禹城市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(禹自然资告字[2024]10号)
****国有土地使用权挂牌出让公告(禹自然资告字[2024]10号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(禹自然资告字[2024]10号)
禹自然资告字[2024]10号 2024年08月19日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 13333.26平方米 | 宗地坐落： | 北至大白村土地，南至储备土地，西至储备土地，**101省道 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 13333.26 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0090 | ||
| 起始价： | 328万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年09月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年09月18日 | ||||
| 备注： 该地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，该地块竞得人与禹****人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。 该地块项目准入行业均为：通用设备制造业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于220万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于0.117吨标准煤/万元，增加值能耗不高于0.470吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥19万元；5、环境标准：（1）空间准入标准：符合**市十里望回族镇准入要求。（2）污染物排放标准：****处理厂进水要求及其他相关要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《**省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第6部分—有机化工行业（DB37-2801.6—2018）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业（DB37 2801.7—2019）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB 37822—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合通用设备制造业环境准入要求。 | |||||||
| 宗地编号： | yc2024-34 | 宗地总面积： | 20000平方米 | 宗地坐落： | 北至储备土地，南至大白村土地，西至大白村土地，**101省道 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 20000 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 150万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0092 | ||
| 起始价： | 492万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年09月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年09月18日 | ||||
| 备注： 该地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，该地块竞得人与禹****人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。 该地块项目准入行业均为：通用设备制造业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于220万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于0.117吨标准煤/万元，增加值能耗不高于0.470吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥19万元；5、环境标准：（1）空间准入标准：符合**市十里望回族镇准入要求。（2）污染物排放标准：****处理厂进水要求及其他相关要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《**省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第6部分—有机化工行业（DB37-2801.6—2018）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业（DB37 2801.7—2019）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB 37822—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合通用设备制造业环境准入要求。 | |||||||
| 宗地编号： | yc2024-33 | 宗地总面积： | 13333.26平方米 | 宗地坐落： | 北至储备土地，南至储备土地，西至大白村土地，**101省道 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 13333.26 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0091 | ||
| 起始价： | 328万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年09月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年09月18日 | ||||
| 备注： 该地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，该地块竞得人与禹****人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。 该地块项目准入行业均为：通用设备制造业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于220万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于0.117吨标准煤/万元，增加值能耗不高于0.470吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥19万元；5、环境标准：（1）空间准入标准：符合**市十里望回族镇准入要求。（2）污染物排放标准：****处理厂进水要求及其他相关要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《**省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第6部分—有机化工行业（DB37-2801.6—2018）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业（DB37 2801.7—2019）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB 37822—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合通用设备制造业环境准入要求。 | |||||||
| 宗地编号： | yc2024-31 | 宗地总面积： | 6666.56平方米 | 宗地坐落： | 北至大白村土地，南至储备土地，西至大白村土地，**储备土地 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 6666.56 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 50万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0093 | ||
| 起始价： | 164万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年09月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年09月18日 | ||||
| 备注： 该地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，该地块竞得人与禹****人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。 该地块项目准入行业均为：通用设备制造业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于220万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于0.117吨标准煤/万元，增加值能耗不高于0.470吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥19万元；5、环境标准：（1）空间准入标准：符合**市十里望回族镇准入要求。（2）污染物排放标准：****处理厂进水要求及其他相关要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《**省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第6部分—有机化工行业（DB37-2801.6—2018）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业（DB37 2801.7—2019）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB 37822—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合通用设备制造业环境准入要求。 | |||||||
| 宗地编号： | yc2024-30 | 宗地总面积： | 2082.08平方米 | 宗地坐落： | 北至道路，南至万庄村土地，西至******公司，****路 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2082.08 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 21万元 | 估价报告备案号： | ****924BA0051 | ||
| 起始价： | 67万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年09月09日 | 挂牌结束时间： | 2024年09月18日 | ||||
| 备注： 该地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，该地块竞得人****办事处签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。 该地块项目准入行业为：橡胶和塑料制品业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于220万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于0.820吨标准煤/万元，增加值能耗不高于1.338吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥15万元；5、环境标准：（1）空间准入标准：符合**市**街道准入要求。（2）污染物排放标准：****处理厂进水要求及其他相关要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996）、《**省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第6部分—有机化工行业（DB37-2801.6—2018）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业（DB37 2801.7—2019）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB 37822—2019）、《恶臭污染物排放标准》（GB 14554-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB 18599-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合橡胶和塑料制品业环境准入要求。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月20日 至 2024年09月16日 到 **市公共**交易网（网址ggzyjy.****.cn ) 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年08月20日 至 2024年09月16日 到 **市公共**交易网（网址ggzyjy.****.cn ) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月16日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网（网址ggzyjy.****.cn ) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年09月09日 09时00分 至 2024年09月18日 10时00分;
yc2024-34 号地块:2024年09月09日 09时00分 至 2024年09月18日 10时00分;
yc2024-33 号地块:2024年09月09日 09时00分 至 2024年09月18日 10时00分;
yc2024-31 号地块:2024年09月09日 09时00分 至 2024年09月18日 10时00分;
yc2024-30 号地块:2024年09月09日 09时00分 至 2024年09月18日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）网上交易办理程序 1、竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续。 2、竞买人通过CA数字认证证书登入网上交易系统查询或下载相关文件。 3、竞买人提交网上竞买申请。 4、竞买人按照要求缴纳竞买保证金获得竞买资格。 5、竞买人网上报价及网上限时竞价。 6、竞得人下载并持《成交确认书》等资料****储备中心办理竞买人资格后审等手续。 （二）竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认 登入网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。 （三）网上报价及限时竞价 挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。 （四）其他事项 1、凡有意参与**市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《**市****办公室关于办理企业诚信入库、数字认证证书及签章的通知》要求先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：**市**东路1666****中心三楼3F-001、3F-002、3F-003窗口；咨询电话****1666。 诚信入库信息审核受理电话：0534-****105 技术支持电话：0534-****863 150****0653 2、竞买人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及竞买须知中要求的其他相关材料****储备中心进行资格后审。 3、申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前****储备中心进行咨询。
八、 ****银行帐户：
联系地址：建设路255号
联 系 人：李女士、崔女士
联系电话：0534-****692
开户单位：****
开户银行：
开户账号：****服务中心
****
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