**大楼外立面翻新维修；久强大厦屋顶护栏增高；久强大厦楼层强、弱电间、管道井防火门更换；南泰大厦强弱电间、管道井防火门更换；南泰大厦增设垃圾分类房；强生大厦27楼外墙维修及雨水管更换；强生大厦2-6楼外墙大修；强生大厦高压配电间内防水维修项目竞争性磋商公告
参照《****政府采购法》及相关法律、法规之规定，****受****委托，对**大楼外立面翻新维修；久强大厦屋顶护栏增高；久强大厦楼层强、弱电间、管道井防火门更换；南泰大厦强弱电间、管道井防火门更换；南泰大厦增设垃圾分类房；强生大厦27楼外墙维修及雨水管更换；强生大厦2-6楼外墙大修；强生大厦高压配电间内防水维修项目进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加磋商。
一、合格的供应商必须具备以下条件：
1、符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、监狱企业、残疾人福利性单位发展。
3、其他资格要求：
3.1****商行****机关注册的法人企业，并具有相应的服务能力及相关的技术能力；
3.2具有中华人民****建设部颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质；
3.3具有有效的《安全生产许可证》；
3.4未被列入“信用中国”网站（http://www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法主体名单，****政府采购网（http://www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
3.5本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；
3.6本项目不接受联合体响应。
二、项目概况：
1、项目名称：**大楼外立面翻新维修；久强大厦屋顶护栏增高；久强大厦楼层强、弱电间、管道井防火门更换；南泰大厦强弱电间、管道井防火门更换；南泰大厦增设垃圾分类房；强生大厦27楼外墙维修及雨水管更换；强生大厦2-6楼外墙大修；强生大厦高压配电间内防水维修项目
2、最高投标限价： 139.446245 万元，超过最高投标限价及各部分最高投标限价的响应不予接受。各部分的最高投标限价明细见下表：
| 序号 | 维修项目名称 | 最高投标限价 （万元） |
| 第1部分 | **大楼外立面翻新维修项目 | 82.473288 |
| 第2部分 | 久强大厦屋顶护栏增高项目 | 0.388776 |
| 第3部分 | 久强大厦楼层强、弱电间、管道井防火门更换项目 | 6.06076 |
| 第4部分 | 南泰大厦强弱电间、管道井防火门更换项目 | 2.597465 |
| 第5部分 | 南泰大厦增设垃圾分类房项目 | 1.61158 |
| 第6部分 | 强生大厦27楼外墙维修及雨水管更换项目 | 3.206377 |
| 第7部分 | 强生大厦2-6楼外墙大修项目 | 38.650335 |
| 第8部分 | 强生大厦高压配电间内防水维修项目 | 4.457664 |
| 合计 | 139.446245 | |
3、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
3.1基本概况介绍
| 序号 | 维修项目名称 | 基本概况介绍 |
| 第1部分 | **大楼外立面翻新维修项目 | 东、西北侧外墙起皮开裂、墙面渗漏情况较普遍；南侧外墙涂料剥落，挑板砼开裂普遍，局部露筋，需予以维修，北立面8台空调外机支架锈蚀较严重；外墙石材面修补清洗，面积为70㎡；南立面铸铁雨水管生锈破裂，需予以更换。 |
| 第2部分 | 久强大厦屋顶护栏增高项目 | 久强大厦屋顶设备架空，与原屋顶栏杆高差过小，局部需增高。 |
| 第3部分 | 久强大厦楼层强、弱电间、管道井防火门更换项目 | 久强大厦强弱电间门为木门，现根据消防要求，更换为钢质防火门。 |
| 第4部分 | 南泰大厦强弱电间、管道井防火门更换项目 | 南泰大厦强弱电间门为木门。现根据消防要求，更换为钢质防火门。 |
| 第5部分 | 南泰大厦增设垃圾分类房项目 | 南泰大厦车库出入口增设垃圾分类房。 |
| 第6部分 | 强生大厦27楼外墙维修及雨水管更换项目 | 大厦东墙2209-2709室外墙及窗柜渗漏，出现返碱，料掉皮严重污染，27层外墙Ф100铸铁管腐蚀渗漏，需更换维修。 |
| 第7部分 | 强生大厦2-6楼外墙大修项目 | 室外干挂**石块材缝隙密封胶老化开裂,外墙窗柜与墙体结合处密封胶老化、开裂，干挂石材墙面与窗台、天盘阳角开裂,北墙较为严重、缝隙20mm~30mm多处，产生室内渗漏，需予以维修。 |
| 第8部分 | 强生大厦高压配电间内防水维修项目 | 地下一层高压配电间值班室屏幕上部墙与顶板阴角渗漏、高压柜区顶板裂缝渗漏、墙面顶部阴角渗漏、低压柜区顶板渗漏，需予以维修。 |
3.2采购内容:
本项目采购内容包括但不限于：
对**大楼外立面翻新维修；久强大厦屋顶护栏增高；久强大厦楼层强、弱电间、管道井防火门更换；南泰大厦强弱电间、管道井防火门更换；南泰大厦增设垃圾分类房；强生大厦27楼外墙维修及雨水管更换；强生大厦2-6楼外墙大修；强生大厦高压配电间内防水维修项目进行维修、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
注：****政府采购项目，****政府采购法律法规实施。
4、建设地址：**大楼、久强大厦、南泰大厦、强生大厦。
5、第1部分~第8部分总工期为： 90 日历天，并满足采购人对本项目的竣工日期要求。
三、磋商文件的获取
有意参加本项目的潜在供应商，请于2024年8月21日上午9:00至2024年8月25日下午16:00止在 (120.****.208)完成注册（免费）及在线获取磋商文件。本项目磋商文件售价人民币300元。
请满足本项目资格条件的供应商按照如下方式获取磋商文件：
1）进入“120.****.208”网站
2）在网站主页点击“供应商登录”
3）登录系统或注册账号后登录系统
4）进入系统获取磋商文件，点击对应项目获取磋商文件跳转到获取磋商文件填写页面
填写供应商联系人信息，选择需要获取磋商文件的项目，上传获取磋商文件需要的资料，同意网上获取磋商文件承诺并点击获取磋商文件。确认无误后，点击确定，提示获取磋商文件成功。
待获取磋商文件资料审核通过后方可获取磋商文件，请于此期间持续关注本系统内项目信息。
本项目获取磋商文件资料包括①营业执照副本复印件加盖公章；②法定代表授权人委托书原件；③授权人代表身份证复印件加盖公章；④具有中华人民****建设部颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质证书及安全许可证复印件加盖公章；⑤未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商的网上截图并加盖公章。
获取磋商文件时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。供应商的资格合格与否，****小组决定。
四、响应文件递交
1、响应文件递交截止时间：2024年9月2日 10:00:00（**时间），迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。
2、响应文件递交地点：**市**东路1200号11楼第三会议室。
五、开启
1、开启时间：2024年9月2日 10:00:00（**时间）。
2、开启地点：**市**东路1200号11楼第三会议室。
六、首轮磋商
1、首轮磋商时间：2024年9月2日 13:30:00（**时间）。
2、磋商地点：**市**东路1200号11楼第三会议室。
七、发布公告的媒介
“中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）”，请供应商关注。
八、公告发布时间
2024年8月21日到2024年8月25日
九、其他事项
以上信息若有变更我们将通过“中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）”通知，请供应商关注。
十、联系方式
名称：****
联系人：李洋洋
采购代理机构：****
地址：**市**东路1200号11楼
联系人：郝嵘、倪夏莉
电 话：136****1685、021- ****6828*1128
传真：****3668
电子邮箱：****@qq.com
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