受****（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2024年9月6日上午9:00—9:30（延时除外）在“****公司网络拍卖平台”对朗霞街道**路38号部分房屋及场地租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：朗霞街道**路38号部分房屋及场地租赁权。总出租面积：4914.6平方米，其中房屋面积2909.6平方米（1号楼902.81平方米，2号楼767.2平方米，3号楼1107.59平方米，西侧单层由南至北1-5间房屋132平方米）；场地面积2005平方米。证载用途：机关团体用地/行政办公；现状：承租中；出租年限：5年；第1年租金起拍价：人民币427000元；竞买保证金：人民币80000元。

注：（一）第2年起租金环比递增3%，如5年租金一次性付清的，则租金不递增。

（二）原承租人承诺搬离时间：2024年10月14日前。根据经营需要，标的物内的可移动设施设备及西侧由南至北6-13间**、北侧10间由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。

原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。

（三）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对拍卖标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自****公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、网络拍卖报名步骤

（一）竞买人须在2024年9月5日下午4:30****公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（个人：提交身份证原件照片；单位：提交营业执照副本和法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带报名资料（如是单位，还需携带公章）于2024年8月22日—2024年9月5日（上午8:30-11:30，下午2:30-4:30，节****公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2024年9月5日下午4:30前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名：****公司

开户银行：中信银行**支行

账 号：811********45008888

用 途：竞买人名称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名竞买人2名及以上，且至少1名竞买人有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）****公司网站；

（三）标的物所在地张贴。

九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，****公司咨询。

十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联系人：周女士、陈先生 联系电话：0574-****0662、****4638

联系地址：**市舜水北路16号

****公司

2024年8月22日