拍卖标的名称

**市闲置商业房74套公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2024年8月22日

公示截止日期

2024年9月5日

标的所在地区

**市

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台https://paimai.****.cn/）对**市闲置商业房74套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****财政局

注册地（住所）

**市**区**中路166号

法人代表

黄瑾

****为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市闲置商业房74套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

**博源卓越土地房地产资产****公司

评估基准日

（**）博源卓越（2024）（房估）字第094-1号至（**）博源卓越（2024）（房估）字第115-1号共22个报告

评估基准日2024年7月11日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

坐落

建筑面积（㎡)

设定土地为出让方式下的房地产市场价值

评估单价（元/㎡）

起拍价（元）

1

居安家园49-1

176.82

7917

****884

2

居安家园49-3

346.05

7132

****029

3

居安家园49-4

345.03

7132

****754

4

居安家园49-5

345.03

7132

****754

5

居安家园49-6

345.03

7132

****754

6

居安家园49-7

351.50

7132

****898

7

居安家园49-8

329.94

7132

****132

8

居安家园49-9

323.46

7132

****917

9

居安家园49-10

323.46

7132

****917

10

居安家园49-11

331.83

7132

****612

11

居安家园49-12

342.81

7132

****921

12

居安家园49-13

447.72

7060

****903

13

居安家园49-14

426.09

7060

****195

14

居安家园49-15

355.71

7132

****924

15

居安家园49-16

295.86

7132

****074

16

临阅家园29-101室

224.26

7600

****376

17

临阅家园29-102室

148.68

7914

****654

18

临阅家园29-103室

148.68

7914

****654

19

临阅家园29-104室

148.68

7914

****654

20

临阅家园29-105室

148.68

7914

****654

21

临阅家园29-106室

148.68

7914

****654

22

临阅家园29-107室

138.77

7914

****226

23

临阅家园33-101室

151.30

7914

****388

24

临阅家园33-102室

148.82

7914

****761

25

临阅家园33-103室

148.82

7914

****761

26

临阅家园33-104室

148.82

7914

****761

27

临阅家园33-106室

151.30

7914

****388

28

临阅家园34-101室

106.50

7914

842841

29

临阅家园34-102室

104.61

7914

827884

30

临阅家园34-103室

104.61

7914

827884

31

临阅家园34-104室

106.50

7914

842841

32

临阅家园35-101室

143.56

7914

****134

33

临阅家园35-102室

149.80

7914

****517

34

临阅家园35-103室

149.80

7914

****517

35

通福家园A2-1，A2-2#-119

119.81

9091

****193

36

高桥家园1号楼A段1层01室

87.99

8365

736036

37

高桥家园1号楼A段1层02室

133.22

8281

****195

38

高桥家园1号楼A段1层03室

133.22

8281

****195

39

高桥家园1号楼A段1层04室

133.22

8281

****195

40

高桥家园1号楼A段1层05室

133.22

8281

****195

41

高桥家园1号楼A段1层06室

133.22

8281

****195

42

高桥家园1号楼A段1层07室

203.62

8276

****159

43

高桥家园1号楼A段1层08室

86.86

8030

697486

44

高桥家园1号楼A段1层09室

133.22

7950

****099

45

高桥家园1号楼A段1层10室

133.22

7950

****099

46

高桥家园1号楼A段1层11室

133.22

7950

****099

47

高桥家园1号楼A段1层12室

133.22

7950

****099

48

高桥家园1号楼A段1层13室

135.44

7950

****748

49

高桥家园1号楼B段1层01室

126.2

8281

****062

50

丰盈保障性28号商业楼商业104

145.78

7320

****110

51

居安家园42-4

369.12

7132

****564

52

居安家园42-5

375.63

7132

****993

53

居安家园42-6

382.14

7132

****422

54

居安家园42-7

201.6

7838

****141

55

居安家园42-8

206.98

7838

****309

56

居安家园43-1

1393.42

7521

****9912

57

居安家园43-6

371.07

7132

****471

58

上前城家园住宅区G座商网101

175.95

8326

****960

59

上前城家园住宅区G座商网102

171.66

8326

****241

60

上前城家园住宅区G座商网103

168.21

8326

****516

61

上前城家园住宅区G座商网104

168.21

8326

****516

62

上前城家园住宅区G座商网105

168.21

8326

****516

63

上前城家园住宅区G座商网106

171.66

8326

****241

64

上前城家园住宅区G座商网107

221.49

8077

****975

65

上前城家园住宅区G座商网108

220.07

8077

****505

66

高桥家园4号楼1层01室

286.14

7322

****117

67

高桥家园4号楼1层02室

281.61

7322

****948

68

高桥家园4号楼1层03室

287.04

7322

****707

69

高桥家园4号楼1层08室

259.98

7322

****574

70

高桥家园4号楼1层05室

259.98

7322

****574

71

高桥家园4号楼1层06室

259.98

7322

****574

72

高桥家园4号楼1层07室

259.98

7322

****574

73

高桥家园5号楼1层04室

46.76

9202

430286

74

通福家园B1#-102

119.61

9091

****375

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费全部由买受人自行承担。

4.竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁****公司并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币2万元/每套

交纳时间

2024年9月5日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

****分行

交纳账号

640********00024646

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年8月22日-9月5日

展示地点

**市（标的物所在地）

拍卖时间

2024年9月6日（星期五）上午10：30

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

郭鹏

联系电话

135****1201

传真

0951-****788

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。