****服务区物业管理服务项目比选公告
****（以下简称“比选人”****服务区物业管理服务项目采用比选方式确定服务单位，现公开邀请合格的申请人参加本次比选报价。
（一）、比选项目概况
****服务区位于**市**桥**良坝村（G318提质改造工程折新段K2950+500处）,占地面积约44.8亩（建筑面积约6300㎡）。整个服务区分为A、B、C三个区域，A区一层面积746平米，其中商区277平米，公区（含卫生间和消防控制室）469平米。A区二层740平米，设置暖心之家和管理用房；B区设置灵活展区，面积为280平米。C区一层面积1866平米，其中商区面积872平米，公共区域面积994平米（含卫生间和吸氧室）；C区二层设置了“城市会客厅”“藏区文化展厅”“书院”总面积1484平米，****停车场、公共环保厕所、商超餐饮、司机之家、供氧补给点、便民医疗、车辆维修、应急救援、加油站、充电站等23项服务功能。
（二）、比选工作范围、内容及服务期限
服务范围：****服务区、停车区、综合楼等各功能区物业管理服务。
服务内容：包括卫生保洁、安全保卫、弱电系统维护与管理、绿化维护、垃圾清运等。
服务期限：122日历天。
（三）、资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.本项目不接受联合体申请；
8.比选人须为在中华人民******公司，营业执照经营范围包括物业管理或物业服务。
9.比选人须提供近3年（2021年1月1日起至比选截止日为止，以合同签订时间为准）1个已完成或正在实施的单项建筑面积6000㎡及以上物业管理业绩（非住宅）。须附业绩证明材料〔合同扫描件必须包含项目范围和内容、项目面积、合同年限等主要信息，如所提供的合同无法体现业绩要求的内容，需提供用户（委托人）证明文件证明以上内容并加盖用户（委托人）公章〕。
10.比选申请人法定代表人/主要负责人授权参加本次比选活动的合法代表。
（四）、比选文件的获得
4.1比选文件获取时间：2024年8月22日至2024年8月27日每天上午9:30-11:30，下午15:30-17:30（**时间，法定节假日除外）。
4.2获取地点：****
4.3获取比选文件时，需提交以下资料：申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信、经办人身份证明（载明联系方式和邮箱）；申请人为自然人的，只需提供本人身份证明（载明联系方式和邮箱）。****公司鲜章）。
4.5.本比选公告在**州交****集团有限公司官方网站（https://gzzjct.cn/）上发布。
（五）、比选申请文件的递交
请比选申请人就以上内容在2024年9月2日9时30前邮寄或当面向我单位准时提交比选申请文件。比选申请文件一经我单位认可，****服务区物业管理服务项目合同的最终依据。
邮寄比选资料（比选申请文件及手持件等）以一个包裹的形式顺丰邮寄至：****（**州**市**街道榆磨路60号），收件人：青女士，联系电话：183****2229，2024年9月2日9时30分前签收的比选申请文件等资料有效。
所有参与比选申请人，应充分考虑邮件投送时间，确保邮件在比选截止时间前投送到位。
采用邮寄方式递交比选资料的，视同比选人已到现场参加比选，不再需要现场签到和相关证件查验，同时视为比选人已认可比选结果，也无须签字确认。
（六）、联系方式
比选人：****
地 址：**省**市**街道榆磨路60号
邮 编：626000
电 话：183****2229
联系人：青女士
2024年8月21日
换一批