**万德公馆项目（一期）前期物业 服务招标公告

日期：2024-08-23

一、招标人名称：****
二、招标项目名称：**万德公馆项目（一期）前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
**万德公馆项目（一期）项目位于****欧中路以西、林荫道以北，容积率：1.80，绿地率：35.00%；住宅套数462套，机动车停车位514个（地上35个、地下479个），非机动停车位984个，建筑密度为20.82%。
用地构成为：总用地面积26765.36㎡，总建筑面积76525.56㎡。其中地上建筑面积53687.41㎡包括(住宅51633.35㎡、商业：431.96㎡、公共服务设施及其他：1622.10㎡）；地下建筑面积22838.15㎡包括（住宅地下面积7626.39㎡、地下车库 14644.82㎡、公共服务设施及其他：566.94㎡）。
建筑物共计14栋，其中：住宅11栋（层数为11层的8栋、层数为10层的1栋、层数为9层的1栋、层数为8层的1栋、商业2栋(层数为2层）、配套1栋(层数为2层）；建筑结构为剪力墙结构。****居委会工作和服务用房、物业管理用房、物业经营用房、养老服务设施、变电所、换热站、屋顶水箱间。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起****委员会****公司或达到解除条件止。
七、投标人资格
7.1 具备有效****公司名义****公司出具授权书）；
7.2 营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.4企业已完成**市物业管理系统录入；
7.5投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中失信被执行人名单；
7.6本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登****行业协会网站（www.****.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月13 日14 时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2024年09月13 日14时00分。
开标地点：****（**省**市**区**大街202号二楼）。
十一、公告发布媒体：本公告****行业协会网站（www.****.cn）上发布。
十二、联系方式
招 标 人：****
地址：中国（**）自由贸易试验区**片区****御景湾B区201号楼1单元106-377室
联 系 人：王若楠
电 话： 183****5756
招标代理机构：****
地 址：**省**市**区**大街202号二楼
联 系 人：梁女士
联系方式：0315-****333 130****1905
监督电话：0315-****105

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