**市****
关于**市**县136套住宅用房整体公开挂牌出售的
公 告
经批准，现就**市**县136套住宅用房整体公开挂牌出售的房屋公告如下。
一、出售人名称、地址及联系电话
出售人：**市****
地 址：**市**县**街道桂西大道南二段2号（金融科技大厦）
联系电话: ****1888
二、挂牌房屋概况
**市**县136套住宅用房均位于**县**街道桂西大道南二段3号，住宅情况及挂网底价详见附件（136套住宅挂网底价明细表）。
三、竞买者资格
中华人民**国境内外的公民、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。
四、挂牌竞买时间及地点
（一）挂牌方式：一次性整体公开挂牌。
（二）揭牌次数：揭牌1次，揭牌时间：2024年9月19日9:00时。
（三）竞买地点：**县**街道****机关办公中心2号楼2楼，****交易中心开标室1。
（四）竞买保证金缴纳截止时间：每次揭牌时间前1个工作日内18:00以前。
五、报名方式及竞买资格审核
（一）竞买者可登录**市公共**交易网（**县）https://www.****.com/dianjiangweb查看相关要求，将竞买保证金总售价的1%（42万元）汇入指定的账户（收款单位：****交易中心，开户行：**银行**支行，账号：820********0584）。
（二）已缴纳保证金的竞买者，须在揭牌前1小时至揭牌前5分钟内****交易中心开标室1签到，并提交经审核过的居民身份证、营业执照复印件，委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、受委托人身份证复印件。
六、竞得人确定
（一）报价原则
1.竞买者以现场填写报价表的方式进行报价。
2.竞买者需将所有房屋整体进行报价。
3.报价金额等于或高于所有房屋整体挂网底价的为有效报价，低于底价的为无效报价。
4.大小写报价金额填写不一致的，以大写为准。
（二）成交确认
1.只有1个有效报价的，其有效报价竞买者为该全部套房的竞得人，所报价为成交价。
2.出现2个或2个以上有效报价的，其最高有效报价竞买者为该全部套房的竞得人，所报价为成交价。
3.最高有效报价出现相同金额时，由相同报价竞买者进行第2次竞价。
（1）第2次竞价的报价不得低于上轮的最高有效报价，第2次竞价报价高者为竞得人，其报价为成交价。竞买者放弃第2次竞价或第2次报价低于第一轮最高报价的，其竞买保证金不予退还。
（2）若第2次竞价最高有效报价仍出现相同金额的，则采取现场随机抽选方式确定竞得人，其第2次报价为成交价。
七、合同签订
竞得者在竞买活动结束后5个工作日内，****营销中心（金融科技大厦）签订《房屋买卖合同》。
八、房款及其它款项支付时间和方式
竞得人竞得房屋后竞买保证金转为已缴房款。未违反交易规则的未竞得人，在交易活动结束后****交易中心申请退还竞买保证金，****交易中心在2个工作日内无息退还。
房款缴款账户（收款单位：****交易中心，开户行：**银行**支行，账号：820********0584）。如一次性付清全部价款，缴款期限为合同生效之日起15个工作日内；如分期付款，分期首付款为总价款30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付，其余款应当提供转让方认可的合法有效足额担保，****银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。竞得人未按上述要求缴纳住宅房屋全款或者首付款的，则从合同生效第16天起按超出时间天数以每天万分之一的比例计算和缴纳逾期付款违约金，且从合同生效第16天起算最多不超过3个月，超过3个月视为放弃本次交易房屋竞得权，保证金不予退还，渝垫集团将此套房屋重新挂网销售。
九、出具交易凭证
产权交易合同生效，并且受让方按照合同约定支付交易价款后，****中心及时为交易双方出具交易凭证。
十、不动产权证办理
****集团办理房屋不动产权登记的，应在签订《房屋买卖合同》后7个工作日内，将填写并签字完善的权属登记申请书、代办委托书和身份证复印件，权利人为两人或两人以上的需签订份额约定书****集团。
渝垫集团在收到竞得人提供的办理产权登记的完善资料且竞得人按上述要求缴纳价款后1年内，为竞得人办结房屋不动产权证书。
十一、房屋移交及物业管理费用
（一）竞得者一次性缴清全款的，****营销中心（金融科技大厦）领取《钥匙发放通知书》。
（二）竞得者选择住宅房屋按揭付款的，在缴清首付款、签订《房屋买卖合同》并在银行成功办理住宅房屋按揭贷款及抵押登记等相关的手续后，****营销中心（金融科技大厦）领取《钥匙发放通知书》。
****集团在办理完毕房屋权属转移登记后及时通知竞得者办理房屋交付手续，****集团通知后15个工作日内办理接房手续；若竞得者在规定时间内未办理接房手续的，自接到通知后第16个工作日起视为竞得者自动接房，该房屋产生的物业费等相关责任由竞得者自行承担。
（****集团出具的《钥匙发放通知书》，到****管理处办理住宅房屋交付手续及缴交房屋物业管理费。
十二、未尽事宜，以现场答疑为准。
附件：136套住宅用房挂网底价明细表（附件电子件较大，****营销中心（金融科技大厦）领取）
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2024年8月20日
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