任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）总服务期限两年，合同一年一签。

采购标的交付地点（范围）采购人指定地点

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容一、****机****司法局)保洁服务、绿化服务、安保服务、日常维修维护服务、会议服务、消防维保及检测； 二、****大队、西郊派出所、东塔派出所、****派出所、****派出所、****派出所、崇兴派出所、****派出所、**派出所、森林分局保洁服务。

履约保证金无

甲方责任1、对物业服务范围内的—切公共设施及设备享有所有权，依法行使对国有资产的保护、使用和监督权； 2、甲方可委派警保室工作人员代表甲方对乙方物业服务工作进行监督，工作人员按照《招标文件》要求，对乙方工作进行监督考核，并根据结果进行奖励和处罚，具体奖励与处罚标准由双方另行协商； 3、对乙方物业工作人员的管理进行监督与评价，在投标文件范围内有权对人员、工具配备提出合理要求； 4、经监督评价，发现乙方工作无法满足甲**常物业服务需要，有权书面责成乙方限期整改，若乙方逾期且无合理理由仍末整改，甲方有权解除合同： 5、听取和采纳乙方对物业服务设施提出的合理化建议； 6、为乙方开展物业服务无偿提供必要的办公场所、设施设备、物料存放场所，并移交物业管理服务相关资料; 7、协调、处理好合同生效前发生的物业管理遗留问题； 8、如甲方认为乙方工作人员无法达到要求，有权责令乙方更换该人员，乙方需在7日内更换完毕，且不得影响为甲方的服务; 9、按照甲方及招标文件要求，乙方需要委托有资质的第三方对办公楼内消防设施进行定期维护及检测，小修24小时内修复、大修乙方以书面形式向甲方汇报修复时间视情况约定(配件更换由甲方负责采购或付费)。

乙方责任1、服从甲方管理，自觉接受监督;根据本合同约定和招投标文件，制定物业管理服务制度，规范员工从业行为。做好物业服务各项工作，并及时向甲方报告工作进展，根据甲方意见建议进行改进; 2、做好物业服务的日常记录和档案整理，供甲方查询; 3.未经甲方同意，不得将本物业服务内容和责任转移给第三方； 4、对管理的建筑物，公共区域、公共设备，设施未经甲方同意不得撞自占用和改变使用功能及用途; 5，对管理物业的公共区域，公共设备、设施状况进行经常性检查，发现安全隐患或险情及时报告并移除； 6、安排好各岗位工作人员及工作时间，做好员工日常教育管理培训，保证员工正常待遇，保持人员队伍稳定，确保物业服务各项工作有序进行； 7、员工在工作中不得与甲方工作人员，以及甲方来访人员发生肢体和语言冲突，若有发生将严肃处理;同时对工作达不到管理要求的乙方员工，应适时调整: 8、乙方派遣或聘用人员与甲方无任何劳动关系。自进驻开展服务后，在工作过程中发生意外和安全事故，均由乙方承担相应的法律和经济责任;因乙方原因产生的法律诉讼或劳动仲裁导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方全部予以追偿； 9、乙方需遵守职业道德，不得在工作中窥探甲方秘密，并向甲方做出保密承诺，认真遵守。 10，卫生保洁日常耗材，如:卫生纸、洗手液、抹布、尘推等保洁工具、维修工具及劳保用品等费用由乙方承担(不含洗衣房耗材)。

违约责任1、乙方违反合同约定，未能达到约定的物业服务管理内容和标准，甲方有权要求乙方限期整改，甲方口头警告或书面通知2次无效，甲方有权视情况扣除乙方当月物业服务费的3%。如乙方连续三个月没有达到服务要求，甲方有权解除本合同； 2、乙方需安排符合条件的工作人员为甲方提供服务，如工作人员服务水平无法达到甲方要求或合同约定的，甲方有权要求乙方立即更换，如乙方不更换或更换后仍达不到要求的，此种情形发生3次以上的，甲方有权扣除乙方当月物业服务费的3%或直接解除合同； 3、乙方不得有将合同项下物业服务项目分包、转包或让第三人挂靠等情形，如发现上述现象，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担合同总金额3%的违约金； 4、本合同下乙方应承担的违约金，甲方有权在支付物业服务费用时直接扣除，乙方无权提出异议； 5、因乙方人员不遵守保密承诺导致泄密的事件发生，甲方将根据情节轻重，依法追究法律责任； 6、乙方人员未及时到位或出现脱岗问题，甲方可按照脱岗天数、人员数量从服务费中扣除；

不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不 能履行或不能完全履行的情况和理由；****机关证明以后，允许延 期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

******局开展工作期间，需与甲方签订保密协议，不得窥探单位内部工作信息，不得向外界透露任何与本职工作有关的信息，否则，甲方有权通过法律渠道追究乙方责任，因此造成的损失全部由乙方承担。

服务期限总服务期限2年，合同一年一签。

验收标准（附验收方案）详见验收方案 （验收方案附件）：履约验收方案.doc

服务地点（范围） ****、****大队、西郊派出所、东塔派出所、****派出所、****派出所、****派出所、崇兴派出所、****派出所、**派出所、森林分局保洁服务。

付款条件（进度和方式）按月支付。乙方应于服务后，次月5日前向甲方开具正式纸质或电子版发票，甲方于当月15日前完成支付乙方服务费。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

免责声明: 本页面****政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。