浙江省宁波市北仑区新碶恒山路411号8幢411号房产
**省**市**区新碶**路411号8幢411号房产
GR2024TJ****296
挂牌价: 904.33万元
信息披露起始日期:2024-08-21 信息披露截止日期:2024-09-03
房产类
资产类别
**省 **市
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 王文宇
联系电话: 010-****3064-8008
部门负责人: 郝建国
联系电话: 010-****3064-8005
委托会员联系方式
委托经纪会员名称: ****
联系人: 张经理
联系电话: 010-****7235
交易中心结算账户
| ****中心有限公司 | 银行账户110********806 | ||||||
| ****营业部 | 支付行号316****00027 |
| **省**市**区新碶**路411号8幢411号房产 | |||||||||
| 房产类 | 标的所在地**省**市 | ||||||||
| **中地华夏土****公司 | 评估基准日2023-10-31 | ||||||||
| ****集团****公司 | 类型备案 | ||||||||
| 2024-06-21 | |||||||||
| 904.33 | 账面价值（万元）16.84 | ||||||||
| 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 1、转让方在标的房产挂牌转让期间内安排现场踏勘，意向受让方须提前电话预约，联系人：金焕文/翁航立 ，联系方式： 137****7813/159****2025 。 2、标的房产转让价格为含税价。 3、标的房产按现状转让，该房产土地性质为划拨地，办理划拨转出让相关手续费用及土地出让金全部由受让方承担，转让方给予提供必要文件的配合工作。 4、其他详见**产权备查文件。 | |||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | 权利人是否行使优先权否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| 国能******公司 | |||||||||||
| **省**市教工路18****中心1号楼1701室 | |||||||||||
| 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 丁连生 | 成立日期2000-04-06 | ||||||||||
| 85,000万元(人民币) | |||||||||||
| ****公司 | 所属行业电力、热力、燃气及水生产和供应业/电力、热力生产和供应业 | ||||||||||
| 913********083393Y | 经营规模大型 | ||||||||||
| 许可项目：发电业务、输电业务、供（配）电业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：石灰和石膏销售；热力生产和供应；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；基础化学原料制造（不含危险化学品等许可类化学品的制造）；再生**销售；专用化学产品制造（不含危险化学品）；住房租赁；非居住房地产租赁；发电技术服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 | |||||||||||
| 其他 | |||||||||||
| ****国资委监管 | |||||||||||
| ****集团****公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码911********018267J | ||||||||||
| **** | 批准日期2023-08-23 | ||||||||||
| 批复 | 批准文件名称**公司关于国能******公司闲置房产处置的批复（国家能源浙财〔2023〕297号） | ||||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||
| 2024-08-21 | 信息披露截止日期2024-09-03 | ||||||||||
| 变更信息披露内容，重新申请信息披露 | |||||||||||
| 一次付清 | |||||||||||
| 网上支付 | |||||||||||
| 1、意向受让方应在挂牌截止日前向**产权提交受让申请，并于挂牌截止日前向**产权交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。 2、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式成交；如挂牌期满产生两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交，意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方的保证金将按照**产权的有关规定和程序原路径原额无息返还。 3、意向受让方在**产权提交受让申请即视为已详细阅读并完全认可本次转让标的房产现状情况及所涉资产评估报告的披露内容，并已完成对标的房产的全部尽职调查，对本次转让标的房产涉及的相关交易（过户、交割等）风险充分知悉，依据独立判断确认自愿全部接受本次转让公示之内容，自愿承担本转让标的房产以现状转让的一切风险、责任、经济损失及后果。转让方对本次转让标的房产的品质、使用性能及完整性不作任何保证。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均未应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《资产交易合同》的；（5）受让方未按《资产交易合同》约定支付剩余交易价款的；（6）**产权资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 5、意向受让方须书面承诺： （1）认可并已详细阅读本转让标的房产涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对标的房产的全部尽职调查，****房产所在地相关政策和购买条件，自愿全部接受标的房产转让公示的内容并承担全部或有风险。意向受让方提交意向申请并交纳保证金后，即视为已对标的房产完成现场踏勘，了解与认可标的房产现状及相关约定，自愿接受标的房产全部现状及瑕疵，并对相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的房产状况为由要求退还标的房产或拒付交易价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其所交纳的交易保证金作为补偿，并保留进一步追究责任的权利。 （2）本次标的房产交易有关税费按照国家现行法律法规的有关规定，由交易双方各自独立承担。标的房产涉及的物业、水、电等费用，在过户之日前由转让方承担，自房产过户之日当日起由受让方承担。 （3）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。 （4）本项目交易双方签订《资产交易合同》后5个工作日内，受让方支付全部剩余交易款项及成交金额1%的交易服务费。 （5）同意**产权在出具资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方账户。 6、意向受让****房产所在地相关部门或机构对购买标的房产设置的各项政策及法规（如限购政策等），并自行咨询专业人士、****机关的基础上判断是否符**为标的房产的受让资格，决定是否受让标的房产，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 7、本项目不接受联合受让。 | |||||||||||
| 无 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 是 | |||||||||||
| 271 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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