****公司**站2024年客运站舍建筑消防设施维保业务外包竞争性谈判采购公告
****集团公司**站2024年客运站舍建筑消防设施维保业务外包采购人为******站，采购项目资金来自安全生产费，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。
采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。
1.执行的技术标准：《中华人民**国消防法》。
2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：(客安函﹝2024﹞5****公司客运系统消防安全管理细则。
3.相关检验检测报告：无。
4.维保条款：乙方需派人（需取得消防工程师资质）常驻(每日在**站上班)**站进行跟踪维保。维保费用包括但不限于维修保养、安装调试、更换500.00元及其以下的配件（设备）费用、人工费用等。
5.售后服务及要求：设备设施符合国家消防法有关规定。
6.其他需具体明确的技术要求：维修范围有不明之处，投标单位可在招标文件售卖截止后2日内到现场进行勘查。联系人：郝亮 电话：150****5567。在消防维修保养施工作业中，凡因施工单位违反作业标准，造成施工作业人员人身安全事故及其他旅客人身安全事故，一切责任由乙方负责。
******站
消防系统维保方案及技术要求
**站所包含的消防系统设施和器材的维修养护按照《建筑消防设施的维护管理GB 25201-2010》规定实施，同时执行如下维保方案及技术要求。
一、消防给水系统
1.室内消火栓
⑴检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎.
⑵检查消火栓周围没有障碍物阻挡,取用方便。检查消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。检查发现问题时乙方书面上报甲方，由甲方确保落实有效的处理措施。
⑶检查消火栓有无生锈漏水现象;栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失;消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。
⑷对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水龙带有无霉腐﹔破玻按钮工作状态正常。
⑸随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每年应逐个进行出水检查；对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的10％～20％进行出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示是否正常。
⑹室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发现不足应及时补充。
⑺定期试验消防栓，进行动压实验，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求。
2.室外消火栓
⑴室外消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括:
用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
⑵每季度对地上消火栓逐一进行出水试验。
⑶定期检查消火栓前端阀门井。
⑷检查配套器材的完备有效，并把相关情况上报甲方落实处理措施。
3.水泵接合器
⑴消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；
⑵消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；
⑶安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；
⑷定期查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。定期在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。消防水泵应定期启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应定期类比自动控制的条件启动运转1～3次。手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。运行时间一般不少于5分钟。定期在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。定期检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。定期检查主、备泵能否自动切换定期检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。定期启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。
⑸每一年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质，费用双方另行商定。
⑹每季度对水泵电动机的维护保养：
①电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转 轴，检查旋转是否正常。
②电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机在运 行时应不发热、无异常振动及杂音）。
③水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。
④填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。
4.控制阀门
⑴阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；
⑵止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；
⑶消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏
⑷各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；
5.喷淋头
⑴每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清除,特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用专用扳手。
⑵各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1％，且每种备用喷头不应少于10个。
⑶检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管 内有无堵塞。
⑷管网压级不低于70dB，每月应利用末端试水装置进行放水试验，（出水压力不低于0.05MPa）进行水流指示器工作测试，检查水流指示器、报警阀、压力开关动作情况，5min内自动起泵，查看报警控制器水流指示器、压力开关及消防泵反馈情况，同时排除管网内的铁锈及杂质。
6. 水泵
⑴每月检查线路图及操作说明是否齐全。
⑵每月检查电压、电流表的指标是否在规定的范围内。开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。控制盘的指示灯是否正常。
⑶每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。
⑷类比主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。
7.水泵控制柜
⑴定期检查控制柜。
⑵减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通。
8.喷淋灭火系统与联动系统
⑴维修检查工作标准
每月检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；每月试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；
检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；每月检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。每季度对阀门转动部位螺栓加黄油；检查止回阀启闭是否灵活、有效；每季度对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
⑵维修保养工作标准
楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；
喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。
⑶维修保养工作计划
每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每月检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；每月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；
每月检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；
每月定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
9.室内消火栓系统与联动系统
⑴对消防水池、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查，以确保符合规范要求。观察压力表指针读数是否符合规范要求。检查消防设备、部件是否完好。相关消防配电柜控制功能是否完好。
⑵巡查主要控制阀是否渗漏。
⑶测试消火栓主、备泵的运行及手、自动启停功能，同时测试运行状态的信号是否正常。消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。
⑷每月对消火栓系统放水实验一次(最不利点),验证充实水柱长度是否符合要求。定期对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，器材是否在位，水带是否有霉变或僵硬问题，发现及时更换和补充到位。
⑸每年对室外消火栓专用扳手转动接口闷盖，必要时加注润滑油。检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化等情况。每年抽查消火栓的出水及压力情况。检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。
二、火灾自动报警系统的维护保养
1.联动柜与主机
⑴检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行。
⑵定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；报警主机控制程序正确，各项功能正常；系统接地电阻符合规范或设计要求。
⑶每季度定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求。
2.控制器
⑴试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常。
⑵每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行。
3.火灾控测器
⑴用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；探测器动作灵敏，报警准确；探测器外观完好，内外部清洁，功能正常。
⑵每月应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试﹕点型感烟探测器采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。
⑶消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。
4.备用电源
⑴每季度定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；主、备电源自动切换功能正常。
⑵每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求.
5.火灾自动报警系统与联动系统
⑴火灾探测器.为使火灾探测器保持性能良好,正常运行,应在火灾探测器开启运行两年后,每年全部进行清洗一遍。每月应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试。
①点型感烟探测器：采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。
②点型感温探测器：可重定点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热， 查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。
对测试过的火灾探测器做地址记录,以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。在测试过程中,应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录,通过汇总,对其工作状态有一个大致的了解,为是否对火灾探测器进行清洗提供佐证。对于探测装置因环境条件的改变，而不能适用时，应通过设计、施 工部门及时更换。
要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要防止烟、灰尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然因素的影响而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响。
③手动报警按钮：定期巡检手动报警按钮装置,检查外罩玻璃是否有破损。如有损坏应及时更换,以免发生误报。每月巡检时,触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。
每月对警铃及广播测试一遍，发现故障及时维修。
三、防排烟控制系统
1.对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养
⑴排烟口、送风口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物；风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；
⑵阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常；旋转机构是否灵活，每季度对机械传送机构加适量润滑剂；制动机构、限位器是否符合要求.进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开。
2.对送风、排烟风机的维护保养
⑴风机房周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象；电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。
⑵每季度检查轴承部分润滑油状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）；检查电动机的轴承部位润滑油液位是否正常；检查传动皮带是否松动，联轴器是否牢固；启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。
⑶操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查下列事项：
①手动或自动能否正常启动；
②运转电流是否正常；
③运转中是否有不规则杂音及异常振动；
④动作设备的区域是否与原设计对应。
3.对风机电柜的维护保养
⑴检查控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置。检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。线路图及操作说明是否齐全。检查电压、电流表的指针是否在规定的范围内。
⑵开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。每季度应对防排烟风机的风量进行测定。正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能。
四、消防联动控制系统
1.维护保养工作内容
⑴每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；
⑵每季度测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；测试以****中心相应控制屏的讯号是否正常；测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；
⑶每月检查试验联动警铃的功能是否正常；检查试验联动广播的功能是否正常；
⑷测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；
⑸每月定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。
2.维护保养工作标准
⑴风机风阀联动功能正常，动作准确；防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常；
⑵消防电梯人工迫降功能正常；
⑶联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求；****中心控制屏或联动柜的功能正常；联动楼层非消防电源自动切断功能正常；联动警铃的功能正常；联动广播的功能正常；
⑷现场和远程启、停风机的控制功能正常；风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。
3.维护保养工作计划
⑴每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；每月测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；
每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；
⑵每月测试以****中心相应控制屏的讯号是否正常；每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；
⑶每月检查试验联动警铃的功能是否正常；每月检查试验联动广播的功能是否正常；每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；每月定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等。
五、应急疏散系统
1.维修保养工作内容
A.检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；
B.检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
2.维修保养工作标准
A.防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；
B.应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。
3.维修保养工作计划
A.每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；
B.每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；每月测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
六、消防广播的维护保养
1.维护保养工作内容
⑴试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；
⑵每月检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；
⑶每月定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；试验消防广播的选层广播功能是否正常。
2.维护保养工作标准
⑴消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；
⑵广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。
3.维护保养工作计划
⑴每月试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；
⑵每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰；
⑶每月定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。
七、移动式灭火器的维护保养
1.维护保养工作内容
⑴每月检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；
⑵每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；
⑶每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。
2.维护保养工作标准
⑴移动式灭火器压力指针在绿区内；移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损；
⑵移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。
3.维护保养工作计划
⑴每月检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；
⑵每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；
⑶每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效；
八、七氟丙烷灭火系统的维护保养
1.维护保养工作内容
⑴检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
⑵模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；
⑶检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
2.维护保养工作标准
⑴气体灭火控制器完好，控制功能正常；启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求；
⑵手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效；电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效；
⑶模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常；
⑷启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆；控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固；防护区围护结构、开口符合规范要求。
3.维护保养工作计划
⑴每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常；每月检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；
⑵每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；
⑶每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；每月检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；
⑷每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
九、防火卷帘、防火门的维护保养
1.维护保养工作内容
⑴试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；试验防火卷帘控制器的功能是否正常；
⑵检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；试验防火卷帘的联动功能是否正常，****中心有无显示。
2.维护保养工作标准
⑴烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常；现场和远程控制卷帘起、降功能正常；
⑵防火卷帘控制器功能正常；防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落；防火卷帘联动功能正常，****中心有显示。
3.维修保养工作计划
⑴每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；
⑵每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；
⑶每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常；每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，****中心有无显示。
十、通讯系统的维护保养
1.维护保养工作内容
⑴每月检查消防专用电话或插孔是否完好；
⑵每月定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。
2.维护保养工作标准
⑴消防专用电话或插孔外观完好、清洁；
⑵消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。
3.维护保养工作计划
⑴每月检查消防专用电话或插孔是否完好；
⑵每月定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。
十一、消防水炮系统的维护保养
1.维护保养工作周期
⑴电动阀、水流指示器、阀门检修按季度进行维护保养。
⑵除上述三项外，其他零部件、配套设备均按月度进行维护保养。
2.维护保养工作内容
⑴信息处理主机（含软件）：主要部件检查，开关机、USB口检测、配置检查，网络通讯、通讯测试，MOXA卡跳线、图像采集卡检测，数据库检测，火灾探测性能等功能测试。蔚蓝2005防火软件、SQL2008数据库软件、立安嵌入式自动消防炮控制软件德维护。
⑵防火并行处理器、光截面防火探测模块、双波段防火探测模块：外观检查，主要部件检查、自检，通讯控制、模拟控制、红外图象处理判断、防火性能测试。
⑶线型光束图象感烟火灾探测器（包括发射器和接收器）、双波段图像火灾探测器：外观检查、主要部件检查，光截面发射点适应、监控范围位置测试。
⑷DC24V电源、UPS不间断电源、UPS电池：外观检查、主要部件检查、系统供电、分配监测。
⑸消防炮控制器（含集中控制功能、2回路）：外观检查、主要部件检查、自检、远程手动控制（输出）、 信号反馈、通讯消防炮、电动阀、消防泵的控制及信号反馈、显示区显示及数值设置 。
⑹自动消防炮灭火装置：外观检查、主要部件检查、图像定位器彩色、红外图像检查；对消防炮的回转机构、俯仰机构、水柱水雾机构或电动操作机构进行检查。
⑺自动消防炮解码器：外观检查、主要部件检查、接线单子紧固工作性能检查。
⑻消防炮现场控制盘、智能接口单元：外观检查、主要部件检查、接线单子紧固、现场功能测试。
⑼视频切换器：外观检查、主要部件检查、通讯测试、图像切换测试。
⑽网络硬盘录像机：外观检查、主要部件检查、系统检查设置。
⑾矩阵切换器、矩阵键盘：外观检查、主要部件检查、图象编程切换、主机控制图像切换、计算机通信测试。
⑿彩色液晶监视器：自检、手动控制、自动控制、信号反馈测试。
⒀电动阀：外观检查、主要部件检查、检查阀门工作状态；检查供电是否正常，系统中的电动阀模块等用电元器件是否通电。
⒁水流指示器：外观检查、接线单子紧固，检查水流指示器外观；有无明显标志；信号阀是否完全开启，准确反馈启闭信号；水流指示器的启动与复位灵敏、可靠性，反馈信号准确性。
⒂检修阀门：外观检查、检查阀门工作状态。
3.维护保养工作标准
⑴各零部件完整有效，运行正常；水炮的俯仰机构、回转机构、各控制手柄应操作灵活，传动机构应安全可靠；水平旋转角度、垂直旋转角度符合出厂设计。
⑵供水管路通畅，阀门开启、闭合正常，无锈蚀、渗漏，出水动压试验合格，连续灭火用水攻击时间不小于出厂设计的1.0h。
⑶各类图像、信号的探测、传输、反馈灵敏迅速，图像清晰，切换顺畅。
⑷控制主机、软件运行正常，不死机、不误报、不漏报。
⑸能在火灾初起30秒内完成对火源的探测并准确定位，发****控制中心，启动消防水泵，打开电磁阀喷水灭火。
十二、其他维保要求
⑴每年对所有消防设施做一次全面的消防设施检测,检测费用包含在维保费用内。
⑵本项目要求有月巡查记录、月维护保养报告，其中每月需上报一次巡查记录，巡查记录作为付款依据，对于不合格的巡查记录，发包方有权在维保费用中进行扣罚或不支付对应的维保费用。
⑶维保单位在合同签订后一周内要对所有消防设施进行一次全覆盖检查，对于检查过程中发现的故障向发包方备案；故障备案中未列明的故障由维保单位承担全部责任（责任包括故障问题提供配件、更换及维修，此费用全含在维保费中，不另行支付费用）。
⑷维保过程中，500元（含500元）以下配件由维保单位负责免费提供。
⑸维保单位需提供365天24小时的维修响应制度，在收到报修通知后2小时内维修人员抵达现场进行维修，常规故障2小时内修复，不影响系统正常运行的故障24小时内修复，特殊情况必须由设备生产厂家进行维修的故障，厂家可24小时到位，维修期限按实际情况另行约定；因维保单位逾期未到达现场解决的，发包方可委托第三方进行维护，由此产生的费用由维保方承担。
⑹维保单位应配合发包方平时的消防安全检查、消防演习及重大节日活动保障。
******站
2024年8月1日
3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：
A001:
1.投标人性质要求
在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格的服务商。
2.注册资金要求
注册资金无要求。
3.体系认证或资质认证要求
无
4.供货业绩要求
无
5.经营记录要求
（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”）
（2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”）
（3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”）
（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。
（5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）
（6）未与****及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。
以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。
3.2 本次采购不接受联合体投标。
4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。
文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一项目编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标谈判时无需再次缴纳。
在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明项目编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。
支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>采购公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载采购文件及其他谈判资料。
4.2本项目接受网上文件获取的时间为2024年8月21日8:00时起至2024年8月26日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。
注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）
4.3谈判保证金金额
A001：2700元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。
4.4购买采购文件后,除采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,比照《****集团有限公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。
5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2024年09月02日9时00分，地点为****物资采购所一层101开标大厅。地址：**省**市**区**湖街44号。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。
本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等媒介上发布。
7.1采购人相关信息
采 购 人：**站
项目立项人：郝亮
立项人电话：0365-28430
技术咨询人：郝亮
技术咨询人电话：150****5567
7.2代理机构相关信息
采购代理机构：****物资采购所
地址：**省**市**区**湖街44号
联系人：张经理
电话：024-****0849 151****8843（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）
电子邮件：****@qq.com
开户单位：****物资采购所
开户银行：****银行**铁路支行
账号：330********49050332
财务科长：024-****0700
文件工本费财务联系人：024-****0841
投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847
开具工本费、服务费发票联系人：024-****0841
备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。
2024年08月20日
采购业务外包明细表
| 序号 | 包件号 | 业务外包项目名称 | 业务类别 | 计量单位 | 工作量 | 不含税投标最高限价（单价/元） | 开具发票税率不低于（%） | 备注 |
| 1 | A001 | **站消防设备设施维保 | 季 | 4 | 34750 | 6 |
交付期及交付地点：签订合同一年内，**站
交货条件及状态：消防维保确保消防设备设施符合国家消防安全标准，并得到**站安全科的验收合格
相关公告
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