****水厂经营管理权

招租公告

为做****水厂经营管理权招租工作，****人民政府****机关事务管理局批复，制定本公告。

一、招租方、招租标的、租金底价及租赁期限

（1）招租方：****。

（2）招租标的简介：

****水厂位于**县九乡乡集镇北部牛角**，供水系统始建于1998年，由于建设年限长，已无法满足九乡旅游小镇的供水需求。因此，2016****政府对现状供水系统进行局部改造、完善，形成现有的供水系统，现状供水系统主要供给老集镇区居民及部分旅游人口，供水规模 2000m3/d。2019 年-2021 年，供水改扩建工程包含按远期 7000m3/d规模**取****泵站一座、一条长度 3.82km 的原水输水管道；****处理厂一座，两组水处理构筑物、加氯间及其附属建筑物，单组构筑物的处理能力为 3500m3/d；**一条长度 2.73km 的**输水管、40.038km的配水管道工程、一座高位水池，其它情况以现状为准。

（3）具体以现状为准，开标后不得以不了解这些情况为由，而放弃所有资格。

（4）租赁用途及要求：自来水厂经营管理。

（5）其他说明：具体以签订合同时间为准交接。无推移期限。

（6****水厂内部建筑及其附属物内部结构、外观等方面的改动必须得到招租方的同意，改动所产生的一切费用由竞租人承担并在承租期满后改回原设计，所产生的费用一并由竞租人承担，意向竞租人在竞租时必须考虑到由此产生的风险。

（7）租金底价（单价）：

****水厂经营管理权租赁竞租底价为： 53000.00元/年(大写:伍万叁仟元每年）（注：本次竞租成交价不包含税金）本次竞价为一年租金。

（8）竞租人的竞租报价不得低于上述底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和租金递增比例须无条件响应，否则按无效报价处理。本次竞租仅按竞租人所报第一年租金金额进行排序，竞租人每次报价人民币1000元或1000元的倍数，通过公开竞价方式价高者得，最终租金以公开竞价结果为准。

（9）租赁期限：承包期限为5年（注：具体以签订时间为准开始计算），在日常检查的基础上，每半年由甲方进行考核一次，考核不合格者由招租方书面通知整改，不按照整改通知要求进行整改的将自动解除合同，合同期内每个合同年度到期前，招租方将对承租方前一合同年度内的服务质量进行评估，经评估合格，双方继续按照本合同约定履行下一合同年度的权利义务，如果承租方前一合同年度的服务质量评估不合格，双方终止履行本合同，****水厂等全部资产及经营管理权，同时不计利息退还乙方保证金；五年服务期满后，如果民意调查对乙方提供的服务满意度达到85%，经评估合格，在同等条件下享有优先承租的权利。

二、报名资格及条件

1、竞租人须为依法在中华人民**国境内成立，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照（提供复印件和扫描件加盖公章）。

2、竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料和承诺书）。

3、竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，竞租人须提供净水工种和化验员（至少各1名或1名同时拥有两项证书人员）上岗证及劳动合同（复印件或扫描件加盖公章）。

4、竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；竞租人须提供近一年内有依法缴税的相关证明，依法免税的或新成立不足半年的企业未经纳税的应提供相关证明材料或相关说明（复印件或扫描件）；

5、竞租人在近年的经营活动中，无失信行为记录和不良经营记录，有较强服务保障能力、自来水厂管理和经营（提供信用中国、中国裁判文书网截图和承诺书）；

6、竞租人须完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

7、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、《竞租申请书》《竞租承诺书》及相关资格审查资料和竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报****公司或企业法定代表人（负责人）签字加盖公章即可）。

三、标的展示

标的展示时间：2024年08月21日至2024年08月28日。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：2024年08月21日14:30分至2024年08月28日16:30时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告及招租方案》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于2024年08月21日14:30分至2024年08月28日16:30时前在“**省公共**交易信息网”（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网上报名。

3、CA数字证书办理：

（1）请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）,CA办理--服务指南--数字证书管理--《**CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（****727666、0871 ****5613）。

（2）之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**市****中心锦绣大街1号综合服务楼。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在2024年08月28日16:30时前从竞租人账户以转账方式将竞租保证金2万元整汇达****管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：****管理局

开户银行：******联社****分社

账 号：0900 1034 0515 0012

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，****交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于2024年08月29日上午10:30正式开始。经本公司网络审核通过的竞租人，请于2024年08月29日上午10:10前登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

3、起始价、增价幅度：首年租金底价53000.00元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1000元或1000的倍数，价高者得。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞租人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统2分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

５、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

６、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、踏勘事项

标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人在竞价结束后30日历天内****人民政府签订《租赁合同》。合同签订前付清履约保证金150000.00元及首年租金。

十一、咨询电话

****

张宇 137****1619

**天平****公司

杨座齐 150****3948

附件：招租方案

竞租申请书

竞租承诺书

租赁合同

2024年08月21日