拍卖标的名称

**市闲置商业房121套公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****拍卖行****公司）

公示起始日期

2024年8月22日

公示截止日期

2024年9月5日

标的所在地区

**市

一、委托人承诺

本委托人现****拍卖行****公司）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市闲置商业房121套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****财政局

注册地（住所）

**市**区**中路166号

法人代表

黄瑾

****为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市闲置商业房121套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

**博源卓越土地房地产资产****公司

评估基准日

（**）博源卓越（2024）（房估）字第094-1号至（**）博源卓越（2024）（房估）字第115-1号共22个报告

评估基准日2024年7月11日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

星光华住宅区A区29号楼1单元101室

49.37

230854

2

星光华住宅区A区29号楼1单元102室

56.55

269744

3

星光华住宅区A区29号楼1单元103室

36.18

169105

4

星光华住宅区A区29号楼1单元104室

36.18

169105

5

星光华住宅区A区29号楼1单元105室

56.55

269744

6

星光华住宅区A区29号楼1单元106室

50.68

236980

7

星光华住宅区A区29号楼1单元201室

49.37

233175

8

星光华住宅区A区29号楼1单元202室

56.55

272401

9

星光华住宅区A区29号楼1单元203室

36.18

170806

10

星光华住宅区A区29号楼1单元204室

36.18

170806

11

星光华住宅区A区29号楼1单元205室

56.55

272401

12

星光华住宅区A区29号楼1单元206室

50.68

239362

13

星光华住宅区A区29号楼1单元301室

49.37

233175

14

星光华住宅区A区29号楼1单元302室

56.55

272401

15

星光华住宅区A区29号楼1单元303室

36.18

170806

16

星光华住宅区A区29号楼1单元304室

36.18

170806

17

星光华住宅区A区29号楼1单元305室

56.55

272401

18

星光华住宅区A区29号楼1单元306室

50.68

239362

19

上前城家园1号商住楼1层01室

167.41

****047

20

上前城家园1号商住楼1层02室

195.17

****339

21

上前城家园1号商住楼1层03室

68.26

603555

22

上前城家园1号商住楼1层04室

160.36

****530

23

上前城家园1号商住楼1层05室

151.29

****673

24

上前城家园1号商住楼1层06室

157.70

****697

25

上前城家园1号商住楼1层07室

166.72

****124

26

上前城家园1号商住楼1层08室

164.00

****776

27

上前城家园1号商住楼1层09室

166.59

****009

28

上前城家园2号商住楼1层01室

170.43

****971

29

上前城家园2号商住楼1层02室

158.18

****817

30

上前城家园2号商住楼1层03室

151.57

****077

31

上前城家园2号商住楼1层04室（测绘报告坐落：2号商住楼1层02****服务站）

160.55

****161

32

上前城家园2号商住楼1层05室（测绘报告坐落：2号商住楼1层01****服务站）

68.49

605589

33

上前城家园2号商住楼1层07室（测绘报告坐落：2号商住楼1层03物业管理用房）

149.27

****334

34

上前城家园2号商住楼1层08室（测绘报告坐落：2号商住楼1层02物业管理用房）

159.60

****006

35

上前城家园2号商住楼1层09室（测绘报告坐落：2号商住楼1层01物业管理用房）

179.54

****171

36

上前城家园3号商住楼1层01室

167.64

****022

37

上前城家园3号商住楼1层02室

195.43

****571

38

上前城家园3号商住楼1层03室

68.35

604351

39

上前城家园3号商住楼1层04室

151.50

****476

40

上前城家园3号商住楼1层05室

160.57

****333

41

上前城家园3号商住楼1层06室

157.92

****585

42

上前城家园3号商住楼1层07室

166.95

****099

43

上前城家园3号商住楼1层08室

164.22

****664

44

上前城家园3号商住楼1层09室

166.82

****983

45

上前城家园4号商住楼1层01室

170.43

****971

46

上前城家园4号商住楼1层02室

158.18

****817

47

上前城家园4号商住楼1层03室

151.57

****077

48

上前城家园4号商住楼1层04室

160.55

****161

49

上前城家园4号商住楼1层05室

68.49

605589

50

上前城家园4号商住楼1层06室

163.13

****308

51

上前城家园4号商住楼1层07室

149.27

****334

52

上前城家园4号商住楼1层08室

159.6

****006

53

上前城家园4号商住楼1层09室

179.54

****171

54

通福家园A3#-101

122.51

****738

55

通福家园A3#-102

119.66

****829

56

通福家园A3#-103

119.66

****829

57

通福家园A3#-104

119.66

****829

58

通福家园A3#-105

119.66

****829

59

通福家园A3#-106

119.66

****829

60

通福家园A3#-107

119.66

****829

61

通福家园A3#-108

119.66

****829

62

通福家园A3#-109

122.51

****738

63

通福家园A3#-111

159.89

****560

64

通福家园A3#-112

119.66

****829

65

通福家园A3#-113

119.66

****829

66

通福家园A3#-114

119.66

****829

67

通福家园A3#-115

119.66

****829

68

通福家园A3#-116

119.66

****829

69

通福家园A3#-117

401.66

****389

70

**市****休养所3号楼1单元101室

73.07

334295

71

**市****休养所7号楼1单元101室

77.66

364148

72

**市****休养所7号楼2单元503室

55.78

240970

73

**市****休养所8号楼2单元201室

77.10

383264

74

**市****休养所8号楼3单元-402室

77.10

339857

75

**市****休养所9号楼1单元101室

60.86

289268

76

**市****休养所9号楼1单元102室

60.86

295171

77

**市****休养所9号楼1单元302室

60.86

306613

78

**市****休养所9号楼1单元401室

60.86

271862

79

**市****休养所9号楼3单元102室

76.68

364460

80

**市****休养所9号楼3单元202室

76.68

394135

81

**市****休养所9号楼3单元301室

76.68

394135

82

**市****休养所9号楼3单元401室

76.68

342530

83

**市****休养所10号楼1单元102室

46.42

220634

84

通福家园B2#-102

117.78

****738

85

通福家园B2#-103

117.78

****738

86

通福家园B2#-104

117.78

****738

87

通福家园B2#-105

117.78

****738

88

通福家园B2#-106

117.78

****738

89

通福家园B2#-107

120.58

****193

90

盈北家园C区2号楼101室

56.45

443189

91

盈北家园C区2号楼102室

55.78

437929

92

盈北家园C区2号楼103室

55.78

437929

93

盈北家园C区2号楼104室

90.30

708945

94

盈北家园C区2号楼105室

57.77

453552

95

盈北家园C区2号楼106室

137.56

****519

96

上前城家园2号商住楼1层06室（测绘报告坐落：2号商住楼1层04物业管理用房）

163.13

****308

97

上前城家园5号商住楼1层01室

167.64

****022

98

上前城家园5号商住楼1层02室

195.43

****571

99

上前城家园5号商住楼1层03室

68.35

604351

100

上前城家园5号商住楼1层04室

160.57

****333

101

上前城家园5号商住楼1层05室

151.50

****476

102

上前城家园5号商住楼1层06室

157.92

****585

103

上前城家园5号商住楼1层07室

166.95

****099

104

上前城家园5号商住楼1层08室

164.22

****664

105

上前城家园5号商住楼1层09室

166.82

****983

106

上前城家园6号商住楼1层01室

170.43

****971

107

上前城家园6号商住楼1层02室

158.18

****817

108

上前城家园6号商住楼1层03室

151.57

****077

109

上前城家园6号商住楼1层04室

160.55

****161

110

上前城家园6号商住楼1层06室

163.13

****308

111

上前城家园6号商住楼1层07室

149.27

****334

112

上前城家园6号商住楼1层08室

159.60

****006

113

上前城家园6号商住楼1层09室

179.54

****171

114

湖岸家园33号楼1层01室

266.08

****380

115

湖岸家园33号楼1层02室

266.08

****380

116

湖岸家园33号楼1层03室

272.56

****410

117

湖岸家园33号楼1层04室

272.56

****410

118

湖岸家园34号楼1层01室

248.72

****670

119

湖岸家园34号楼1层02室

302.78

****393

120

湖岸家园34号楼1层03室

288.22

****733

121

湖岸家园34号楼1层04室

286.22

****983

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其他税、费全部由买受人自行承担。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁****公司并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币2万元/每套

交纳时间

2024年9月5日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****拍卖行****公司）

开户行

**银行民生支行

交纳账号

110********0025813

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年8月22日-9月5日

展示地点

**市（标的物所在地）

拍卖时间

2024年9月6日（星期五）下午15：30

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网

拍卖机构

拍卖机构

****拍卖行****公司）

拍卖机构项目经办人

李绍伟

联系电话

138****1215

拍卖机构项目经办人

史英龙

联系电话

151****4193

传真

0951-****587

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。