中牟县雁鸣湖镇镇区社区合村并城（西安置区）项目
基础信息
| 项目统一名称 | 中****社区合村并城（**置区）项目 | ||
| 总投资（万元） | 259000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 71000.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 188000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | 308873.0 | 成本 | 47073 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 总用地面积160452.987平方米，拟建总建筑面积507775.3平方米。（1）一期用地面积102247平方米，总建筑面积为332337.29平方米，其中地上建筑面积238550.45平方米，其中住宅建筑面积216597.01平方米，24栋楼（部分底部设置两层商业网点及配套用房），每栋楼由一单元或者二单元组成，每单元一梯三户，住宅层高2.9m，18层住宅楼总高52.5m。（不带商业），室内外高差0.3m；18层住宅楼总高53.95m（带商业）。阳台建筑面积5858.64平方米；商业用房建筑面积11629.80平方米，地上二层，商业1层高3.9m，商业2层高3.5m，室内外高差0.15m；配套用房建筑面积2816.01平方米，地上2层，层高2.9m，位于地块东南角裙房内。白事会建筑面积1275.16平方米，地上二层，层高4.2m，总高8.7m，室内外高差0.3m；其他（室外楼梯及坡道）建筑面积373.83平方米；地下建筑面积93786.84平方米，地下室1层，层高5.9m，局部夹层，夹层高1.7m，地下室布置设备用房、非机动车库和机动车库。容积率2.333，建筑密度19.84%，绿地率30.6%。道路、广场、停车场面积48720.21平方米，绿地面积31287.58平方米，围墙长900m，机动车停车位2055个，非机动车停车位3628个，配套变配电、给排水、消防、通讯、燃气、暖通等。（2）二期用地面积58205.987平方米，总建筑面积为175438.01平方米其中地上建筑面积144932.91平方米，其中住宅建筑面积126736.11平方米，16栋楼（部分底部设置两层商业网点及配套用房），每栋楼由一单元或者二单元组成，每单元一梯三户或者一梯四户，层高2.9m，18层住宅楼总高52.5m，室内外高差0.3m；配套用房建筑面积2296.80平方米，地上2层，层高2.9m。商业用房建筑面积15900平方米，地上二层，层高2.9m；地下建筑面积30505.10平方米，地下室1层，层高5.9m，局部夹层，夹层高1.7m，地下室布置储藏室、非机动车库和机动车库。容积率2.49，建筑密度18.72%，绿地率35.01%。道路、广场等面积26934.77平方米，绿地面积20377.92平方米，围墙长1150m，机动车停车位671个，非机动车停车位1851个，配套变配电、给排水、消防等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 15.24% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.34 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-08-22 ，该项目共发行3批次，累计发行金额45400.0万元。 | 2024-08-22 | 第3批次 | 8200.0 | 1.94% | 2024年**省专项债券三十六期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2024-02-05 | 第2批次 | 17300.0 | 2.38% | 2024年**省专项债券九期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2023-08-24 | 第1批次 | 19900.0 | 2.46% | 2023年**省专项债券四十一期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-08-23 | 付息日 | 8月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-08-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2029-08-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券三十六期（棚改专项债） | 债券简称 | 24**省00061棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 11.61 |
| 发行日期 | 2024-08-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.94 |
| 发行期数 | 36 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 11.61 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2024-08-23 | 到期日 | 2029-08-23 |
| 付息日 | 8月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-08-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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