交易编号： ****

****

瑶台西街248号#首层之2招租公告

****受****的委托，定于 2024-09-02 上午10:30在瑶台大街7号2****中心对****的瑶台西街248号#首层之2项目(项目编号：****)进行公开竞价活动，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1 、资产类型及面积： 店铺 ，面积约 160 平方米 ；

2 、标的物所在位置： 瑶台西街 248 号 ；

3 、资产使用范围： 商铺（ 出租标的作商业用途使用，不得经营废品收购行业及电动车自行车经营和维修，且不得用于仓库、物流公司、打包公司、大批量食品生产加工作坊及销售批发使用，不得用于生产、加工、经营及存放易燃易爆、有毒等等危险物品 ） ；

4 、租赁 /承包期限： 3 年 ，自 2024-09-07 至 2027-09-06 止，免租期/基建期：无；

5 、交易底价： 15000 元 / 月 ；

6 、租金收取方式： 租金按每月一次收取，每月的 10 日前交付当月的租金、物业管理费 ；

7 、租金递增方式： 租金递增从第 25 个月开始 , 每 12 个月递增 5.0% ；

8 、交易保证金为￥ 45000元，以存款或转账形式于 2024-08-22 至 2024-08-30 ****银行：****银行**支行；账户名：**市****；账号：325********0000718。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参与一宗交易竞价。未能成交的意向方所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9 、合同履行保证金为￥ 45000 元，在意向方成交后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10 、合同签订后 5 天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金 10 天后没收合同履行 保 证金，合同违约后按每天 10 ‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前 30 天提出申请。

11 、交易所需的税费由 （承租方/承包方） 承担。

二、意向方单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。****对意向方的其他要求条件：

1、受让人或承租（包）人的条件：曾经租用本社物业拖欠租金、拖欠水电费、提前违约、提前退租行为的承租人不能参与竞价；

2、资产交付时间： 以实际资产交付为准；

3、在租赁期内如出租方“**村”改造，出租方须提前两个月通知承租方，承租方应无条件服从搬迁并交回房屋给出租方，本合同自动作废，双方互不追究责任；

4、意向方成交后须在规定时间内与出租方签约，不能更名；

5、意向方已缴纳交易保证金但没有到达现场进行举牌竞价，造成该出租物没人应价的将没收意向方所缴纳的交易保证金；

6、意向方应在报名前向出租方充分了解本物业租赁合同条款，一旦报名成功将视为了解并接受本物业合同条款。

三、本次项目采用 现场举牌竞价方式竞价，每次举牌递增 100元 /月的倍增数。按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

意向方可于 2024-08-22 至 2024-08-30 上午9：00至 11 ： 30，下午 2： 30至 4： 30（节假日除外），携带相关资料到 瑶**进北街61号首层进行报名或咨询。

五、报名资料

意向方报名时必须提交以下资料：

（ 1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（ 2）交易保证金凭证 (银行存款回单 )。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向方可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认承租资格的意向方请于 2024-09-02上午 10:30 前（以上安排如因特情况需要延期的，将会另行通知），携带相关资料到交易活动现场，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（ 1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（ 2）承租人资格确认书（以出租方出具的收款单据为准）。

八、联系方式

资产所属单位： ****

联系人： 潘树开 联系电话： ****3020

交易机构名称： ****

交易地址： 瑶台大街 7 号 2 ****中心

****

2024-08-22