7号商铺 | **市昭忠路117号 | 94.38 | 3.96396 | 0.02 | 5 | 0 | 5 | 2024年9月到期 |
| 6 | 综合楼一楼8号商铺 | **市昭忠路117号 | 102.28 | 4.29576 | 0.02 | 5 | 0 | 5 |
二、经营范围
经营范围：凭证经营。
注：1、以上铺面禁止违反消防相关条例，应按国家法律法规开展合法经营项目，不得从事非法或损害公共利益的活动，承租方不得贮存危险、易燃易爆的违禁品，承租方不得改变和影响房屋整体结构。
2、房租收入的税费由****承担，****商铺的水电设施维护，水电费、垃圾处理费等费用由承租方自行缴纳。
三、租期
****商铺租期5年，起止时间具体以合同签订时间为准。
四、租金年增长率及租金支付
商铺以第一年租金（成交价）为计算基数，租金一年一付，先付款后使用，提前1月交清下年度租金，年租金增长率为5%。
五、租金缴纳账户
单位名称：****
账户名称：****
开户银行：****银行****公司**市昭忠路支行
账 号：240********001212
六、报名资格及条件
1、具有中华人民**国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。
2、能够良好履行合同，无不良信用记录。
3、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。
七、报名时间及方式
1、报名时间：2024年8月22日上午8:30 至2024年8月30日下午16:30（双休日、法定节假日除外）。
2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
八、报名及招租文件获取
凡报名参加招租活动的竞买人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规定，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（一）报名时竞买人须提交以下资料：
1、企业法人：
（1）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；
（2）法人身份证（企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份）；
（3）竞买申请书；
（4）**州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。
（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交）
2、自然人：
（1）本人身份证复印件一份（如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份）；
（2）竞买(租)申请书；
（3）**州国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书。
（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并上传提交）
（二）招租文件获取。竞买人可登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。
（三）CA数字证书办理：
1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
2、需办理CA数字证书的，请登录**州公共**交易电子服务系统（https://www.****.net/）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心CA窗口办理。
3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（B7、B8号窗口）。
九、竞价方式及规则
1、竞价方式：网络电子竞价。
2、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信原则。
3、本次招租按起始价起租，增价幅度为每次 200 元（人民币）/次或其整倍数。按价高者得原则，由竞买人网络报价，以增价方式进行，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
十、网络竞价（招租）时间
取得竞买资格的竞买人可于2024年09月02日上午9:00时
登录**省公共**交易信息网选择（**州）进行网络竞价（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）
十一、签订成交通知书时间及地点
1、时间：2024年09月02日下午 15:00时。
2、地点：**州政务服务大楼五楼520室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出让单位经办人携带公章，现场签订）。
十二、公告发布途径
此公告在**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）上发布。
十三、联系方式
1、 ****出让中心：
联系人：钱女士、朱先生；
联系电话：0873—****060。
2、 ****：
联系人： 朱先生；
联系电话：138****8032。
十四、其它
1、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，视为报名不成功），请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。
2、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
附：1、国有产权招租须知
2、竞租（拍）申请书
3、国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书
4、标的物照片
****出让中心
2024年8月21日
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