****规划局
国有建设用地使用权公开出让公告
枞储告〔2024〕09号
****政府批准,****规划局****交易中心以 拍卖转挂牌 方式公开出让贰宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
| 地块 编号 | 土地位置 | 面积（平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| 枞2024-012 | 义津镇义津村 | 1872.76 | 商业用地兼容住宅 | ≤2.0 | ≤40% | ≥20% | 商业40年住宅70年 | 149 | 149 | 2 |
| 枞2024-013 | 义津镇义津村 | 1404.9 | 商业用地 | ≤2.0 | ≤40% | ≥5% | 40年 | 112 | 112 | 2 |
二、竞买人资格要求
中华人民**国境内自然人、公司法人和其他组织，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买。未履行《国有建设用地使用权出让合同》等失信行为的，依据《**省国土**市场领域失信行为惩戒标准》，在未处置前,将禁止其参加本次竞买活动。
三、竞买申请和交纳竞买保证金的时间
本次公开公告出让的详细材料和具体要求见出让文件。申请人应当于2024年8月22日至2024年9月10日到****规划局市场股领取出让文件,并持相关有效证明材料（参加竞买的持营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件或授权委托书、委托代理人身份证复印件等）提交书面竞买申请。
交纳竞买保证金的截止时间为2024年9月10日16：00前（竞买****银行实际到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，提交相关有效证明材料，具备申请条件的，将在2024年9月10日17时前，****规划局确认其竞买资格。
四、公开拍卖时间和地点
1、公开拍卖时间：2024年9月11日上午9时30分；
2、公开拍卖地点：****交易中心；
五、特别提示
本次国有建设用地使用权采取拍卖转挂牌方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人。拍卖地块以现状地貌出让，拍卖成交价即为土地使用权出让金。
1、若在申请报名截止后，经审查有效竞买报名人数达到2名或以上时，实施拍卖活动；若到截止日时，地块竞买人数没有达到2名时，则自动转为挂牌方式出让。同时领取文件、提交竞买申请及缴纳竞买保证金的进账时间顺延至2024年9月18日16：00时止；
2、经审查，申请人具备申请条件的，我局将在2024年9月18日17时前确认其挂牌竞买资格；
3、挂牌时间与地点：2024年9月11日至2024年9月20日期间内（上午8:30-11:00、下午14:30-16:00）****交易中心开展挂牌活动；
4、挂牌截止时间：2024年9月20日16：00。若在挂牌时间截止前30分钟时，有竞买人表示愿意竞价的，转入现场竞价。
六、其他需要公告的事项
1、本次出让活动不接受电话、传真、电子邮件、邮寄及口头竞买申请。
2、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
3、若本次出让的地块影响地表和地下排水、供水、电缆、通讯线缆和管线等设施，均由竞得人按相关规定自行处理。
4、竞得人在签订《成交确认书》后，同步签订《交地确认书》。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内一次性付清全部土地出让金。
其他要求详见该宗地出让文件。
七、竞买保证金
申请人交纳竞****银行汇票或现金方式，竞买保证金应付至下列指定账户中的****银行进账单时应在备注栏注明“××”号地块竞买保证金）：
开户单位：****管理局
开户行及账号:
****银行**支行 126********003561-000 000 0001
****银行**支行 ****168 420805 ****106-0002
****营业部 2000 01338 5971 03000 00026-2
中国银行**支行 184 2041 31369 VAZ0001
工商银行**支行 130908 10292 0004 9908-002
徽商银行**支行 169********00192336-02
****银行**支行 100********0019999-10002
出让人：****
八、联系方式
联系地址：**县城银塘东路 ****规划局
联系人：田先生
联系手机号：137****6543
联系电话：0562-****519
****规划局
2024年8月22日
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