固自然资拍[2024]014号 2024/8/23
****政府批准，****决定以拍卖方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： | 340****03204GB 00004 | 宗地总面积： | 8691.1平方米 | 宗地坐落： | ****开发区经五路东侧 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.8≤ | 建筑密度(%)： | 40≤ |
| 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | ≤60 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类物流仓储用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类物流仓储用地 | 8691.1 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 214万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0196 | |
| 起始价： | 214万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||
| 宗地编号： | 340****03912GB 00034 | 宗地总面积： | 806.41平方米 | 宗地坐落： | **镇**北路东侧、水泥**侧、文化广场西北侧 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1 | 建筑密度(%)： | ≤40 |
| 绿化率(%)： | 10≤ | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 通信用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 通信用地 | 806.41 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 31万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0197 | |
| 起始价： | 31万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。
申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应****公司出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年8月23日至2024年9月11日到**市公共**交易服务网上自行下载获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年8月23日至2024年9月11日到**县投资大厦西楼一****交易中心****中心（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年9月11日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在 2024年9月11日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年9月19日10时在**县投资大厦西楼一****交易中心****中心进行。
七、其他需要公告的事项:
1、采取公开拍卖出让方式。拍卖公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人超出两家的（含两家），以拍卖方式出让；竞买人不足两家，直接转入挂牌方式，此期间有两家及两家以上竞买人报名，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。
3、挂牌时间：2024年9月19日8时00分至2024年9月29日10时00分，挂牌交纳保证金截止时间为2024年9月27日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2024年9月27日17时00分。
4、挂牌活动于2024年9月29日10时00分在**县投资大厦西楼一****交易中心****中心会议室举行。
5、出让底价：宗地采取有底价出让方式，拍卖或挂牌截止前半小时，****委员会研究确定出让底价，密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。
6、合同签订：宗地出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
7、出让金支付方式：宗地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳全部土地出让价款。
8、申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。
9、交地时间和方式：该宗地出让金缴齐后30日****规划局及相关部门现场移交。
10、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《****政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。340****03912GB00034号、****号宗地建设项目在交地后12个月内开工，宗地开工后24个月内竣工。
11、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
12、出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，****规划局和有关部门负责解释。
13、土地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。
14、土地出让拍卖会代理机构佣金标准按《**县土地出让拍卖会代理机构佣金标准》收取，拍卖成交的，不收取佣金。
15、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。
16、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。
八、****银行账户
开户单位：****交易中心****中心
农业银行**县支行：
账号：122********028039
****银行****营业部：
账号：200********666****00013
中国银行**支行：
账号：188****22279
****银行****公司**县支行：
账号：934********3918895
九、联系方式
咨询人：苗股长 联系电话： 0552-****810
****所有者权益和开发利用股
联系地址：****交易中心****中心
联系人：徐雨婷 联系电话： 0552-****882
****
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