永城市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

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永城市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

更新时间	2024年08月22日
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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示

永挂告字（2024）4号 2024年08月15日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 8 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	0.6858公顷	宗地坐落：	芒山镇迎宾大道北侧、汉兴大道西侧
年限：	40年	土地用途：	公用设施营业网点用地	项目名称：
成交价：	686万元	受让单位：	****
备注：	该宗地为商业服务业设施用地（加油加气站用地），出让年限40年，其他未尽事项，按市**研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标执行。

宗地编号：	永挂2024-8号	宗地总面积：	2.3531公顷	宗地坐落：	**开发区神火电厂东侧、小运侧
年限：	50年	土地用途：	二类工业用地	项目名称：
成交价：	353万元	受让单位：	正**公司
备注：	一）受让方须在宗地使用过程中遵守以下条款。 1.亩均投资强度不低于180万元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄淮四市及省直管县标准，其他区域234万元/亩） 2.亩均产能效益不低于500万元。 3.亩均生产经营性税收不低于15万元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄淮四市及省直管县标准，其他区域18万元/亩）。 4.建筑密度严格按照规划设计要求执行。 5.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的5%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、**中心等非生产性配套设施，严控专家楼、公寓楼、职工食堂的建设，以上准许建设的非生产性配套设施与厂房一同办理不动产登记总证，不得分割办理不动产权证书。 6.建设进度及要求。（1）受让方自土地出让合同签订之日起3个月内完成项目整体规划设计方案并上报主管部门审批。（2）方案审批后3个月内完善手续并开工建设，工程须同步建设或先生产性设施建设后配套设施建设，1年内建成投产，若因极端和恶劣天气或甲方原因导致不能按时开工，经甲方书面确认后，时间节点相应顺延。 7.招商选资协议约定的其他限制性条款。8.各类退线及其他未尽事**开发区规划建设局出具的规划设计要求和国家现行规范标准执行。（二）受让人违反上述约定条款的，出让人有权根据土地和规划相关法律法规及招商选资协议进行处理，视受让人违约情况按如下方式予以追究责任：（1）未按照约定的投资数额或设备技术进行建设的，若投资总额不足约定的50%，视为受让方构成根本违约（出让方有权单方面解除土地出让合同，无偿收回本项目用地使用权并无偿收缴地上已建任何附属物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受让方单方原因致使未能按照约定的开工时间和建设周期完成建设的，受让方补偿相关损失；受让方累计超期1年未开工建设，视为受让方构成根本违约。（3）受让方的项目全部建成并正式投产后，若生产经营性税收年缴纳额达不到约定数额，累计超过2年的取消受让方享受的土地优惠政策，按工业用地评估价补缴土地出让金；累计超过5年的，视为受让方构成根本违约。（4）在土地使用年限内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自变更股东及股权结构，否则视为受让方构成根本违约。土地使用权取得后两年内抵押金额不得超过成交价款。

宗地编号：	永挂2023-35号	宗地总面积：	0.4958公顷	宗地坐落：	淮海大道南侧、东环路东侧
年限：	40年	土地用途：	公用设施营业网点用地	项目名称：
成交价：	1078万元	受让单位：	****
备注：	该宗地为商业服务业设施用地（加油加气站用地），出让年限40年，其他未尽事项，按市**研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标执行。

宗地编号：	永挂2024-9号	宗地总面积：	4.8303公顷	宗地坐落：	**开发区神火电厂东侧、小运侧
年限：	50年	土地用途：	二类工业用地	项目名称：
成交价：	723万元	受让单位：	正**公司
备注：	(一）受让方须在宗地使用过程中遵守以下条款。 1.亩均投资强度不低于180万元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄淮四市及省直管县标准，其他区域234万元/亩） 2.亩均产能效益不低于500万元。 3.亩均生产经营性税收不低于15万元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄淮四市及省直管县标准，其他区域18万元/亩）。 4.建筑密度严格按照规划设计要求执行。 5.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的5%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、**中心等非生产性配套设施，严控专家楼、公寓楼、职工食堂的建设，以上准许建设的非生产性配套设施与厂房一同办理不动产登记总证，不得分割办理不动产权证书。 6.建设进度及要求。（1）受让方自土地出让合同签订之日起3个月内完成项目整体规划设计方案并上报主管部门审批。（2）方案审批后3个月内完善手续并开工建设，工程须同步建设或先生产性设施建设后配套设施建设，1年内建成投产，若因极端和恶劣天气或甲方原因导致不能按时开工，经甲方书面确认后，时间节点相应顺延。 7.招商选资协议约定的其他限制性条款。8.各类退线及其他未尽事**开发区规划建设局出具的规划设计要求和国家现行规范标准执行。（二）受让人违反上述约定条款的，出让人有权根据土地和规划相关法律法规及招商选资协议进行处理，视受让人违约情况按如下方式予以追究责任：（1）未按照约定的投资数额或设备技术进行建设的，若投资总额不足约定的50%，视为受让方构成根本违约（出让方有权单方面解除土地出让合同，无偿收回本项目用地使用权并无偿收缴地上已建任何附属物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受让方单方原因致使未能按照约定的开工时间和建设周期完成建设的，受让方补偿相关损失；受让方累计超期1年未开工建设，视为受让方构成根本违约。（3）受让方的项目全部建成并正式投产后，若生产经营性税收年缴纳额达不到约定数额，累计超过2年的取消受让方享受的土地优惠政策，按工业用地评估价补缴土地出让金；累计超过5年的，视为受让方构成根本违约。（4）在土地使用年限内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自变更股东及股权结构，否则视为受让方构成根本违约。土地使用权取得后两年内抵押金额不得超过成交价款。

宗地编号：	永挂2023-2号	宗地总面积：	0.1619公顷	宗地坐落：	欧亚**侧、别克4S店西侧
年限：	40年	土地用途：	公用设施营业网点用地	项目名称：
成交价：	327万元	受让单位：	市金瑞**公司
备注：	该宗地为商业服务业设施用地（加油加气站用地），出让年限40年，其他未尽事项，按市**研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标执行。

宗地编号：	永挂2023-4号	宗地总面积：	0.3509公顷	宗地坐落：	343****服务区内
年限：	40年	土地用途：	公用设施营业网点用地	项目名称：
成交价：	310万元	受让单位：	市金瑞**公司
备注：	该宗地为商业服务业设施用地（加油加气站用地），出让年限40年，其他未尽事项，按市**研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标执行。

宗地编号：	永挂2023-3号	宗地总面积：	0.4211公顷	宗地坐落：	343****服务区内
年限：	40年	土地用途：	公用设施营业网点用地	项目名称：
成交价：	366万元	受让单位：	市金瑞**公司
备注：	该宗地为商业服务业设施用地（加油加气站用地），出让年限40年，其他未尽事项，按市**研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标执行。

宗地编号：	永挂2023-25号	宗地总面积：	0.7公顷	宗地坐落：	****集团北侧、永芒路东侧
年限：	40年	土地用途：	公用设施营业网点用地	项目名称：
成交价：	456万元	受让单位：	市金瑞**公司
备注：	该宗地为商业服务业设施用地（加油加气站用地），出让年限40年，其他未尽事项，按市**研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标执行。

二、公示期：2024年08月16日至 2024年08月23日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**市**大道291号
邮政编码：476600
联系人：利用科
联系电话：0370-****798
电子邮件：****@163.com

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