为规范小型水利设施交易行为，维护农村产权交易秩序，保障交易双方当事人合法权益，根据《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）、《中共中央国务院》等相关文件**策规定，遵循公开、公平、公正原则，****受****的委托，以招租方式公开交易小竜虎小型水利设施鱼塘出租项目。现将有关事项公告如下：
一、流转项目基本情况
（一）优势条件
小竜虎隶属于****社区，地处者腊乡中东部，距乡政府所在地0.3公里，距县政府所在地27公里。小竜虎地属北亚热带气候，位于东经104°22′43″、北纬23°38′52″之间。平均海拔1500米，年平均气温15.5℃，年降水量1000毫米，蒸发量523.5毫米，相对湿度46%，无霜期300天，年平均相对湿度79%，属湿润地区。者腊河流经小竜虎，为小竜虎发展渔业提供条件，具有较好的发展潜力。
（二）出租区域、面积及单价
本次出租的鱼塘坐落于****，面积约为54亩，单价500元每亩起，面积以最终的实际丈量面积为准。
（三）出租期限
出租期限：2024年9月—2034年9月
二、报名资格条件
凡中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应具备的其他条件：
（一）承租时必须表明从事行业，严禁带有赌博、违法违禁物品、黑社会性质等违反国家法律法规的经营项目。
（二）征信良好，不在征信黑名单内。
三、报名时间、地点及相关要求
1.报名时间：2024年8月21日至2024年8月31日（节假日除外），每日上午8时至11时，下午3时至5时。
2.报名地点：****（者腊新信用社二楼）。
3.报名联系人：王伟蕊，联系电话：0876—****026。
4.报名须提交的资料：
法人申请的，应提交下列文件：
（1）报名表；
（2）法人单位有效证明文件；
（3）法定代表人的有效身份证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）农村产权交易意向受让方承诺书。
自然人申请的，应提交下列文件：
（1）报名表；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）农村产权交易意向受让方承诺书。
其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）报名表；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（5）农村产权交易意向受让方承诺书。
联合申请的，应提交下列文件：
（1）联合申请各方共同签署的申请书；
（2）联合申请各方的有效身份证明文件；
（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订合同时的受让人；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）农村产权交易意向受让方承诺书。
四、现场交易时间及地点
现场交易时间：2024年9月2日（星期一）上午09:00时；地点：****（者腊新信用社二楼）。
五、公告发布媒介
本次****小型水利设施公开出租项目交易公告同时在《**省公共**交易平台网》《****政府网》发布。
六、现场踏勘时间及地点
意向受让人想进行现场踏勘的，联系人：王伟蕊，联系电话：0876—****026，于2024年8月21日至2024年8月31日（节假日除外），每日上午8时至11时，下午3时至5时到实地进行现场踏勘。项目地点：者腊乡****。
七、公开流转方式及相关要求
1.交易方式：现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。
2.取得者腊乡****小型水利设施公开出租项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。
八、资格审查
交易项目采取资格后审，在****中心负责对公告规定的时间内收到的申请进行审查。通过资格审查的，方能取得受让资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（1）申请人不具备受让资格的；
（2）申请文件不齐全或不符合规定的；
（3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（4）法律法规规定的其他情形。
九、答疑
申请人对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面****中心咨询。
十、流转项目底价、竞价要求情况
1.本项目单价底价详见本《须知》第一条款单价；
2.每次加价10元/亩，以价高者得，且报价不低于底价者为竞得者。
十一、成交后工作要求
确定受让人后，转让人与受让人当场签订《者腊乡****小型水利设施公开出租项目交易成交确认书》（以下简称成交确认书），转让人或受让人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。受让人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。
转让人与受让人依据《成交确认书》约定时间签订合同。
十二、转让结果公布
我中心将在此次农村产权交易结束后3个工作日内，在《**省公共**交易平台》《****政府网》公布本次交易结果。
十三、其他注意事项
（一）申请人对公开交易文件有疑问的，可以在报名时间结束前以书面****中心咨询。申请人想进行现场踏勘的，可联系转让人的联系人到实地进行现场踏勘。申请一经受理确认后，即视为申请人对交易文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（二）意向受让方一经应价或报价，不可撤回。
（三）确定受让人后，受让人在现场与转让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让人和受让人具有法律效力，转让人改变交易结果的，或者受让人放弃竞得标的，应当承担法律责任。
（四）有下列情形之一的，转让人应当在竞价会前终止活动，并通知受让人：
1.意向受让方串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2.相关工作人员私下接触意向受让方，足以影响公正性的；
3.应当依法终止交易活动的其他情形。
（五）成交价即为该标的总价款。
（六）受让人与转让人签订《合同》后，应当按合同约定支付成交价款。受让人付清全部成交价款后，依法申请办理相关移交、变更手续。
（七）交易不成功的，****中心重新组织公开发布流转公告，并组织公开交易。
（八）参加现场交易活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（九）未尽事宜，由转让人和受让人在租赁合同中约定。
****中心对本《须知》有解释权。
**县****
2024年8月21日
换一批