编号:
出租方 基本情况 | 出租方名称 | **** | |||
出租物业地址 | **市**区观澜大道548号 | ||||
出租物业 基本信息 | 出租面积 | 9号50㎡;10号50㎡;11号45㎡。 | |||
出租用途 | 商业、办公用途。 | ||||
出租期限 | 3年 | ||||
免租期限 | 1个月 | ||||
租金底价 | 54 元/㎡/月 | ||||
租金递增幅度 | 每年按上一年租金基础递增3% | ||||
物业管理费 | 0.5元/㎡/月 | ||||
出租物业 使用情况 | 空置 | ||||
是否允许 联合承租 | 否 | ||||
注意事项 | 1、 物业限做商业、办公、公寓使用,禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品,禁止用于粉尘涉爆作业车间,不得从事娱乐行业。 2、除租金外,水费、电费、电话网络费、室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。 3、无优先承租权。 4、其他详见招租文件。 | ||||
交易方式 确定 | 公告期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方。 | 现场公开竞价;二轮公开报价,价高者中标。 | |||
公告期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方。 | ****车站经营班子会审批后,可以不低于招租底价协议租赁。 | ||||
公告期满,如无征集到符合条件的意向承租方 | 公告**5个工作日,如再无征集到符合条件的意向承租方,公告继续**一个公告周期(5个工作日为一个公告周期)。**两个公告周期后如再无征集到符合条件的意向承租方,****公司经营班子会审批后,调整方案重新招租。 | ||||
备注 | 本次招租为零星招租,应租人可单间租,可几间合并租。 | ||||
承租方 应具备的资格条件 | 包含且不限于: 1. 必须具有中国大陆独立法****公司或个体工商户或自然人。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。 2.有良好的信誉,****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。 3.有良好的履约能力,无违反合同约定的情况(如欠租、不服从安全生产管理等) 4.经营范围:商业、办公。 | ||||
报名截止时间 | 2024年 8 月21日至 8月 27日下午17:00止 | ||||
其他事项 | 1、竞价保证金:2个月租金;竞租成交后由承租方在5个工作日内缴纳2个月租金金额的租赁保证金;缴交1个月的租金为水电保证金;租金一月一付,每月10日前付清当月租金。 2、租赁期间,如租赁物业纳入城市更新规划范围,或遇国家征收土地等情形,承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业,如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业,视作承租方根本违约,出租方有权单方解除租赁合同,并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。 3、如房屋因结构问题需要加固修缮,承租户需要无条件配合。 | ||||
招租单位(招租代理)及联系方式 | 名称 | **** | |||
联系人 | 杨寿金 | 联系电话 | 0755-****6693 | ||
联系地址 | **市**区观澜大道548号 | ||||
网址 | http://www.****.com/ |
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2024年8月13日
附件1 :办公楼9号、10号、11号物业招租底价明细表
序号 | 物业名称 | 房间名称 | 物业面积(㎡) | 物业用途 | 招租底价 | 月租金价格 (元/月) | 竞价保证金(元) | 物业管理费(1元/㎡) | 出租年限 | 免租期 | 租金递增 | 保证金缴纳账户 | 备注 |
1 | 9号 | 一楼9号 | 50 | 商业 | 54.00 | 2700.00 | 5400.00 | 25.00 | 3年 | 1个月 | 3% | 公司账户名称:**市宝****公司****车站 | |
2 | 10号 | 一楼10号 | 50 | 办公 | 54.00 | 2700.00 | 5400.00 | 25.00 | 3年 | 1个月 | 3% | ||
3 | 11号 | 一楼11号 | 45 | 办公 | 54.00 | 2430.00 | 4860.00 | 22.50 | 3年 | 1个月 | 3% | ||
合计 | 1102 | 13230.00 | 15660.00 | 72.50 |