项目概况
**湾住宅小区项目-渠道分销 采购项目的潜在投标人应在 获取磋商文件，并于 2024 年 8 月 30 日 10 点 00 分 （**时间）前提交响应文件。
项目编号：****
项目名称：**湾住宅小区项目-渠道分销
采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价
最高限价：10000 元/套
采购需求：对**湾住宅小区（推广名：**书院）项目楼盘的渠道分销服务进行招标，本项目为一期销售504套，本次招标范围渠道销售为300套，但不限于。
合同履行期限：12个月
项目说明：1、规划经济技术指标
| 项目 | 单位 | 数量 |
| 规划总用地面积 | M2 | 66933.8 |
| 总建筑面积 | M2 | 196579.85 |
| 地上总建筑面积 | M2 | 132525.24 |
| 地下总建筑面积 | M2 | 64054.61 |
| 建筑密度 | % | 20 |
| 容积率 | 1.99 | |
| 绿地率 | % | 35 |
| 总户数 | 户 | 993 |
| 地下停车位 | 辆 | 1223 |
| 地上停车位 | 辆 | 0 |
2、项目产品构成(一期销售套数是504套，渠道销售总数控制在300套)
| 面积段约 | 楼栋 | 套数 | 渠道分销300套 | 备注 |
| 108㎡、120㎡ 128㎡、132㎡143㎡、160㎡ | 3#5#7#12#15# 6#13#14#21#20# | 504 | 300 |
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行政处罚；
3.本项目的特定资格要求：
（1****政府批准的有效营业执照、房地产经纪咨询机构备案证书
（2）须具有独立法人资格
（3）列入失信被执行人、重大税收违法失信、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标****政府采购活动，查询地址为“信用中国”www.****.cn、“中国政府采购网”http://www.****.cn/（由代理机构在开标现场查询）；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
（5）本项目不接受联合体。
时间： 2024年 8 月 20 日至 2024年8 月 26 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：30 （**时间，法定节假日除外）
地点：
方式：网上下载
售价：0元
截止时间： 2024 年 8月 30 日 10 点 00 分（**时间）
Φ 地点：**县丰利路与北环道**西150****书院售楼处2楼会议室。
Φ 纸质版本投标文件正本1份，副本2份，U盘形式电子版投标文件1份。
Φ 投标文件需分别胶装成册，散页无效。每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。
时间： 2024 年 8月 30 日 10 点 00 分（**时间）
Φ 地点：**县丰利路与北环道**西150****书院售楼处2楼会议室。
自本公告发布之日起5个工作日。
本公告发布媒体：。
1、凡有意参加投标者，可在自行下载竞争性磋商文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。网上发布后即认为所有潜在投标人领取了竞争性磋商文件等相关资料，潜在供应商如未从平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
2、评标委员会组成：标委员会由采购人及采购代理机构依法组建，****委员会负责，成员人数为3人，****政府采购评审专家库。评审专家与投标人有利害关系的专家不得担任评委。
名 称： ****
地 址： **县丰利路与北环道**西150****书院售楼处。
联系方式： 王青峰 180****7318
名 称： ****
地 址：河****经济开发区迎宾****广场写字楼1505室
联系方式： 任小泊 133****9280
项目联系人： 任小泊
电 话： 133****9280
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