****学校****基地三年租赁使用权项目，通****交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号:****
二、项目名称:****学校****基地三年租赁使用权项目
三、标的资产内容
****学校****基地三年租赁使用权项目，位于**市卜庄镇马疃村西南方向约500米，限定用途为种植，面积12亩，挂牌（竞价）起始价21600元/三年，竞买保证金5000元。
四、意向承租方资格及要求
意向承租方须为依法设立且有效续存的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞租者，请于2024年8月21日至2024年9月10日登****交易中心网（新版系统）进行注册申购，详情见《****学校****基地三年租赁使用权项目挂牌（竞价）文件》。
注：未注册的供应商应****交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2、网上注册登记申购后，请于2024年9月10日17时前交纳竞买保证金至网****银行子账户。
六、展示时间及地点：2024年9月5日-9月6日，地点：标的所在地，联系电话：150****8886 徐老师；0536-****502 158****2777 王女士
意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出租方及产权交易机构等他方不承担瑕疵担保责任。
七、网上摘牌（竞价）时间
2024年9月11日上午9：10-9:30,具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
****交易中心官网、****官网、****微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件要求
1、意向承租方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在标的展示时间内至出租标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出租方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出租标的现状。意向承租方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、摘牌(竞价)成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）应于成交****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至产权交易机构处签署、领取《成交通知书》并交纳成交价款3%的交易服务费；（2）应于成交之日起2日内携《成交通知书》至出租方处签订《资产租赁合同》并按出租方要求将成交价款1/3即第一年租赁价款交至指定账户。逾期视为违约，将取消承租方资格，并扣除其竞买保证金。
3、用途为种植，承租方须自行解决灌溉等问题，期间产生的相关费用由承租方自行承担，出租方和产权交易机构不承担任何费用；合同到期后，种植物须全部迁移并恢复地貌，否则出租方有权扣押种植物。
4、租赁合同期内，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水费等相关费用）。
5、严禁承租方将承租的标的资产擅自转让、转租给第三方或在标的资产上设置抵押等权利负担，否则出租方有权单方面解除合同，收回标的，并承担由此引起的全部损失。
6、承租方交足全部款项后，出租方办理租赁资产的交接手续。
7、承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。租赁期间，承租方为出租标的的实际管理人，必须按要求依法经营，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，如发生意外导致人身伤害或财产损失的，全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。
8、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。
十、联系方式
联系人：王女士
联系电话：0536-****502 158****2777
公司地址：**市高新区**路中段
****学校
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2024年8月21日
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