八滩镇界山村新社区北侧19.1亩农户土地经营权流转项目
****社区北侧19.1亩农户土地经营权流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县八滩镇界山村
项目状态 已成交
公告日期 2024-08-22
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年9月
交易底价： 1050.00元/年/亩
交易面积： 19.10亩
联系方式： 高伟彬（189****0262）
产权信息
| 乡镇（街道） | 八滩镇 | 村（社区） | 界山村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-07-22 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 19.10亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该项目位于八滩镇界山村境内，需将面积为19.1亩农户土地经营权对外发包。期限3年9个月：2024年9月30日至2028年6月30日。1.该地块用于粮食生产，租赁期间，不得更改土地种植性质，破坏土壤结构，否则承包无效，发包方有权终止合同，重新对外发包。租赁期间一切经营费用自理。2.安全责任：承包期间，一切安全责任均由中标方自行负责。3.承包期间，承包方不得取土、种树、不得搭建任何建筑物，承包期结束后必须保持土地原有状貌；承包方不得将土地转包给他人。自己负责处理好自己引发的矛盾。4.承包期间，如遇国家征用、政府规划等情况，承包方需无条件服从，发包方退还剩余承包金，农作物损坏补偿标准按相关政策规定执行；承包期内，发包方可以根据自身需要，在收割季节前，提前30日通知承租方，收回土地经营权，终止土地流转合同，承租方必须无条件服从；耕地地力保护流转农户土地补助归农户所有（如因种植种类导致农户没有得到本年度的耕地地力保护，由中标方全款补贴给农户），与种植相关的秸秆还田等补助归中标方所有。5.竞价方法：在线自由竞价--正向，交易底价为1050.00元/亩/年，（其中租金1000元/亩/年，管理费50元/亩/年），每次竞价以10元的整数倍递增，高价中标。6.付款方式：签订合同前缴纳第一年租金和管理费，以后每年的9月30前支付下一年的租金和管理费。承包方每年需缴纳农田水利水费，按国家规定标准缴纳，该笔款项需跟土地流转承包金一同缴纳。7.乙方有下列情况之一者，甲方收回流转土地经营权：不按照合同规定用途使用土地的；对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的。8.履约保证金：中标方在签订合同前缴纳4011.00元履约保证金，无息抵算最后一年承包金。9.特别提醒：投标方报名前请下载招标公告等材料观看，了解项目要求及有关注意事项，有疑问请在报名之前主动向招标方提出；投标人报名成功后，无故放弃中标资格者，扣除其投标保证金并列入滨****服务中心黑名单，一年内不得参加**县内农村产权交易平台所有项目投标。10报名资质：相关农业企业及个人均可。 | ||
| 项目位置 | **市**县八滩镇界山村 | ||
| 项目四至 | **S327辅道、西至小沟、南至二排河、****社区 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | Scan2024-07-26_165425_000.jpgScan2024-07-26_165425_001.jpgScan2024-07-26_165425_002.jpgScan2024-07-26_165425_003.jpgScan2024-07-26_165425_004.jpgScan2024-07-26_165425_005.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | Scan2024-07-26_165425_007.jpgScan2024-07-26_165425_008.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 吴涛等农户 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年9月 | ||
| 标段描述 | 该项目位于八滩镇界山村境内，需将面积为19.1亩农户土地经营权对外发包。期限3年9个月：2024年9月30日至2028年6月30日。1.该地块用于粮食生产，租赁期间，不得更改土地种植性质，破坏土壤结构，否则承包无效，发包方有权终止合同，重新对外发包。租赁期间一切经营费用自理。2.安全责任：承包期间，一切安全责任均由中标方自行负责。3.承包期间，承包方不得取土、种树、不得搭建任何建筑物，承包期结束后必须保持土地原有状貌；承包方不得将土地转包给他人。自己负责处理好自己引发的矛盾。4.承包期间，如遇国家征用、政府规划等情况，承包方需无条件服从，发包方退还剩余承包金，农作物损坏补偿标准按相关政策规定执行；承包期内，发包方可以根据自身需要，在收割季节前，提前30日通知承租方，收回土地经营权，终止土地流转合同，承租方必须无条件服从；耕地地力保护流转农户土地补助归农户所有（如因种植种类导致农户没有得到本年度的耕地地力保护，由中标方全款补贴给农户），与种植相关的秸秆还田等补助归中标方所有。5.竞价方法：在线自由竞价--正向，交易底价为1050.00元/亩/年，（其中租金1000元/亩/年，管理费50元/亩/年），每次竞价以10元的整数倍递增，高价中标。6.付款方式：签订合同前缴纳第一年租金和管理费，以后每年的9月30前支付下一年的租金和管理费。承包方每年需缴纳农田水利水费，按国家规定标准缴纳，该笔款项需跟土地流转承包金一同缴纳。7.乙方有下列情况之一者，甲方收回流转土地经营权：不按照合同规定用途使用土地的；对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的。8.履约保证金：中标方在签订合同前缴纳4011.00元履约保证金，无息抵算最后一年承包金。9.特别提醒：投标方报名前请下载招标公告等材料观看，了解项目要求及有关注意事项，有疑问请在报名之前主动向招标方提出；投标人报名成功后，无故放弃中标资格者，扣除其投标保证金并列入滨****服务中心黑名单，一年内不得参加**县内农村产权交易平台所有项目投标。10报名资质：相关农业企业及个人均可。 | ||
| 交易面积 | 19.1000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1500.00 | ||
| 交易底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-08-20 09:00~2024-08-20 09:10 | ||
| 出价延时 | 20秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 韩月 | ||
| 成交日期 | 2024-08-20 | ||
| 成交总金额 | 75206.25元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 夏法明 | 联系电话 | 153****5418 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
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