**冷链智能产业园项目监理招标公告
本招标项目**冷链智能产业园项目已由漳****改革局以闽发改备[2024]E032753号批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，招标人为****，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.2工程建设规模：本项目拟用地面积42824.62m2(约64.24亩)。建筑物、构筑物总占地面积25663.14m2,建筑总占地面积18512.52m2,建筑密度43.23%,建筑系数59.93%;总建筑面积77367.04 m2,其中地上建筑面积776740.04m2,地下建筑面积627 m2,计容建筑面103561.75m2,容积率2.42,****物流中心1座；****中心2座；设备房2座、门卫以及构筑物高架平台建筑面积7150.62m2;并配有水泵房、地下消防水池、室外坡道、道路广场、绿化景观等配套及综合管网等基础设施工程。其中本项目所使用制冷主管道的管径>DN50,设计压力小于4MPa。
2.3招标范围和内容：监理范围和内容为本招标项目的设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段的质量、进度、费用控制、安全生产管理、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4建筑安装工程费：人民币30000 万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）和《关于**省建设工程监理行业服务收费指导意见》的通知（闽监管协[2015]13号）文件规定标准下浮50% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为0.78%，工程竣工结算时，以经有权部门审核后的**工程结算价为本项目的监理服务费的计费额计取监理服务费，即最终监理服务费=经有权部门最终审定的**工程结算价*固定费率0.78%。本项目的监理服务费暂定为234万元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：730日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准。
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用**省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过**省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6投标人“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①投标人参与投标时投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年（2021年7月～2024年7月）无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。②****建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神以及闽人社文〔2018〕211号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单 ”或拖欠农民工工资“黑名单 ”的不得参与本项目的投标。③本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质，或具备不低于甲级房屋建筑工程监理资质，注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质 ”标准要求，并 提 供 “ 全 国 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 （四 库 一 平 台 ）”（ 网 址 ： http://jzsc.****.cn/），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质 ”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。④根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过**省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统"自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；⑤本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
凡有意参加投标者，请于2024年8月21日00:00:00至2024年9月12日09:00:00通****交易中心（https://gcjyzx.****.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子投标文件制作软件（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.1.投标保证金提交的时间：2024年 9 月 12 日 09:00前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆万陆仟元整（￥46000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：具体内容详见招标文件中投标人须知前附表3.4.1条款规定。
本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn）、****交易中心（https://gcjyzx.****.cn）上发布。
招标人：****
地址：**区石码镇**路建行大厦4楼，邮编：363199
电子邮箱: /
电话：0596-****071，传真：/
联系人：林工
招标代理机构：****
地址：**市**区华东工业品批发市场14栋26号，邮编：363005
电子邮箱:****@qq.com
电话：0596-****159，传真：0596-****156
联系人：王秀惠、林丹
公共**电子交易平台名称：****交易中心
联系电话：0596-****597
招投标监督机构名称：**市****建设局
地址：**省**市**区公园西路82号
联系电话：0596-****390
****中心名称：******交易中心
地址：**市**区石码街道紫崴路9号（****服务中心东侧）**公馆写字楼11楼
联系电话：0596-****066
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